Descriptif général                                                    Au Cœur Du Parc Regional Des Monts DArdecheCette demeure forte est située dans un beau village près de Largentière et dAubenas, à 1 heure de Montélimar.Avec deux tours datant du 14ème et 15ème siècle, construite autour dun superbe escalier central à vis en pierre desservant trois niveaux et un grenier.La partie centrale a été construite en 1567 avec adjonction déchauguettes, de meurtrières et machicoulis sur les tours par le Seigneur de la Motte de Chalendar alors syndic du Vivarais, engageant plusieurs soldats pour défendre la demeure et sa famille contre les pillards.A la fin du 18ème siècle le salon et la suite Florentine ont été repensés selon linspiration Toscane avec terrasse à lItalienne et plafonds à la Française.La demeure développe environ 600 m2 avec une cave, des greniers, une tour indépendante, un garage, des petites dépendances sous les douves avec un puit alimenté par une source. Les extérieurs denviron un hectare comprennent cinq jardins différents, deux parcelles de vignes, une piscine.Ce château de défense assez austère pour sa façade nord présente une exposition au levant toute autre avec terrasses et grandes ouvertures surplombant le jardin Florentin avec des arcades soutenant la terrasse et conférant à lensemble une belle allure de villa Toscane. Le château est resté dans la même famille, transmis par les dames en 2004, date à laquelle les actuels propriétaires ont entrepris la restauration complète.On trouve au niveau rez de jardin / sous-sol, diverses pièces voutées, une buanderie, la chaufferie avec un chauffage central par radiateurs au fuel, une cave voutée Au rez de chaussée, un hall dentrée un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et arrière cuisine, une chambre avec salle de bains, une bibliothèque, un salon bibliothèqueAu 1er étage, une suite avec salle deau, deux dressings, wc séparés, cinq autres chambres, une salle deau, une salle de billardAu 2ème étage, deux chambres, des pièces actuellement utilisées en greniersPuis dans la tour indépendante, un salon, une cuisine, deux chambresA lextérieur, de vastes terrasses, une piscine, divers jardins, un parc arboré, des vignes Beaucoup de charme et de caractère, cette demeure familiale est tout à fait unique, elle est très privée sans être isolée car dans le village, elle bénéficie dune très belle vue et daccès très faciles depuis lautoroute du sud.                                                                                                                    Obtenir ladresse exacte

11 bedrooms house for sale in Aubenas, France

This 1960s house covers 186m2 and sits on a 800m2 plot of land, just a 10-minute walk from the center of Aubenas. It is also conveniently located just a 5-minute walk from the nursing school and hospital. The property consists of two separate and independent apartments.

The first apartment features 3 bedrooms, a spacious living room with a fireplace and access to the terrace, a lounge, a fitted and equipped kitchen, a bathroom, a storage room/dressing room, and 2 toilets. The second apartment includes a living room opening onto the terrace, a fitted and equipped kitchen, a bedroom, a corner office, a bathroom, a laundry room, and a gym or other space. This second unit is currently rented out during the tourist season at a rate of 60€ per night.

Additional amenities include a jacuzzi, 2 garages, and 3 large storage rooms (ideal for a workshop). The property is heated through the city's wood urban heating system. The walls are insulated from the outside, and the windows are double glazed.

Overall, this property offers great rental potential for an investor or the opportunity for a buyer to live in one unit and rent out the other. The price of 297,000 for this property seems to be fair given its size, location, and amenities. It's definitely a property worth considering for those looking to invest in the Aubenas area.

Maison des années 60 de 186m2 érigée sur un terrain de 800m2, 10mns à pied du centre ville dAubenas et 5mns à pied de lécole dinfirmière et de lhôpital. Elle est composée de deux appartements distincts et indépendants.Le premier lot offre 3 chambres, une belle pièce de vie avec cheminée et un accès à la terrasse, un salon, une cuisine intégrée et équipée, une salle deau, une pièce de rangement/dressing et 2 WC.Le second lot se compose dune pièce de vie donnant sur la terrasse, une cuisine intégrée et équipée, une chambre, un coin bureau, une salle deau, une buanderie, une salle de sport ou autre. Ce logement est loué en saison au tarif de 60€/nuit. Le tout est complété par un jacuzzi, de 2 garages et de 3 grandes pièces de rangement (idéal atelier).Chauffage urbain au bois par le réseau de la ville dAubenas.Isolation des murs par lextérieur, fenêtres double vitrage.A découvrir sans tarder ! Plus de photos sur . Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : Contactez Béatrice Rosello

