house for sale in Oerlinghausen - Nordrhein-Westfalen, Germany

749 000€

33813 Oerlinghausen - Nordrhein-Westfalen

Features

Küche Offene Küche
Bad 3
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Terrassen 1

Property description

Objektbeschreibung Ihre Alternative zum Neubau?Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 2021 nach KfW55 Effizienzhausstandard im Holzrahmenbau neu errichtet. Die beiden Wohnetagen bieten Ihnen und Ihrer Familie über 200m² Wohn-und Nutzfläche im modernen architektonischem Design. Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Bauweise mit den bodentiefen Fenstern sowie dem großzügigen und hellen Wohnraum mit Kaminofen.Die offene, moderne Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer werden als harmonischer Familienmittelpunkt in Ihrem neuen gemütlichem Zuhause überzeugen. Ein helles Gästebad mit Dusche, Gästezimmer und ein Hauswirtschaftsraum schließen diese Ebene ab. Im Hauseingangsbereich führt Sie eine gradlinige Treppe sicher in den oberen Schlafbereich. Hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro sowie das Elternschlafzimmer mit großem Tageslichtbad, Whirlpool, Badewanne und begehbarer Dusche, einem begehbarem Ankleidezimmer mit Fenster zur Verfügung.Der Balkon sowie die maßgeschneiderte Sauna aus dem Elternbad bieten einen herrlichen Weitblick zum Teutoburger Wald.Die pflegeleichte Außenanlage bereitet Ihnen genügend Sitzmöglichkeiten für ein gemütliches Beisammensein auf der Terrasse.Neben der 4,3m breiten, mit elektrisch angetriebenes Rolltor, Garage (Stellplatz für ein Kfz und z. B. ein Motorrad) steht ein weiterer Stellplatz bereit.

Property summary

From a buyer's perspective, this property offers the following: 1. Modern and energy-efficient design: The house was built in 2021 with the KfW55 Effizienzhaus standard, making it environmentally friendly and cost-effective. 2. Open and spacious layout: The property offers 200m² of living and functioning space, which is well-suited for a family's needs. 3. High-quality materials and finishes: The modern architecture and the use of high-quality materials create a luxurious feel throughout the house. 4. Multiple living areas: The open floor plan, which includes a kitchen, dining area, and living room, serves as a cozy and harmonious center for the family. 5. Well-appointed guest suite: The guest room, complete with a bathroom and separate entrance, provides privacy and comfort for visitors. 6. Pfutsche-free design: The innovative design includes gradlined stairs and elevators, making it accessible for all family members and visitors. 7. Luxurious master bathroom: The master bathroom offers a Whirlpool, walk-in shower, and plenty of natural light, creating a spa-like atmosphere. 8. Views and recreational space: The property boasts a beautiful view of the Teutoburger Wald, and the balcony and sauna provide added relaxation and enjoyment. This property is a gem for real estate investment and lifestyle purchase as it: 1. Holds a great potential for appreciation: The new construction with modern efficiency standards, innovative design, and attractive location is likely to appreciate in value over time. 2. Fulfills the needs of a growing family: The spacious and well-thought-out layout provides enough space for a growing family or entertaining guests. 3. Offers a prime location: The property's location, just 33813 Oerlinghausen, provides easy access to local amenities, schools, and entertainment, while still offering a serene atmosphere.