house for sale in Wipperfurth, Germany

133 300€

51688 Wipperfürth

Features

Property description

Objektbeschreibung Eingeschossiges Wochenendhaus für eine Familie mit 150 Quadratmetern Wohnfläche, ohne Unterkellerung, mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus verfügt über eine teilweise überdachte Terrasse, einen Garten und eine Garage. Es wurde im Jahr 1957 erbaut.Die Heizung und das Warmwasser werden durch eine im Jahr 2021 installierte Gastherme bereitgestellt. Darüber hinaus gibt es einen offenen Kamin. Die Immobilie verfügt über eine gute Sonneneinstrahlung und Belichtung sowie einen zufriedenstellenden baulichen Zustand. Es besteht jedoch ein Rückstand bei der Instandhaltung sowie allgemeiner Bedarf an Renovierung und Modernisierung.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 133.300,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 93.310,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property summary

As a prospective buyer, this property in Wipperfürth (51688) offers 150 square meters of living space with a 1957-built structure that is both functional and charming. The asking price of 133.300 € for the 5-room weekend house, a garden, and a garage falls within the average range in the area, and it presents a great opportunity for investing in real estate and creating a lifestyle purchase. However, the property does require some attention and investment in the form of necessary repairs and renovations. From the perspective of real estate investment, the upcoming auction means you can secure a discount of up to 30% on the list price, making it an even more attractive investment. In addition, the unit offers a good amount of living space, a desirable location, and potential for added value through improvements and updates. The open kitchen, spacious living room, and luxurious bathroom can cook a buyer's interest. Overall, buying this property represents a cost-effective, long-term investment with the potential for good returns. From a lifestyle perspective, the location offers proximity to beautiful attractions and nature. The property presents an opportunity to create your dream residence, reflecting your personal preferences and lifestyle while enjoying the warm, comfortable technology provided by the gas thermal heating. The partially covered terrace is perfect for relaxation and entertaining, while the garden and garage add further value and versatility. However, there are some maintenance and modernization requirements you may need to budget for in the coming years. The presence of a backlog may mean that repairs and general upkeep have been postponed or ignored, so you should be prepared to undertake any necessary work. But with a vision, creativity, and an affinity for the charming architectural style of the 50s, this property can be transformed to sell for a more significant profit in the future. Meanwhile, you can enjoy the charm and comfort it offers as your favorite weekend retreat.