house for sale in Oerlinghausen - Nordrhein-Westfalen, Germany

749 000€

33813 Oerlinghausen - Nordrhein-Westfalen

Features

Küche Offene Küche
Bad 3
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Terrassen 1

Property description

Objektbeschreibung Ihre Alternative zum Neubau?Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 2021 nach KfW55 Effizienzhausstandard im Holzrahmenbau neu errichtet. Die beiden Wohnetagen bieten Ihnen und Ihrer Familie über 200m² Wohn-und Nutzfläche im modernen architektonischem Design. Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Bauweise mit den bodentiefen Fenstern sowie dem großzügigen und hellen Wohnraum mit Kaminofen.Die offene, moderne Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer werden als harmonischer Familienmittelpunkt in Ihrem neuen gemütlichem Zuhause überzeugen. Ein helles Gästebad mit Dusche, Gästezimmer und ein Hauswirtschaftsraum schließen diese Ebene ab. Im Hauseingangsbereich führt Sie eine gradlinige Treppe sicher in den oberen Schlafbereich. Hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro sowie das Elternschlafzimmer mit großem Tageslichtbad, Whirlpool, Badewanne und begehbarer Dusche, einem begehbarem Ankleidezimmer mit Fenster zur Verfügung.Der Balkon sowie die maßgeschneiderte Sauna aus dem Elternbad bieten einen herrlichen Weitblick zum Teutoburger Wald.Die pflegeleichte Außenanlage bereitet Ihnen genügend Sitzmöglichkeiten für ein gemütliches Beisammensein auf der Terrasse.Neben der 4,3m breiten, mit elektrisch angetriebenes Rolltor, Garage (Stellplatz für ein Kfz und z. B. ein Motorrad) steht ein weiterer Stellplatz bereit.

Property summary

Price: 749,000€ (Kaufpreis) Location: 33813 Oerlinghausen, Nordrhein-Westfalen, Germany Description (Buyer perspective): This brand-new, free-standing two-story house offers a spacious 200m² of living and functional space, expertly crafted in a modern architectural design that emphasizes open spaces and natural light.The ground floor showcases an open layout with large, low-rise windows that fill the rooms with sunlight. The kitchen, dining area, and living room create a cozy and harmonious family hub. An inviting guest room, bathroom, and utility room complete this level. The central hall introduces a straight staircase that leads to the upper floor, featuring two bedrooms for children, a small bathroom with shower, an office, and a beautifully designed master bedroom with a large en-suite bathroom that includes a whirlpool bath, shower, and two sinks with window views. The house features a well-maintained, low-maintenance garden with a delightful view of the Teutoburger Wald. It also boasts a 4.3m wide, electric garage door with space for one car and additional storage, along with an extra parking spot. Investment potential: Real estate investment in Oerlinghausen, Nordrhein-Westfalen, is forecasted to provide a promising return. With its close proximity to picturesque landscapes, the area holds strong appeal for families and outdoor enthusiasts. The property’s modern design, multiple bedrooms, and functional layout, along with its excellent location and nearby amenities, make it an attractive investment opportunity. Lifestyle perspective: As a lifestyle purchase, this property offers a comfortable and modern living space, perfect for a growing family or those who value open and bright interiors. The spaciousness and well-thought-out floor plan, along with the inviting garden and peaceful surroundings, create an idyllic setting for relaxation and leisure. The nearby Teutoburger Wald provides a delightful playground for outdoor activities, hiking, and nature exploration. Thanks to the nearby amenities, shopping and recreational options are easily accessible, while the garage and additional parking provide convenience for vehicles and secondary storage. Overall, this property offers a fantastic blend of comfort, functionality, and desirable exterior living in one attractive package.