 From a buyer's perspective, this property offers the following features:

1. A semi-detached, two-story house with a finished ground floor, a cellar, and an attic, along with a spacious attic, which can be accessed through the attic trapdoor. It has a total living area of 292.54 square meters and features a terrace, a garden, and a double garage.

2. The layout consists of a vestibule, a heating room, a utility room, a bathroom with a sauna and a WC, a bedroom, a dressing room, and a hobby room that can be additionally used as a room on the ground floor.

3. The first floor comprises a foyer, a bathroom with a shower, a WC, a home office, and an open-plan living-dining room with a kitchen.

4. The attic boasts a room, a bathroom with a shower, and two bedrooms.

The property has a gas-fired central heating system with floor heating and is supported by a solar thermal installation on the roof, ensuring a combination of energy efficiency and cost savings.

As far as real estate investment is concerned, this property appears to be a good option due to its well-maintained condition, space, and multiple room options. However, as a lifestyle purchase, buyers should consider it's worth considering the proximity to amenities, such as schools, shops, and parks when determining whether this property meets their desired lifestyle. The estimated value of the property is €690,000, for which the buyer would enjoy a 30% discount, making the final price to be paid approximately €483,000. Contact the listed phone number for more information and inquire about the auction taking place at the local court.

This property is stated to be featured in the current, monthly edition of the ImmoBereitschaftskatalog (Immobiliengalerie), a catalog which showcases other potential investment opportunities. Consider picking up the catalog to learn more about similar properties and secure the house at a favorable price.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise ausgebautes Untergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss und Spitzboden. Es verfügt über eine Wohnfläche von 292,54 m² und umfasst eine Terrasse, einen Garten und eine Doppelgarage. Das Haus wurde im Jahr 2005 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Vorraum, Heizungsraum, Hausanschlussraum, Waschraum, Sauna mit WC, Schlafzimmer, Ankleide und ein Hobbyraum, der als zusätzliches Zimmer genutzt werden kann. Das Erdgeschoss umfasst eine Diele, ein Duschbad mit WC, ein Arbeitszimmer und ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer mit WC und vier Kinderzimmer. Der Spitzboden verfügt über einen Flur, ein Duschbad mit WC und zwei Kinderzimmer.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Warmwasser über die Heizungsanlage und unterstützt durch eine Solarthermieanlage auf dem Dach.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 690.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 483.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

house for sale in Remscheid, Germany

 As a potential buyer, this property in Remscheid offers a lot of potential and a unique lifestyle experience. The 1935-built, two-story house with a basement and loft offers 194 m² of living space, which includes an integrated garage, a balcony, and a garden terrace. The house has undergone renovations in 1969 and approximately 1990, with a modern gas-fired central heating system installed in 2011.

However, the property does require some modernization and maintenance, as some aspects are outdated and no longer contemporary. The owner mentions the need for updates related to different building standards and fittings that show signs of aging.

The property is priced at €464,500, but given its potential, you could take advantage of a 30% discount, reducing the final price to €325,150. This includes savings on notary costs and real estate agent fees.

Located in Remscheid, you'll be part of a dynamic community with excellent transportation links. The property is listed with the local court for auction and provides a great opportunity for those looking for a cost-effective way to own a unique property with potential investment value.

Overall, as a real estate investment, this property can offer a competitive value, considering its size and potential growth in the area. As a lifestyle purchase, it provides a unique opportunity to own a house with lots of character and space, perfect for families or those who love to entertain. The proximity to transportation links can also attract commuters and self-employed professionals.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 194 m² und verfügt über eine integrierte Garage im Keller, einen Balkon, eine Gartenterrasse. Das Haus wurde im Jahr 1935 erbaut und 1969 umgebaut, zuletzt renoviert etwa 1990. Die Raumaufteilung umfasst:- Keller: Sauna, kleines Bad, Waschküche, Heizungsraum, Lagerräume- Erdgeschoss: Garderobe, WC, Küche, Wohn- und Essbereich, der in drei Bereiche unterteilt werden kann- Obergeschoss: Badezimmer, 4 Zimmer- Dachgeschoss: Badezimmer, 2 ZimmerDie Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit einer Therme aus dem Jahr 2011. Das Warmwasser wird sowohl über Gas als auch über Strom erhitzt. Es besteht Bedarf an Modernisierung und Instandsetzung aufgrund unterschiedlicher Baustandards und Ausstattungen, die überaltert und nicht mehr zeitgemäß sind.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 464.500,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 325.150,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 As a potential buyer, this property is an excellent opportunity for both a real estate investment and a lifestyle purchase. The property description highlights the desirable aspects such as a spacious layout, high-quality finishes, and ample outdoor spaces including a garden and terrace. This family paradise in Remscheid offers five bedrooms and 150 square meters of living space, ensuring room for the entire family. The sleek kitchen is equipped with top-of-the-line appliances from the reputable brand, Nobilia, simplifying daily tasks and creating a space for both cooking and socializing. The granite flooring in the living room, along with the dazzling three-glazed windows, promises optimal insulation and soundproofing, emphasizing comfort and convenience. Furthermore, the property features a garage, ensuring an added layer of privacy and security. With additional space in the attic and attractive features such as a basement, a washer-dryer, and a balance between indoor and outdoor living zones, this property is an absolute dream for families. Lastly, with a 300,000 euro asking price, it presents an incredible investment opportunity as the market in Remscheid is in a steady state of growth and development. The surrounding neighborhood offers beautiful landscapes, amenities, and various cultural and leisure activities, assuring a satisfying lifestyle investment.

