house for sale in Remscheid, Germany

690 000€

42897 Remscheid

Features

Property description

Objektbeschreibung Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise ausgebautes Untergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss und Spitzboden. Es verfügt über eine Wohnfläche von 292,54 m² und umfasst eine Terrasse, einen Garten und eine Doppelgarage. Das Haus wurde im Jahr 2005 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Vorraum, Heizungsraum, Hausanschlussraum, Waschraum, Sauna mit WC, Schlafzimmer, Ankleide und ein Hobbyraum, der als zusätzliches Zimmer genutzt werden kann. Das Erdgeschoss umfasst eine Diele, ein Duschbad mit WC, ein Arbeitszimmer und ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer mit WC und vier Kinderzimmer. Der Spitzboden verfügt über einen Flur, ein Duschbad mit WC und zwei Kinderzimmer.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Warmwasser über die Heizungsanlage und unterstützt durch eine Solarthermieanlage auf dem Dach.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 690.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 483.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property summary

From a buyer's perspective, this property offers the following features: 1. A semi-detached, two-story house with a finished ground floor, a cellar, and an attic, along with a spacious attic, which can be accessed through the attic trapdoor. It has a total living area of 292.54 square meters and features a terrace, a garden, and a double garage. 2. The layout consists of a vestibule, a heating room, a utility room, a bathroom with a sauna and a WC, a bedroom, a dressing room, and a hobby room that can be additionally used as a room on the ground floor. 3. The first floor comprises a foyer, a bathroom with a shower, a WC, a home office, and an open-plan living-dining room with a kitchen. 4. The attic boasts a room, a bathroom with a shower, and two bedrooms. The property has a gas-fired central heating system with floor heating and is supported by a solar thermal installation on the roof, ensuring a combination of energy efficiency and cost savings. As far as real estate investment is concerned, this property appears to be a good option due to its well-maintained condition, space, and multiple room options. However, as a lifestyle purchase, buyers should consider it's worth considering the proximity to amenities, such as schools, shops, and parks when determining whether this property meets their desired lifestyle. The estimated value of the property is €690,000, for which the buyer would enjoy a 30% discount, making the final price to be paid approximately €483,000. Contact the listed phone number for more information and inquire about the auction taking place at the local court. This property is stated to be featured in the current, monthly edition of the ImmoBereitschaftskatalog (Immobiliengalerie), a catalog which showcases other potential investment opportunities. Consider picking up the catalog to learn more about similar properties and secure the house at a favorable price.