house for sale in Wipperfurth, Germany

133 300€

51688 Wipperfürth

Features

Property description

Objektbeschreibung Eingeschossiges Wochenendhaus für eine Familie mit 150 Quadratmetern Wohnfläche, ohne Unterkellerung, mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus verfügt über eine teilweise überdachte Terrasse, einen Garten und eine Garage. Es wurde im Jahr 1957 erbaut.Die Heizung und das Warmwasser werden durch eine im Jahr 2021 installierte Gastherme bereitgestellt. Darüber hinaus gibt es einen offenen Kamin. Die Immobilie verfügt über eine gute Sonneneinstrahlung und Belichtung sowie einen zufriedenstellenden baulichen Zustand. Es besteht jedoch ein Rückstand bei der Instandhaltung sowie allgemeiner Bedarf an Renovierung und Modernisierung.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 133.300,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 93.310,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property summary

From a buyer's perspective, this property is a single-story weekend house with approximately 150 square meters of living space and a built-up attic. It was constructed in 1957 and features a partially covered terrace, a garden, and a garage. The heating and hot water are provided by a gas-fired heating system installed in 2021. Additionally, the house has a fireplace and is situated in an area with good sun exposure and ample natural light. However, it is important to note that there is a backlog of maintenance and the need for modernization. The property has a market value of 133,300€. As a real estate investment, it may have potential due to its location and partial renovation, although the estimated price does not provide a clear margin for further improvement. As a lifestyle purchase, the property offers a comfortable living space and an opportunity to create a unique retreat or weekend getaway. However, the backlog of maintenance and required renovations may limit the enjoyment of the house in the short term, and the cost of improvements should be carefully considered.