Objektbeschreibung                          Traumhaftes Familienparadies in Remscheid - Platz, Komfort und Qualität. Das Reihenmittelhaus in Remscheid bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 150 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Die hochwertige Markenküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Wohnzimmer besticht durch einen Granitboden. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einem großen Keller, einem Waschkeller, einem Balkon, einer Terrasse und einem Garten lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Die 3-fach verglasten Fenster sorgen für eine optimale Wärme- und Schalldämmung. Ein perfektes Zuhause für alle, die Wert auf Komfort und Qualität legen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hochwertige Markenküche des Herstellers Nobilia- Granitboden- 3-fach verglaste Fenster- Garage- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

other for sale in Remscheid, Germany

 Based on the provided description, this property is a multi-family home with 6 units, spread over 3 floors and a 2-story attic, with a total living area of 424m². The property has undergone some renovations, and is located in Remscheid, Germany. Based on the description, the property requires further investment for renovations. On the positive side, it features a cellar, which could be a rare and valuable feature for this type of property.

As an investment, the property may present a good opportunity for interested buyers. The multi-family layout has the potential for strong returns on rental income, and the property value in such locations often appreciates over time. However, the property's condition may require an upfront investment for renovations and repairs, and the buyer should be aware of any additional costs associated with owning a multi-family property. The current asking price of 335,000€ may be competitive in the local market, but this will depend on the buyer's personal investment goals, and the current state of the market.

Lifestyle-wise, the property represents a unique opportunity to live in a multi-family home, which provides a sense of community. Multi-family homes can be an affordable way to gain property ownership, especially for individuals or families who are looking to take the step towards homeownership. There may also be tax benefits and savings to the owner, such as mortgage interest tax deductions. The location in Remscheid may provide easy access to local amenities, attractions, and public transportation, allowing for a lifestyle that's convenient and comfortable. The property may also have the potential to utilize the cellar for personal use or as additional living space, which can be a valuable additional feature depending on the buyer's needs.

In conclusion, the property could be a good investment opportunity, depending on the buyer's appetite for renovations and maintenance work, as well as their personal lifestyle goals. The property's location in Remscheid, along with its multi-family layout, provide additional benefits for potential buyers.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1927, 6 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 424m², Keller/vollunterkellert, teilweise sanierungsbedürftig

 I'm afraid I don't have the context of the property description you provided. Could you please explain what it means or provide a new example? It is important to have a clear understanding of the property to accurately assess its value for both a real estate investment and as a lifestyle purchase.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1996, 1 Etage(n), Wohnfläche: 130m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

 From a buyer's perspective, this property is described as a two-story Wohn- und Geschäftshaus (residential and commercial building) with a total of 598 m² of living and usable space. Additional structures include a two-story workshop building with 256 m² of usable space, a two-story workshop with 62 m² of usable space, and a garage. The property was built in the first half of the 19th century and is protected by a Denkmalschutz (building protection). The property is listed for auction at a Verkehrswert (market value) of 115,500€.

The property appears to need renovations as it is described as äußerlich renovierungsbedürftig (outwardly in need of renovation). The description mentions that it was not possible to inspect the property, but its appearance suggests it may need some work.

With additional information provided that you could potentially secure a 30% discount on the market value - which would lower the price to 80,850€ - and the absence of Notarkosten and Maklercourtage (lawyer fees and real estate brokerage), this property could represent a good investment opportunity.

The text also mentions that this is one of many interesting properties listed in their current monthly catalog. They offer these catalogs at a low cost to provide information and enable buyers to acquire their desired property at a reduced price.

In conclusion, this property may present a good investment opportunity, particularly for those interested in historical buildings with potential for renovation and nearby amenities. However, it is essential to conduct further research and careful analysis before making a final decision, taking into account various factors such as location, condition of the property, and potential renovation costs.

Objektbeschreibung                          Das Gebäudeensemble umfasst ein zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus in Fachwerkbauweise mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von 598 m². Zusätzlich gehören ein zweigeschossiges Werkstattgebäude mit 256 m² Nutzfläche, eine zweigeschossige Schreinerei im Zwischenbau mit 62 m² Nutzfläche und eine Garage dazu. Errichtet wurde das Gebäude in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts. Es besteht DenkmalschutzEs war nicht möglich, das Anwesen mit den Gebäuden zu besichtigen, allerdings scheinen die Gebäude äußerlich renovierungsbedürftig zu sein.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 115.500,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 80.850,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Das freistehende Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise erstreckt sich über zwei Etagen und einen Keller, mit einer Wohnfläche von 142,45 m² und einem Anbau. Es wurde um das Jahr 1908 erbaut, wobei das Untergeschoss im Jahr 1912 ausgebaut wurde und 2006 ein neues Zwerchhaus errichtet wurde.Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, alles in allem 66,3 m² groß. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC, ein Gästezimmer, eine Diele sowie ein Wohn-/Esszimmer mit Küche und Balkon, insgesamt 76,15 m² groß.Aktuell wird die Beheizung durch eine Elektroheizung durchgeführt. Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 49.960,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 34.972,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

house in Remscheid, Germany

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