4 bedrooms house for sale in Aubenas, France

 Buying a property that needs renovation in Aubenas presents an excellent opportunity for a real estate investment. At a price of 140,000, this property offers a generous surface area and the potential for multiple layout options. Whether you intend to create a family home or multiple independent units, you can easily transform this space into a modern, versatile living environment.

Located just steps away from the city center, amenities, schools, and hospitals, this property is strategically positioned for convenience. By renovating and updating the space, you can capitalize on the area's potential growth while also creating a comfortable lifestyle for yourself or your tenants.

For potential investors, this property offers several advantages. Its current state provides a good starting point for a renovation project, allowing you to customize and add value according to your preferences and market demands. Furthermore, the proximity to various amenities makes it attractive to potential renters, providing a steady income stream for those looking to invest in rental properties.

In summary, this investment property offers potential tenants or owners a spacious living space with ample opportunities for personalization and renovation. Its favorable location and competitive price make it an appealing option for both real estate investors and those seeking a new home in a convenient and lively environment.

Descriptif général                                                    Proche du centre ville dAubenas, à deux pas de toutes les commodités, villa à rénover à vendre offant une opportunité exceptionnelle.La maison propose une surface généreuse et ses volumes peuvent être repensés pour répondre à vos besoins. Que ce soit pour une maison familiale ou la création de plusieurs logements indépendants cette ensemble mobilier peut être transformé facilement en un espace de vie moderne et polyvalent.Nattendez pas ! Saisissez votre chance et donnez vie à vos projets immobiliers. Contactez-Nous dès maintenant pour planifier une visite et discuter des nombreuses possibilités quoffre cette propriété exceptionnelle.Vous avez une vision spécifique pour cette propriété ? Nous encourageons les propositions de plans personnalisés. Avec laide de professionnels du design, vous pouvez façonner lespace selon vos souhaits, en optimisant chaque coin pour en tirer le meilleur.Les + : commodités, écoles, hôpital, centre-ville                                                                                                                    Obtenir ladresse exacte

Other for sale in Aubenas, France

Property Description: 
Located in the center of undefined, this charming T1 apartment offers approximately 30m2 of living space. The property includes 1 bedroom, a bathroom, and a cozy living area. The apartment features double glazing, ensuring a peaceful and quiet atmosphere. The heating is electric, providing efficient warmth during the colder months. With a Class Energy rating of F, this is a cozy and energy-efficient space.

Priced at €59,990, this apartment presents a great opportunity for those looking to invest in a property in the heart of undefined. With its convenient location and affordable price, this apartment is ideal for first-time buyers or investors looking to expand their portfolio. Don't miss out on the chance to own this charming property in a bustling city center. Contact us for more information.

Property Description            Mandate N°FRP165926 : CENTRE VILLE, T1 approximately 30 m2 including 1 room(s) - 1 bed-rooms.  - Equipement annex :  double vitrage,  - chauffage : electrique - Class Energy F : 344 kWh.m2.year  - More information is avaible upon request...

1 bedroom house for sale in AUBENAS, France

Located near the city center of Aubenas, just steps away from all amenities, this villa in need of renovation presents an exceptional opportunity. With its generous surface area, the house offers the potential to reconfigure its volumes to suit your needs. Whether you're looking to create a family home or multiple independent units, this versatile property can easily be transformed into a modern living space.

Don't miss out on this chance to bring your real estate projects to life. Contact us now to schedule a viewing and discuss the numerous possibilities this exceptional property has to offer. Do you have a specific vision for this property? We welcome proposals for customized floor plans. With the help of design professionals, you can shape the space according to your desires, optimizing every corner to make the most of it.

The property's highlights include its proximity to amenities, schools, hospitals, and the city center. 

