house for sale in Oerlinghausen - Nordrhein-Westfalen, Germany

749 000€

33813 Oerlinghausen - Nordrhein-Westfalen

Features

Küche Offene Küche
Bad 3
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Terrassen 1

Property description

Objektbeschreibung Ihre Alternative zum Neubau?Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 2021 nach KfW55 Effizienzhausstandard im Holzrahmenbau neu errichtet. Die beiden Wohnetagen bieten Ihnen und Ihrer Familie über 200m² Wohn-und Nutzfläche im modernen architektonischem Design. Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Bauweise mit den bodentiefen Fenstern sowie dem großzügigen und hellen Wohnraum mit Kaminofen.Die offene, moderne Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer werden als harmonischer Familienmittelpunkt in Ihrem neuen gemütlichem Zuhause überzeugen. Ein helles Gästebad mit Dusche, Gästezimmer und ein Hauswirtschaftsraum schließen diese Ebene ab. Im Hauseingangsbereich führt Sie eine gradlinige Treppe sicher in den oberen Schlafbereich. Hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro sowie das Elternschlafzimmer mit großem Tageslichtbad, Whirlpool, Badewanne und begehbarer Dusche, einem begehbarem Ankleidezimmer mit Fenster zur Verfügung.Der Balkon sowie die maßgeschneiderte Sauna aus dem Elternbad bieten einen herrlichen Weitblick zum Teutoburger Wald.Die pflegeleichte Außenanlage bereitet Ihnen genügend Sitzmöglichkeiten für ein gemütliches Beisammensein auf der Terrasse.Neben der 4,3m breiten, mit elektrisch angetriebenes Rolltor, Garage (Stellplatz für ein Kfz und z. B. ein Motorrad) steht ein weiterer Stellplatz bereit.

Property summary

As a potential buyer, this property presents an excellent opportunity for a real estate investment and a satisfying lifestyle purchase. The property, located in Oerlinghausen, Nordrhein-Westfalen, was constructed in 2021 using an efficient 55 KfW standard in a solid wood frame. With two living floors (totaling over 200m² of living and utility space), this modern five-bedroom, four-bathroom house provides ample space for a growing family or those who desire extra room for work or relaxation. The open floor plan of the ground floor creates a seamless transition between the kitchen, dining area, living room, and WC, ensuring a cohesive and comfortable living experience. The kitchen is fully equipped with modern appliances, providing convenience for cooking and entertaining. Additionally, the spacious guest bathroom and laundry room complete this level. Upstairs, the property offers two rooms for children, a small bathroom with shower, an office, and the master bedroom with access to a balcony offering panoramic views of the Teutoburger Wald forest. The master bath features a whirlpool bath, shower, and walk-in closet with window for natural light. The master bedroom's design provides a secluded and luxurious retreat for bedroom activities. The property includes a custom-built sauna and a spacious garage for one car, in addition to an extra parking spot. The well-maintained, easy-care lawn and terrace provide an ideal setting for outdoor entertaining, while the electrically-operated, 4.3-meter-wide roll-up garage door offers convenience for vehicle storage. Located in a serene and picturesque area, you can enjoy the beauty of the surrounding nature without compromising on modern comforts and conveniences. For families or those seeking a spacious living environment with a reduced environmental footprint, this property presents an attractive investment opportunity with immediate gratification. The property's high-quality construction, efficient design, and prime location make it a truly appealing purchase.