 Buying a property that needs renovation in Aubenas presents an excellent opportunity for a real estate investment. At a price of 140,000, this property offers a generous surface area and the potential for multiple layout options. Whether you intend to create a family home or multiple independent units, you can easily transform this space into a modern, versatile living environment.

Located just steps away from the city center, amenities, schools, and hospitals, this property is strategically positioned for convenience. By renovating and updating the space, you can capitalize on the area's potential growth while also creating a comfortable lifestyle for yourself or your tenants.

For potential investors, this property offers several advantages. Its current state provides a good starting point for a renovation project, allowing you to customize and add value according to your preferences and market demands. Furthermore, the proximity to various amenities makes it attractive to potential renters, providing a steady income stream for those looking to invest in rental properties.

In summary, this investment property offers potential tenants or owners a spacious living space with ample opportunities for personalization and renovation. Its favorable location and competitive price make it an appealing option for both real estate investors and those seeking a new home in a convenient and lively environment.

Descriptif général                                                    Proche du centre ville dAubenas, à deux pas de toutes les commodités, villa à rénover à vendre offant une opportunité exceptionnelle.La maison propose une surface généreuse et ses volumes peuvent être repensés pour répondre à vos besoins. Que ce soit pour une maison familiale ou la création de plusieurs logements indépendants cette ensemble mobilier peut être transformé facilement en un espace de vie moderne et polyvalent.Nattendez pas ! Saisissez votre chance et donnez vie à vos projets immobiliers. Contactez-Nous dès maintenant pour planifier une visite et discuter des nombreuses possibilités quoffre cette propriété exceptionnelle.Vous avez une vision spécifique pour cette propriété ? Nous encourageons les propositions de plans personnalisés. Avec laide de professionnels du design, vous pouvez façonner lespace selon vos souhaits, en optimisant chaque coin pour en tirer le meilleur.Les + : commodités, écoles, hôpital, centre-ville                                                                                                                    Obtenir ladresse exacte

Other for sale in Aubenas, France

Property Description: 
Located in the center of undefined, this charming T1 apartment offers approximately 30m2 of living space. The property includes 1 bedroom, a bathroom, and a cozy living area. The apartment features double glazing, ensuring a peaceful and quiet atmosphere. The heating is electric, providing efficient warmth during the colder months. With a Class Energy rating of F, this is a cozy and energy-efficient space.

Priced at €59,990, this apartment presents a great opportunity for those looking to invest in a property in the heart of undefined. With its convenient location and affordable price, this apartment is ideal for first-time buyers or investors looking to expand their portfolio. Don't miss out on the chance to own this charming property in a bustling city center. Contact us for more information.

Property Description            Mandate N°FRP165926 : CENTRE VILLE, T1 approximately 30 m2 including 1 room(s) - 1 bed-rooms.  - Equipement annex :  double vitrage,  - chauffage : electrique - Class Energy F : 344 kWh.m2.year  - More information is avaible upon request...

1 bedroom house for sale in AUBENAS, France

Real Estate Ensemble for Sale near Aubenas consisting of 4 units: A renovated T3, comprising a living room with kitchen, two comfortable bedrooms, one with a bathroom. Ready to move in, it will be perfect for a couple or a small family looking for a pleasant living environment. 

A duplex offering a wide range of possibilities. The renovation work has been started, including the installation of the main facilities. On two levels, you will have the opportunity to customize and optimize the space to your liking.

Lastly, a lot including a completely to be renovated apartment and an independent studio. Do not miss this unique opportunity to acquire this property ensemble with numerous possibilities for layout and to benefit from a high return on investment.

The price of 225000 does seem fair for a property with so much potential for customization and high rental returns. Additionally, the proximity to amenities adds value to the property.

Ensemble immobilier à vendre sur les environs dAubenas composé de 4 logements : Un T3 refait à neuf, composé dune pièce de vie avec cuisine, deux chambres confortables dont une avec salle de bains. Prêt à habiter, il sera parfait pour un couple ou une petite famille cherchant un cadre de vie agréable.Un duplex offrant tout un champ de possibilités. Les travaux de rénovation ont été commencés incluant la mise en place des installations principales, sur deux niveaux vous aurez la possibilité daménager et personnaliser ce lieux en optimisant lespace.Enfin un lot comprenant un appartement à rénover entièrement ainsi quun studio indépendant.Ne manquez pas cette opportunité unique dacquérir cet ensemble immobilier avec de nombreuses possibilités daménagement et bénéficier dun investissement à forte rentabilité. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous .Les + : Possibilité dacquerir un ou plusieurs lots, proximité.

