Objektbeschreibung                          Ein vierstöckiges Mehrfamilienhaus, das beidseitig angebaut ist, um die Jahrhundertwende herum gebaut, bestehend aus 5 Wohnungen, einem Ladenlokal und einem Keller mit einer Nutzfläche von 40 Quadratmetern. Insgesamt beträgt die Wohn- und Nutzfläche des Gebäudes 308 Quadratmeter.Vier Wohnungen sind vermietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 266.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 186.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

house in Remscheid, Germany

 As a potential buyer, this property in Remscheid offers a lot of potential and a unique lifestyle experience. The 1935-built, two-story house with a basement and loft offers 194 m² of living space, which includes an integrated garage, a balcony, and a garden terrace. The house has undergone renovations in 1969 and approximately 1990, with a modern gas-fired central heating system installed in 2011.

However, the property does require some modernization and maintenance, as some aspects are outdated and no longer contemporary. The owner mentions the need for updates related to different building standards and fittings that show signs of aging.

The property is priced at €464,500, but given its potential, you could take advantage of a 30% discount, reducing the final price to €325,150. This includes savings on notary costs and real estate agent fees.

Located in Remscheid, you'll be part of a dynamic community with excellent transportation links. The property is listed with the local court for auction and provides a great opportunity for those looking for a cost-effective way to own a unique property with potential investment value.

Overall, as a real estate investment, this property can offer a competitive value, considering its size and potential growth in the area. As a lifestyle purchase, it provides a unique opportunity to own a house with lots of character and space, perfect for families or those who love to entertain. The proximity to transportation links can also attract commuters and self-employed professionals.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 194 m² und verfügt über eine integrierte Garage im Keller, einen Balkon, eine Gartenterrasse. Das Haus wurde im Jahr 1935 erbaut und 1969 umgebaut, zuletzt renoviert etwa 1990. Die Raumaufteilung umfasst:- Keller: Sauna, kleines Bad, Waschküche, Heizungsraum, Lagerräume- Erdgeschoss: Garderobe, WC, Küche, Wohn- und Essbereich, der in drei Bereiche unterteilt werden kann- Obergeschoss: Badezimmer, 4 Zimmer- Dachgeschoss: Badezimmer, 2 ZimmerDie Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit einer Therme aus dem Jahr 2011. Das Warmwasser wird sowohl über Gas als auch über Strom erhitzt. Es besteht Bedarf an Modernisierung und Instandsetzung aufgrund unterschiedlicher Baustandards und Ausstattungen, die überaltert und nicht mehr zeitgemäß sind.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 464.500,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 325.150,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

house for sale in Remscheid, Germany

Objektbeschreibung                          Das freistehende Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise erstreckt sich über zwei Etagen und einen Keller, mit einer Wohnfläche von 142,45 m² und einem Anbau. Es wurde um das Jahr 1908 erbaut, wobei das Untergeschoss im Jahr 1912 ausgebaut wurde und 2006 ein neues Zwerchhaus errichtet wurde.Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, alles in allem 66,3 m² groß. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC, ein Gästezimmer, eine Diele sowie ein Wohn-/Esszimmer mit Küche und Balkon, insgesamt 76,15 m² groß.Aktuell wird die Beheizung durch eine Elektroheizung durchgeführt. Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 49.960,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 34.972,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 As a potential buyer, this property located in Remscheid, Germany, offers a unique opportunity for both real estate investment and lifestyle improvement. With a total living area of 232.5 m² spread over three 3-room apartments, you will have enough space to create your dream home or generate rental income. The property also includes additional structures, such as a caretaker's house, a pumping station, and a transformer station. These features make this property attractive for both residential and industrial investors.

Additionally, the property boasts an annex with four garages and 65 parking spaces, which could be utilized as additional commercial parking or storage space. The building was constructed between 1937 and 1938 and was last renovated in 2005, so you can expect a well-maintained property with a classic charm. However, keep in mind that some parts of the building are not connected to the public sewage system, which may require additional investment for proper functioning.

The property is also home to a Westnetz GmbH storage facility, which will require takeover. Given the property's location on a high-voltage transmission site for Westnetz GmbH, it's essential to inspect the site before making any additional investment decisions.

