Property Description
For sale is a cozy terraced house in a quiet residential area of Langenhorn. This charming house was built in 1960 and has approximately 73m² of living space. Upon entering, you are greeted by a practical entrance area. To the left, you will find the cozy kitchen. At the end of the hallway, the bright living-dining area awaits you, from where you can enjoy a view of the idyllic garden. Among other things, the recently renovated south-facing terrace invites you to linger. Upstairs, you will find a spacious bedroom, another children's room, and a brightly tiled bathroom with a bathtub. In the converted attic, you can enjoy another room. The property is also fully basemented, offering plenty of storage space and a laundry room. The approximately 109m² large plot is a leasehold property, with the lease running until 2060. The annual ground rent is 207.36€.

Price Thoughts
Considering the location in a peaceful residential area of Langenhorn, the size of the property, and the added bonus of a garden and terrace, the asking price of 205,000€ seems reasonable. Additionally, the property being fully basemented offers extra storage space, and the leasehold agreement until 2060 provides some stability for future owners. Overall, this property offers great value for those looking for a cozy home in Hamburg.

Objektbeschreibung                          Zum Verkauf steht ein gemütliches Reihenmittelhaus in ruhiger Wohngegend von Langenhorn. Das charmante Häuschen wurde 1960 erbaut und verfügt über ca. 73m²  Wohnfläche. Nach dem Betreten begrüßt Sie ein praktischer Eingangsbereich. Auf der linken Seite finden Sie anschließend die gemütliche Küche. Am Ende des Flurs erwartet Sie der helle Wohn- Essbereich, von wo aus Sie einen Blick in den idyllischen Garten genießen können. Hier lädt unter anderem die erst kürzlich erneuerte Südterrasse zum Verweilen ein. Im Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer, sowie ein weiteres Kinderzimmer und ein hellgefliestes Badezimmer mit Badewanne. Im ausgebauten Dachgeschoss können Sie sich an einem weitern Zimmer erfreuen.Das Objekt ist zudem voll unterkellert. Hier finden Sie neben reichlich Stauraum auch eine Waschküche. Bei dem ca. 109m²  großen Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 2060. Der jährliche Erbbauzins beträgt 207,36€.

House for rent in Hamburg                   - Hamburg, Germany

Property Description:
Dieses tolle Reihenendhaus aus dem Jahr 2004 befindet sich in einer ruhigen und familiären Sackgasse in Hamburg. Mit drei Terrassen und einem großen Garten von ca. 900 qm bietet es Gartenliebhabern eine idyllische Umgebung zum Entspannen. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 115m². Eine halbüberdachte Dachterrasse bietet zusätzlichen Platz im Freien. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer. Die zweite Ebene beherbergt zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen Wandschrank. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer und einen geräumigen Freiraum mit viel Tageslicht. Das Haus ist nicht unterkellert, bietet jedoch zwei PKW-Stellplätze, ein Gartenhaus, einen Schuppen und zusätzliche Nutzfläche.

Price Thoughts:
Der Preis von 1.950€ Kaltmiete pro Monat für diese Immobilie in Hamburg ist angemessen, wenn man die großzügige Wohnfläche, den großen Garten und die ruhige Lage in Betracht zieht. Die Immobilie bietet mit ihren drei Terrassen und der Dachterrasse viel Platz im Freien und die Möglichkeit, das sonnige Wetter von morgens bis abends zu genießen. Mit der Aufteilung über drei Ebenen und den verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten im Dachgeschoss bietet das Reihenendhaus viel Raum für Individualität. Insgesamt ist dies eine attraktive Option für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause mit viel Platz im Freien suchen.

Objektbeschreibung                          Das tolle Reihenendhaus wurde im Jahr 2004 erbaut und befindet sich am Ende einer schönen und familiär geprägten Sackgasse. Auf einer der drei Terrassen, welches sich in dem sehr ruhigen und parkähnlichen Garten befindet, können Sie durch die besondere Ausrichtung die Sonne von morgens bis abends genießen. Für Gartenliebhaber steht der riesengroße Garten mit ca. 900 qm in einer traumhaft idyllischen Umgebung zur Verfügung. Die Immobilie ist nach WEG aufgeteilt. Die Wohnfläche beträgt ca. 115m² und erstreckt sich über drei Ebenen. Weiterhin gibt es eine große, halbüberdachte Dachterrasse.  Das Erdgeschoss beherbergt ein großzügiges Wohnzimmer, die Küche, ein Gäste-WC sowie eine kleine Abstellkammer. In der zweiten Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer und Badezimmer, ein Abstellraum und ein Wandschrank. Im Dachgeschoss bieten ein Schlafzimmer und ein geräumiger Freiraum mit großen Fenstern viele unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten.  Das Haus ist nicht unterkellert. Im Eingangsbereich befinden sich zwei gepflasterte PKW-Stellplätze und es gibt ein Gartenhaus und Schuppen sowie noch viele Nutzfläche.