As for the price of 140000, this represents a great value for a property with such potential and in a convenient location like this one. Given the possibilities for renovation and reconfiguration, this property offers a unique opportunity to create the living space of your dreams.

Proche du centre ville dAubenas, à deux pas de toutes les commodités, villa à rénover à vendre offant une opportunité exceptionnelle.La maison propose une surface généreuse et ses volumes peuvent être repensés pour répondre à vos besoins. Que ce soit pour une maison familiale ou la création de plusieurs logements indépendants cette ensemble mobilier peut être transformé facilement en un espace de vie moderne et polyvalent.Nattendez pas ! Saisissez votre chance et donnez vie à vos projets immobiliers. Contactez-Nous dès maintenant pour planifier une visite et discuter des nombreuses possibilités quoffre cette propriété exceptionnelle.Vous avez une vision spécifique pour cette propriété ? Nous encourageons les propositions de plans personnalisés. Avec laide de professionnels du design, vous pouvez façonner lespace selon vos souhaits, en optimisant chaque coin pour en tirer le meilleur.Les + : commodités, écoles, hôpital, centre-ville

Real Estate Ensemble for Sale near Aubenas consisting of 4 units: A renovated T3, comprising a living room with kitchen, two comfortable bedrooms, one with a bathroom. Ready to move in, it will be perfect for a couple or a small family looking for a pleasant living environment. 

A duplex offering a wide range of possibilities. The renovation work has been started, including the installation of the main facilities. On two levels, you will have the opportunity to customize and optimize the space to your liking.

Lastly, a lot including a completely to be renovated apartment and an independent studio. Do not miss this unique opportunity to acquire this property ensemble with numerous possibilities for layout and to benefit from a high return on investment.

The price of 225000 does seem fair for a property with so much potential for customization and high rental returns. Additionally, the proximity to amenities adds value to the property.

Ensemble immobilier à vendre sur les environs dAubenas composé de 4 logements : Un T3 refait à neuf, composé dune pièce de vie avec cuisine, deux chambres confortables dont une avec salle de bains. Prêt à habiter, il sera parfait pour un couple ou une petite famille cherchant un cadre de vie agréable.Un duplex offrant tout un champ de possibilités. Les travaux de rénovation ont été commencés incluant la mise en place des installations principales, sur deux niveaux vous aurez la possibilité daménager et personnaliser ce lieux en optimisant lespace.Enfin un lot comprenant un appartement à rénover entièrement ainsi quun studio indépendant.Ne manquez pas cette opportunité unique dacquérir cet ensemble immobilier avec de nombreuses possibilités daménagement et bénéficier dun investissement à forte rentabilité. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous .Les + : Possibilité dacquerir un ou plusieurs lots, proximité.

Discover this spacious apartment for sale of approximately 113 sqm in the Aubenas area. Ideally located in the heart of a charming small village, this unique property is a rare opportunity for those looking to create a living space to their liking while enjoying the proximity of all amenities. 

This apartment is a blank canvas waiting for your vision to turn it into an exceptional living space. Whether you are an investor or a future homeowner, this is an opportunity not to be missed! 

The property's location near the city center, shops, schools, and entertainment adds to its appeal. 

The price of 70,000 for this property represents great value for the size and potential it offers. Don't hesitate to contact us for more information and to schedule a visit. We will be happy to assist you in realizing your real estate project.

Découvrez ce spacieux appartement à vendre denviron 113 m² secteur Aubenas. Idéalement situé en plein centre dun charmant petit village. Ce bien unique est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image, tout en bénéficiant de la proximité de toutes les commodités.Cet appartement est une toile blanche qui nattend que votre vision pour devenir un lieu de vie exceptionnel. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, cest une opportunité à ne pas manquer !Pour plus dinformations et pour organiser une visite, nhésitez pas à nous . Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.Les + : proximité centre-ville, commerces, écoles, animations.

Apartment for sale in Aubenas, France

Features

Property description

Location

More properties for you

11 bedrooms house for sale in Aubenas, France

4 bedrooms house for sale in Aubenas, France

Other for sale in Aubenas, France

1 bedroom house for sale in AUBENAS, France

Other for sale in Aubenas, France

Other for sale in Aubenas, France

Related locations in France

Sales locations