The property is scheduled for public auction, and the estimated market value is €895,000. As a potential buyer, you could secure a 30% discount, bringing the total cost to €626,500. This price includes additional savings on notarial fees and brokerage costs, making it a potentially profitable investment.

In conclusion, this property offers a unique mix of residential and commercial opportunities, as well as the potential for investment growth in a desirable location. However, reminders of required site inspections and necessary improvement works, such as connecting to the public sewage system, should be considered before making a final decision.

Objektbeschreibung                          Ein Gebäudekomplex bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit drei 3-Zimmer-Wohnungen, welches über 3 Etagen verfügt und unterkellert ist. Jede Wohnung hat eine Wohnfläche von 77,5 m², insgesamt also 232,5 m² Wohnfläche. Zusätzlich gibt es ein Pförtnerhaus, eine Wasser- und Pumpstation, sowie eine Trafostation, die 2-stöckig und unterkellert ist. Auch eine Halle (Süd) mit Zwischen- und Büroanbau, eine Halle (Bremsprüfstand), ein Kühlturm sowie ein Magazin der Westnetz GmbH gehören zum Gebäudekomplex. Die Gesamtnutzfläche beträgt 5.133 m², wobei das Magazin im Jahr 1980 erbaut wurde. Es gibt außerdem einen Anbau mit 4 Garagen und 65 Pkw-Stellplätzen. Das Gebäude wurde zwischen 1937 und 1938 errichtet.Das Wohnhaus wird von einer Gastherme beheizt, die im Jahr 2005 erneuert wurde. Die Büro-, Labor- und Ausstellungsräume werden über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Eine Sanierung ist notwendig, da einige Gebäude nicht an das Abwassersystem angeschlossen sind. Das Magazin der Westnetz GmbH muss übernommen werden, jedoch konnte das Gebäude aufgrund seiner Lage auf dem stark abgesicherten Hochspannungsgrundstück der Westnetz GmbH nicht besichtigt werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 895.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 626.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

building for sale in Remscheid, Germany

 From a buyer's perspective, this property is a freestanding two-story house with a basement and attic, offering a total living area of 194 m². It features a garden terrace and a balcony, as well as an integrated garage in the basement. The house was built in 1935 and renovated in 1990. It has a gas-fired central heating system with a boiler from 2011.

The property requires some modernization and maintenance due to some outdated and non-contemporary features. It has a total of 7 rooms, including a sauna, two bathrooms, a kitchen, a laundry room, and a cellar.

As an investment opportunity, the property's listed price is €464,500. However, taking into account a 30% discount on the appraised value, the price drops to €325,150, which makes it an attractive option for investors. Additionally, there are no notary fees or brokerage costs associated with the purchase.

From a lifestyle perspective, the property's location in Remscheid offers access to various amenities. The renovated house provides spacious living quarters, including a garden terrace and a balcony, which can be enjoyed by family and guests. The house's layout and size offer options for personalization and adaptation to the buyer's preference, making it an attractive prospect for those seeking a comfortable and versatile living environment.

Objektbeschreibung                          Ein Einfamilienhaus in einem Stockwerk mit Keller und einer Wohnfläche von 129,96 m² sowie einer Doppelgarage, erbaut im Jahr 1996. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller befinden sich ein Vorraum, Heizraum, Öltankraum, Hauswirtschaftsraum und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich/Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, einem Ankleideraum zwei Badezimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer sowie eine überdachte Terrasse.Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen wahrscheinlich über eine Öl-Zentralheizung. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich. Das Wohnhaus liegt in einer erstklassigen Wohngegend. Äußerlich scheint sich das Gebäude in einem zufriedenstellenden Bauzustand zu befinden. Insgesamt macht das Wohngebäude einen ansprechenden Eindruck.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 710.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 497.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 I'm afraid I don't have the context of the property description you provided. Could you please explain what it means or provide a new example? It is important to have a clear understanding of the property to accurately assess its value for both a real estate investment and as a lifestyle purchase.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1996, 1 Etage(n), Wohnfläche: 130m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

house for sale in Remscheid, Germany

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