Objektbeschreibung                          Wir stellen Ihnen heute ein modernisiertes Endreihenhaus vor, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden! Es ist ein wahres Raumwunder und bietet jedem Bewohner ausreichend Platz, sich individuell zu entfalten. Hunde sind herzlich willkommen! Das Haus wurde vor 10 Jahren liebevoll modernisiert und verfügt heute über modernen Wohnkomfort. Es ist für Allergiker geeignet aufgrund seiner atmungsaktiven Wänden, die mit Silikatputz und -farbe gestaltet worden sind. Vier ganze und ein halbes Zimmer (also fast fünf) eröffnen ausreichend Schlafmöglichkeiten und die Option eines Homeoffices. Der Wohn- und Essbereich geht mit der offenen und hellen Küche in U-Form ineinander über. Das Wohnzimmer ist mit Kirschparkett ausgelegt und bietet die Möglichkeit, einen Kaminofen zu installieren. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume sowie das Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht. Hier ist Ahornparkett verlegt - es sorgt für ein angenehmes Raumklima. Barfußlaufen wird zum Erlebnis! Das Haus verfügt im EG und OG über elektrische Rollläden für maximale Sicherheit, Ruhe oder Schatten. Die Dachgalerie ist vor ca. 2 Jahren neu ausgebaut worden. Ein Internetanschluss ist extra installiert. 6 Velux-Fenster sorgen für sehr gutes Tageslicht. Die Zeit in den warmen Monaten genießen Sie im Garten, um gemeinsam mit der Familie und Freunden zu grillen. Die Gartenpflege Ihrerseits ist ein unbedingtes Muss. Ein Gartenschuppen steht Ihnen zur Verfügung. Neben der großen Terrasse hinter dem Haus gibt es noch eine kleinere Terrasse am Hauseingang. Vor dem Haus parken Sie Ihre Fahrzeuge bequem auf den zwei Stellplätzen, die sie zusätzlich je zu 45,- Euro p. m. anmieten.Das Haus ist voll unterkellert und hat einen seitlichen Eingang zum Keller an der Hausseite. Der Keller wurde 2014 isoliert und es wurde eine Drainage verlegt.Wenn Sie die Gelegenheit nutzen und das Haus besichtigen möchten, senden Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mailadresse).

 Property Description:

As a potential buyer, you will be captivated by this stunning 22523 Hamburg double house, expertly renovated with meticulous attention to detail. The elegant fusion of modern design and traditional charm creates a true gem for buyers seeking a combination of comfort and style.

Upon entering the property, you will be immediately impressed by the elegant atmosphere. The spacious living area boasts bright, open spaces and a stylish vinyl floor, inviting you to linger. Large windows allow ample natural light to flow in and establish a harmonious connection to the surrounding garden.

The high-quality, fully equipped kitchen will elevate your inner chef to new heights. Modern appliances, a superior worktop, and abundant storage space provide an ideal setting for culinary masterpieces. An adjacent dining area offers ample seating for shared meals and cozy gatherings with family and friends.

The house features three spacious bedrooms, tastefully decorated with premium materials and thoughtful design. These peaceful retreats offer the promise of relaxation and rejuvenation.

The outstanding external features make this property a highlight. The large garden provides plenty of space for parties, leisure, and tranquility. A terrace invites outdoor grilling and sunbathing, offering a picturesque view of the surrounding nature. The property is also encircled by a verdant environment, which provides privacy and serenity.

This fully refurbished double house with a generous garden represents an exceptional opportunity to fulfill your dream of owning the perfect home. Act now and schedule your viewing today. This flawless blend of comfort, elegance, and nature awaits you!

