house for sale in Werl, Germany

389 000€

59457 Werl

Features

Anzahl der Etagen im Haus 2
Küche Offene Küche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne
Garten
Terrassen 1

Property description

Objektbeschreibung Jetzt exklusive Gutscheine sichern!Entdecken Sie Ihre Wunsch-Stadtvilla in Olfen! Dieses geplante Haus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 125,00 m² und zwei Stockwerken den optimalen Raum zum Leben. Mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, steht genug Platz für die gesamte Familie zur Verfügung. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und wird durch eine zusätzliche Gästetoilette ergänzt.Die Stadtvilla wird nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen maßgeschneidert. Die Ausbaustufe FastFertigPlus ermöglicht es Ihnen, bei der Planung Ihres Hauses mitzureden, während die haustechnischen Gewerke von Fachleuten erledigt werden. Die gehobene Ausstattung sowie die Nutzung einer Wärmepumpe als Heizsystem ermöglichen ein komfortables und energieeffizientes Wohnen. Durch den KfW55 Standard entspricht das Haus den modernsten energetischen Anforderungen und bietet langfristig niedrige Energiekosten.Die Stadtvilla befindet sich in einer attraktiven Umgebung mit Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und einem Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Hier können Sie das städtische Leben voll auskosten, ohne auf die Vorteile eines ruhigen Wohngebiets verzichten zu müssen.Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, aus einer breiten Palette von Gestaltungsoptionen zu wählen, um Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten. Ob mit oder ohne Untergeschoss, Flachdach oder Satteldach, moderne Farben oder klassisch dezent - Ihre persönliche STREIF-Beratung vor Ort wird all Ihre Wünsche berücksichtigen und Ihnen zahlreiche Möglichkeiten aufzeigen. Dabei können Sie Ihr Budget sowie Eigenleistungen flexibel anpassen, um Kosten zu sparen und dennoch Ihr Traumhaus zu verwirklichen.Lassen Sie sich von STREIF dabei unterstützen, Ihre Stadtvilla nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und bauen - für ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt.

Property summary

As a potential buyer, this property description presents an exciting opportunity to acquire a stylish and comfortable Stadtvilla in Olfen, Germany. The 125 m² of living space, spread across two floors, offers ample room for your family's needs with four bedrooms, including three bedrooms, and two bathrooms. The property's layout and finishes can be customized to your liking, making it a unique investment with lasting appeal. From a real estate investment perspective, it's important to consider the property's location, amenities, and market competition. The property's proximity to local amenities like an apothecary, shopping opportunities, and a kindergarten provides a desirable lifestyle for potential residents. Additionally, the property's energy-efficient, KfW55-standard construction assures long-term energy savings and environmental sustainability, which is increasingly attractive to modern homebuyers. From an investment perspective, the property's location and condition suggest a solid return on investment. The attractive surrounding and customizable nature of the residence will likely appeal to a wide range of potential buyers, increasing the property's resale value and rental appeal. Additionally, the property's estimated price of 389.000€ is relatively competitive for the area, considering its size and amenities. As a lifestyle purchase, the property offers a range of benefits such as the convenience of city living while maintaining the charm of a quiet neighborhood. The modern finishes, comfortable room layout housed within a visually appealing structure, provide a veritable canvas for creating your dream home. With the option to customize the property to your taste and the help of a dedicated international real estate team, you'll have a truly custom home that meets your needs and exceeds your expectations. Given these factors, and the property's competitive price, buying this Stadtvilla could be a wise investment decision as well as an exceptional choice for your lifestyle.