house for sale in Oerlinghausen - Nordrhein-Westfalen, Germany

749 000€

33813 Oerlinghausen - Nordrhein-Westfalen

Features

Küche Offene Küche
Bad 3
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Terrassen 1

Property description

Objektbeschreibung Ihre Alternative zum Neubau?Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 2021 nach KfW55 Effizienzhausstandard im Holzrahmenbau neu errichtet. Die beiden Wohnetagen bieten Ihnen und Ihrer Familie über 200m² Wohn-und Nutzfläche im modernen architektonischem Design. Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Bauweise mit den bodentiefen Fenstern sowie dem großzügigen und hellen Wohnraum mit Kaminofen.Die offene, moderne Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer werden als harmonischer Familienmittelpunkt in Ihrem neuen gemütlichem Zuhause überzeugen. Ein helles Gästebad mit Dusche, Gästezimmer und ein Hauswirtschaftsraum schließen diese Ebene ab. Im Hauseingangsbereich führt Sie eine gradlinige Treppe sicher in den oberen Schlafbereich. Hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro sowie das Elternschlafzimmer mit großem Tageslichtbad, Whirlpool, Badewanne und begehbarer Dusche, einem begehbarem Ankleidezimmer mit Fenster zur Verfügung.Der Balkon sowie die maßgeschneiderte Sauna aus dem Elternbad bieten einen herrlichen Weitblick zum Teutoburger Wald.Die pflegeleichte Außenanlage bereitet Ihnen genügend Sitzmöglichkeiten für ein gemütliches Beisammensein auf der Terrasse.Neben der 4,3m breiten, mit elektrisch angetriebenes Rolltor, Garage (Stellplatz für ein Kfz und z. B. ein Motorrad) steht ein weiterer Stellplatz bereit.

Property summary

As a buyer, this property is a great investment opportunity with a modern design, ample living space, and a prime location. With a price of 749.000€, it offers a good balance between affordability and value. The property's location in Oerlinghausen, Nordrhein-Westfalen, provides a quiet, family-oriented atmosphere, as well as easy access to shopping, dining, and recreational activities. From an investment perspective, the property's modern design and energy-efficient construction (KfW55 Effizienzhausstandard) should appeal to a wide range of potential tenants. Its close proximity to local amenities means it won't be difficult to find long-term renters, offering a steady income potential. Additionally, the property's central location in Nordrhein-Westfalen places it within driving distance of several major cities, making it an attractive option for business professionals working in the area. From a lifestyle perspective, the property offers a spacious and comfortable living environment with a focus on open spaces and natural light, enhancing the overall sense of well-being. The property's modern kitchen, bathrooms, and bedrooms provide a comfortable and elegant living space that accommodates both daily life and entertainment. The house's exterior spaces, including the terrace and garden, offer the opportunity for relaxation and outdoor dining. With the Teutoburger Wald as a backdrop, the property offers a tranquil setting for family time and enjoyment of nature. The sauna, available to both the bedroom and living areas, also provides an additional touch of luxury and relaxation for homeowners.