Property Description:
Fully furnished single-family house in Hamburg-Poppenbüttel. The house is available for rent for a maximum of 1 year and is equipped for 6 people. It features three bedrooms, each with a double bed, and a spacious, habitable basement.

Price Thoughts:
The rental price of 2.250€ Kaltmiete(netto) for this fully furnished single-family house in a desirable area like Hamburg-Poppenbüttel seems reasonable, especially considering it can accommodate up to 6 people. The inclusion of three bedrooms with double beds and a generous basement adds to the value of the property. Overall, this rental property offers a comfortable and convenient living space for those looking to stay in Hamburg for a limited time.

Objektbeschreibung                          Voll möbliertes Einfamilienhaus in Hamburg- Poppenbüttel . Das Haus wird für maximal 1 Jahr vermieten. Das Haus ist Ausgestattet für 6 Personen. Mit drei Schlafzimmer, in jedem Schlafzimmer befindet sich ein Doppelbett, mit Großzügigem Keller( Bewohnbar).

House for rent in Hamburg                   - Hamburg, Germany

 The property in question is a charming and historic 1886 villa, spanning a total area of approximately 297 m², with an additional 115 m² of usable space spread over four floors. This semi-detached property is situated in the desired Hamburg neighborhood of 22089, making it an attractive investment for its prime location. The property features four bedrooms, nine rooms, and 107 m² of terrace area, offering ample space for varying lifestyle and investing needs. Its unique mediterranean winter garden connects the main level to the garden, creating a sense of tranquility and providing direct access to the sunny and quiet garden, which is ideal for relaxation.

From the buyer's perspective, this real estate investment in Hamburg offers numerous benefits for both lifestyle and financial gains. The luxurious amenities and spacious layout contribute to creating an ideal home environment, with the added advantage of potential rental income. The property's prime location, close to various amenities, ensures a high demand for rentals, making it an attractive investment for those seeking a reliable income stream. For the discerning buyer, this property presents an opportunity to own a piece of historic beauty in an enviable location. Its beautiful architecture, charming design, and modern amenities make it an appealing choice for both personal living and commercial use.

As a lifestyle purchase, this property offers the perfect blend of modern comfort and historic charm. The warm and welcoming atmosphere of this timeless villa will undoubtedly make it a preferred choice for those seeking a luxurious haven within the city. The property's excellent transport connections, proximity to shops, and recreational areas, as well as nearby schools and parks, make it a perfect location for families and working professionals alike.

In conclusion, this 22089 Hamburg property is a great investment with a potential return and appeals to both lifestyle and real estate enthusiasts. Its combination of charm, amenities, prime location, and spacious layout make it an attractive prospect for both personal use and rental income. With its historic charisma yet modern comforts, this villa is sure to meet the needs of discerning buyers and provide an exceptional living experience.
unt.NET.