Objektbeschreibung                          Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde Doppelhaushälfte wurde bis ins kleinste Detail liebevoll und aufwendig saniert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Die gelungene Kombination aus modernem Design und traditionellem Charme macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel.Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von der eleganten Atmosphäre beeindruckt sein. Der großzügige Wohnbereich besticht durch helle, offene Räume und einen stilvollen Vinylboden, der zum Verweilen einlädt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine harmonische Verbindung zum umliegenden Garten.Die hochwertige, vollständig ausgestattete Küche wird das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen lassen. Mit modernen Geräten, einer erstklassigen Arbeitsfläche und reichlich Stauraum steht hier kulinarischen Meisterwerken nichts im Wege. Ein angrenzender Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende mit Familie und Freunden.Das Haus verfügt über insgesamt drei geräumige Schlafzimmer, die mit hochwertigen Materialien und stilvoller Gestaltung überzeugen. Hier finden Sie Rückzugsorte, die Entspannung und Erholung versprechen.Der Außenbereich ist ein echtes Highlight dieses Anwesens. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Gartenpartys, Spiel und Entspannung. Eine Terrasse lädt zum Grillen und Sonnenbaden ein und bietet einen idyllischen Blick auf die umliegende Natur. Das Anwesen ist zudem von einer grünen Umgebung umgeben, die Ihnen Ruhe und Privatsphäre bietet.Diese komplett sanierte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück ist zweifellos ein einzigartiges Angebot, das höchste Ansprüche erfüllt. Ergreifen Sie die Chance, dieses Traumhaus Ihr Zuhause zu nennen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein perfektes Zusammenspiel von Komfort, Eleganz und Natur.

Other for rent in Hamburg                   - Hamburg, Germany

Objektbeschreibung                          Voll möbliertes Einfamilienhaus in Hamburg- Poppenbüttel . Das Haus wird für maximal 1 Jahr vermieten. Das Haus ist Ausgestattet für 6 Personen. Mit drei Schlafzimmer, in jedem Schlafzimmer befindet sich ein Doppelbett, mit Großzügigem Keller( Bewohnbar).

Property Description:
Fully furnished single-family house in Hamburg-Poppenbüttel. The house is available for rent for a maximum of 1 year and is equipped for 6 people. It features three bedrooms, each with a double bed, and a spacious, habitable basement.

Price Thoughts:
The rental price of 2.250€ Kaltmiete(netto) for this fully furnished single-family house in a desirable area like Hamburg-Poppenbüttel seems reasonable, especially considering it can accommodate up to 6 people. The inclusion of three bedrooms with double beds and a generous basement adds to the value of the property. Overall, this rental property offers a comfortable and convenient living space for those looking to stay in Hamburg for a limited time.

Description:
For rent is a modern terraced house in the new development area "Spechtort" in Lemsahl-Mellingstedt. Spread over three levels, with a well-thought-out floor plan, the house offers plenty of space for families, couples, or singles. The entrance area features a guest toilet, a utility room with connections for a washing machine and dryer, and a coat closet. The open kitchen/living and dining area on the ground floor allows for social and cozy gatherings. Floor-to-ceiling windows create a bright atmosphere and provide access to the lovingly landscaped garden.

On the first floor, there are three similarly sized bedrooms, a full bathroom, and a small chamber. The attic has been expanded to include a spacious guest room and two small offices. Built-in closets and the converted attic provide ample storage space. Almost all rooms in the house have LAN network outlets for internet access. A designated parking space is located right outside the front door. Please note, no dogs are allowed in this rental property.

Price thoughts:
The rental price of 2.390€ Kaltmiete (net rent) for this property in Hamburg is reflective of its modern amenities, spacious layout, and convenient location in the new development area. The three levels provide ample living space for any tenant, whether it be a family, couple, or single occupant. The well-maintained garden and designated parking space add to the overall value of the property. With its updated features and thoughtful design, the price seems justified for the quality of living offered in this rental home.

Objektbeschreibung                          Vermietet wird ein neuwertiges Reihenmittelhaus im Neubaugebiet Spechtort in Lemsahl-Mellingstedt. Auf drei Ebenen, mit einem durchdachten Grundriss, verfügt das Haus über ausreichend Platz für Familien, Paare oder Singles. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC, ein HWR mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und eine Garderobe.Der offene Küchen-/Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ermöglicht ein geselliges und gemütliches Miteinander. Bodentiefe Fensterfronten schaffen eine helle Atmosphäre und ermöglichen den Blick und Austritt in den liebevoll und pflegeleicht angelegten GartenIm ersten OG finden sich drei etwa gleich große Schlafzimmer, ein Vollbad und eine kleine Kammer. Das Dachgeschoss wurde nach einem Ausbau um ein großzügiges Gästezimmer und zwei kleine Büros erweitert. Einbauschränke und der ausgebaute Spitzboden bieten die Möglichkeit zum Verstauen. In nahezu allen Zimmern im Haus befinden sich LAN Netzwerk Dosen für Internet. Direkt vor der Haustür befindet sich der zugehörige Stellplatz.Wir bitten um Verständnis, dass in diesem Miethaus keine Hunde erwünscht sind.

House for rent in Hamburg - Hamburg, Germany

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