house for sale in Remscheid, Germany

464 500€

42897 Remscheid

Features

Property description

Objektbeschreibung Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 194 m² und verfügt über eine integrierte Garage im Keller, einen Balkon, eine Gartenterrasse. Das Haus wurde im Jahr 1935 erbaut und 1969 umgebaut, zuletzt renoviert etwa 1990. Die Raumaufteilung umfasst:- Keller: Sauna, kleines Bad, Waschküche, Heizungsraum, Lagerräume- Erdgeschoss: Garderobe, WC, Küche, Wohn- und Essbereich, der in drei Bereiche unterteilt werden kann- Obergeschoss: Badezimmer, 4 Zimmer- Dachgeschoss: Badezimmer, 2 ZimmerDie Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit einer Therme aus dem Jahr 2011. Das Warmwasser wird sowohl über Gas als auch über Strom erhitzt. Es besteht Bedarf an Modernisierung und Instandsetzung aufgrund unterschiedlicher Baustandards und Ausstattungen, die überaltert und nicht mehr zeitgemäß sind.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 464.500,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 325.150,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property summary

As a potential buyer, this property in Remscheid offers a lot of potential and a unique lifestyle experience. The 1935-built, two-story house with a basement and loft offers 194 m² of living space, which includes an integrated garage, a balcony, and a garden terrace. The house has undergone renovations in 1969 and approximately 1990, with a modern gas-fired central heating system installed in 2011. However, the property does require some modernization and maintenance, as some aspects are outdated and no longer contemporary. The owner mentions the need for updates related to different building standards and fittings that show signs of aging. The property is priced at €464,500, but given its potential, you could take advantage of a 30% discount, reducing the final price to €325,150. This includes savings on notary costs and real estate agent fees. Located in Remscheid, you'll be part of a dynamic community with excellent transportation links. The property is listed with the local court for auction and provides a great opportunity for those looking for a cost-effective way to own a unique property with potential investment value. Overall, as a real estate investment, this property can offer a competitive value, considering its size and potential growth in the area. As a lifestyle purchase, it provides a unique opportunity to own a house with lots of character and space, perfect for families or those who love to entertain. The proximity to transportation links can also attract commuters and self-employed professionals.