Objektbeschreibung                          Wenn sich die historische Tür der charmanten Villa öffnet, legt sie einen atemberaubenden Blick auf das eindrucksvolle Foyer mit dem lichtdurchflutetem Treppenaufgang frei. Man spürt sofort, dass dieses Haus nicht nur besonders gut gepflegt, sondern auch sehr geliebt wurde. Unzählige feine Details in der Gestaltung der repräsentativen Räume sind Zeugen dafür, mit welcher Hingabe und Leidenschaft diese charmante Villa aus dem Jahr 1886 gebaut wurde. Die eleganten, repräsentativen Säle der Beletage mit einer sensationellen Deckenhöhe von 3,60 m werden durch die traumhaften Stuckverzierungen abgerundet. Große weiße Fensterfronten sorgen für viel natürliches Licht und verleihen dem Fischgrätparkett einen edlen Glanz. Eindrucksvolle Doppeltüren verbinden die Säle und Räume mit einander und schaffen ein angenehm gehobenes Ambiente. Die Villa erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 297 m² und verfügt über zusätzliche ca. 115 m² Nutzfläche. Diese sind auf vier Geschosse mit insgesamt zehn Zimmer verteilt. Der durchdachte Grundriss bietet dabei eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Nutzung. Eine Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten wäre unter anderem problemlos denkbar und würde sogar eine gewerbliche Nutzung durch eine Praxis oder eine Klinik ermöglichen. Der mediterrane Wintergarten verbindet die Beletage mit dem Souterrain und ermöglicht den Zugang zum sonnigen und ruhigen Garten, der nach Südosten ausgerichtet ist. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Zimmer mit zwei Balkonen und einer Küche. Der Gartenbalkon, der von der Küche aus zugänglich ist, liegt in südöstlicher Richtung und bietet einen herrlichen Blick auf die grünen Gärten hinter dem Haus. Neben der Küche gibt es ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, das mit edel getäfelten Wänden und einem idyllischen Gartenblick besticht. Eine weitere stilvoll geflieste Terrasse ist über bodentiefe Fenster im Wohnbereich zugänglich und ermöglicht den Blick auf den Eilbekkanal. Diese Etage zeichnet sich ebenfalls durch wunderschöne Stuckornamente und original Pitchpine-Böden aus, die den Räumen eine klassisch edle Eleganz verleihen. Ein besonderer Blickfang ist der original erhaltene Kachelofen. Dank der unverbauten Lage der Villa und der großen Fensterelemente sind die Räume auf jeder Etage lichtdurchflutet und hell. Auch das Dachgeschoss verfügt über ein großes separates Vollbad mit Eck-Badewanne und drei Zimmer. Alle Räume sind ebenfalls mit edlem Pitchpine Dielen ausgestattet und bieten einen fantastischen Blick auf den Eilbekkanal und die grünen Gärten. Das Souterrain hält einen kleinen Schatz versteckt, denn dort befinden sich eine Eckküche mit originalen Delfter-Kacheln sowie ein Kamin mit integriertem Grill und Abluftsystem.Der Eigentümer beabsichtigt, einen Staffelmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten abzuschließen.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von der traumhaften Stadtvilla.ProvisionshinweisBitte beachten Sie, dass bei gewerblicher Nutzung eine Provision für den Gewerbemieter anfällt. Diese beträgt 2,5 Kaltmieten zzgl. MwSt.

Description:
For rent is a modern terraced house in the new development area "Spechtort" in Lemsahl-Mellingstedt. Spread over three levels, with a well-thought-out floor plan, the house offers plenty of space for families, couples, or singles. The entrance area features a guest toilet, a utility room with connections for a washing machine and dryer, and a coat closet. The open kitchen/living and dining area on the ground floor allows for social and cozy gatherings. Floor-to-ceiling windows create a bright atmosphere and provide access to the lovingly landscaped garden.

On the first floor, there are three similarly sized bedrooms, a full bathroom, and a small chamber. The attic has been expanded to include a spacious guest room and two small offices. Built-in closets and the converted attic provide ample storage space. Almost all rooms in the house have LAN network outlets for internet access. A designated parking space is located right outside the front door. Please note, no dogs are allowed in this rental property.

Price thoughts:
The rental price of 2.390€ Kaltmiete (net rent) for this property in Hamburg is reflective of its modern amenities, spacious layout, and convenient location in the new development area. The three levels provide ample living space for any tenant, whether it be a family, couple, or single occupant. The well-maintained garden and designated parking space add to the overall value of the property. With its updated features and thoughtful design, the price seems justified for the quality of living offered in this rental home.

Objektbeschreibung                          Vermietet wird ein neuwertiges Reihenmittelhaus im Neubaugebiet Spechtort in Lemsahl-Mellingstedt. Auf drei Ebenen, mit einem durchdachten Grundriss, verfügt das Haus über ausreichend Platz für Familien, Paare oder Singles. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC, ein HWR mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und eine Garderobe.Der offene Küchen-/Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ermöglicht ein geselliges und gemütliches Miteinander. Bodentiefe Fensterfronten schaffen eine helle Atmosphäre und ermöglichen den Blick und Austritt in den liebevoll und pflegeleicht angelegten GartenIm ersten OG finden sich drei etwa gleich große Schlafzimmer, ein Vollbad und eine kleine Kammer. Das Dachgeschoss wurde nach einem Ausbau um ein großzügiges Gästezimmer und zwei kleine Büros erweitert. Einbauschränke und der ausgebaute Spitzboden bieten die Möglichkeit zum Verstauen. In nahezu allen Zimmern im Haus befinden sich LAN Netzwerk Dosen für Internet. Direkt vor der Haustür befindet sich der zugehörige Stellplatz.Wir bitten um Verständnis, dass in diesem Miethaus keine Hunde erwünscht sind.

Objektbeschreibung                          Die Immobilie ist ein frei stehendes Einfamilienhaus (Baujahr 2017). Sie steht auf einem sonnigen Süd-West-Eckgrundstück (958 m²) in einer verkehrsberuhigten 30er- Zone mit Ein- und Zweifamilienhäusern. Das Einfamilienhaus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss, Keller und einem Dachboden (als zusätzliche Abstellfläche). Die Gesamtwohnfläche umfasst ca. 237m²; 8 Zimmer, 2 Bäder und zusätzlich Gäste-WC und separate Dusche.Extrem niedrige Energiekosten durch KFW 40+ Standard mit Luft/Wasser- Wärmepumpe und zusätzlicher Photovoltaikanlage. Kostenbeispiel inkl. Strom und Heizung für eine 7- köpfige Familie ca. 80 Euro im Monat.Hochwertige Einbauküche (Simatic; Markengeräte: überbreites Siemens Induktionsfeld, Miele Kombi-Dampfgarer, Miele- Backofen, Dunstabzugshaube und Wärmeschublade, Siemens XXL- Spülmaschine).

Property Description

This cozy pilot house on the dike is centrally located in Hamburg-Finkenwerder. It has 80 sqm of living space spread over 3 floors and is fully furnished and tastefully renovated and decorated with great attention to detail. The living and kitchen area is on the lowest level with panoramic windows facing south towards the terrace and garden (no basement!). On the two upper levels, there is a bathroom and a bedroom on the ground floor, and another large bedroom on the upper floor. From the terrace, you can access the garden house with a washing machine and storage space. The rental period is limited until September 30, 2026.

Thoughts on Price:

The price of 1.180€ Kaltmiete (net rent) for this property in Hamburg-Finkenwerder seems reasonable given its unique location, spacious living space, and tasteful furnishings. The fact that it is fully renovated and furnished adds value to the property, making it a desirable option for tenants looking for a comfortable and stylish living space in Hamburg. The rental period being until 2026 also provides a sense of security for potential tenants. Overall, this property offers great value for its price in the Hamburg real estate market.

Objektbeschreibung                          Das gemütliche Lotsenhaus am Deich ist zentral in Hamburg-Finkenwerder gelegen. Es hat 80qm Wohnfläche über 3 Etagen und ist voll möbliert und äusserst geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail renoviert und eingerichtet worden.Der Wohn- und Küchenbereich befindet sich auf der untersten Ebene mit Panorama-Fenster in Richtung Süden auf Terrasse und Garten (kein Souterrain!). Auf den zwei oberen Ebenen befinden sich im EG das Bad und ein Schlafzimmer. Im OG ist ein weiteres, grosses Schlafzimmer. Von der Terrasse gelangt man zum Gartenhaus mit Waschmaschine und Abstell-Möglichkeiten.  Die Mietdauer ist befristet bis zum 30.09.2026

House for rent in Hamburg - Hamburg, Germany

Features

Property description

Location

More properties for you