Descriptif général                                                    Au Cœur Du Parc Regional Des Monts DArdecheCette demeure forte est située dans un beau village près de Largentière et dAubenas, à 1 heure de Montélimar.Avec deux tours datant du 14ème et 15ème siècle, construite autour dun superbe escalier central à vis en pierre desservant trois niveaux et un grenier.La partie centrale a été construite en 1567 avec adjonction déchauguettes, de meurtrières et machicoulis sur les tours par le Seigneur de la Motte de Chalendar alors syndic du Vivarais, engageant plusieurs soldats pour défendre la demeure et sa famille contre les pillards.A la fin du 18ème siècle le salon et la suite Florentine ont été repensés selon linspiration Toscane avec terrasse à lItalienne et plafonds à la Française.La demeure développe environ 600 m2 avec une cave, des greniers, une tour indépendante, un garage, des petites dépendances sous les douves avec un puit alimenté par une source. Les extérieurs denviron un hectare comprennent cinq jardins différents, deux parcelles de vignes, une piscine.Ce château de défense assez austère pour sa façade nord présente une exposition au levant toute autre avec terrasses et grandes ouvertures surplombant le jardin Florentin avec des arcades soutenant la terrasse et conférant à lensemble une belle allure de villa Toscane. Le château est resté dans la même famille, transmis par les dames en 2004, date à laquelle les actuels propriétaires ont entrepris la restauration complète.On trouve au niveau rez de jardin / sous-sol, diverses pièces voutées, une buanderie, la chaufferie avec un chauffage central par radiateurs au fuel, une cave voutée Au rez de chaussée, un hall dentrée un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et arrière cuisine, une chambre avec salle de bains, une bibliothèque, un salon bibliothèqueAu 1er étage, une suite avec salle deau, deux dressings, wc séparés, cinq autres chambres, une salle deau, une salle de billardAu 2ème étage, deux chambres, des pièces actuellement utilisées en greniersPuis dans la tour indépendante, un salon, une cuisine, deux chambresA lextérieur, de vastes terrasses, une piscine, divers jardins, un parc arboré, des vignes Beaucoup de charme et de caractère, cette demeure familiale est tout à fait unique, elle est très privée sans être isolée car dans le village, elle bénéficie dune très belle vue et daccès très faciles depuis lautoroute du sud.                                                                                                                    Obtenir ladresse exacte

11 bedrooms house for sale in Aubenas, France

South Ardeche - Aubenas Center 07200 - For sale: Ideally located house in the heart of the city center, close to all amenities. This property offers a practical and comfortable urban lifestyle. The house features spacious and bright living spaces. Shops, restaurants, schools, and public transportation are just steps away, making your daily life more convenient. With 4 bedrooms and storage space, this house is perfect for families looking for a central and functional living space, but also allows for the possibility of renting out an independent apartment. A garden of 533 m2 and a terrace provide opportunities for outdoor relaxation while still being close to the city buzz. The house has been well-maintained, with recent updates to the electricity, double-glazed windows, attic and basement insulation. Additionally, the pellet central heating and solar water heater ensure optimal comfort. Some refreshing may be needed to modernize according to current trends. 

As for the price of 281,000, it is reflective of the property's desirable location in the city center and its many convenient features. The recent updates and amenities provided make this house a valuable investment for buyers looking for a comfortable urban lifestyle in Aubenas.

Ardeche Sud - Aubenas Centre 07200 - À vendre : Maison idéalement située au coeur même du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette propriété vous offre un style de vie urbain pratique et confortable. La maison dispose despaces de vie spacieux et lumineux.Les boutiques, restaurants, écoles et transports en commun sont à quelques pas, simplifiant ainsi votre quotidien. Dotée de 4 chambres et de rangements , cette maison convient parfaitement aux familles à la recherche dun lieu de vie central et fonctionnel.mais permet également denvisager la location dun appartement indépendant. Un jardin de 533 m2 et une terrasse vous permettent de profiter de moments de détente en plein air, tout en étant proche de lanimation citadine. Cette maison a été entretenue, avec une récente mise à jour de lélectricité, des fenêtres à double vitrage, une isolation des combles et du sous-sol. De plus, le chauffage central aux granules et le chauffe-eau solaire assurent un confort optimal. Prévoir un rafraichissement pour la moderniser selon les tendances actuelles. Ref 16989 It -

4 bedrooms house for sale in Aubenas, France

Located near the city center of Aubenas, just steps away from all amenities, this villa in need of renovation presents an exceptional opportunity. With its generous surface area, the house offers the potential to reconfigure its volumes to suit your needs. Whether you're looking to create a family home or multiple independent units, this versatile property can easily be transformed into a modern living space.

Don't miss out on this chance to bring your real estate projects to life. Contact us now to schedule a viewing and discuss the numerous possibilities this exceptional property has to offer. Do you have a specific vision for this property? We welcome proposals for customized floor plans. With the help of design professionals, you can shape the space according to your desires, optimizing every corner to make the most of it.

The property's highlights include its proximity to amenities, schools, hospitals, and the city center. 

As for the price of 140000, this represents a great value for a property with such potential and in a convenient location like this one. Given the possibilities for renovation and reconfiguration, this property offers a unique opportunity to create the living space of your dreams.

Proche du centre ville dAubenas, à deux pas de toutes les commodités, villa à rénover à vendre offant une opportunité exceptionnelle.La maison propose une surface généreuse et ses volumes peuvent être repensés pour répondre à vos besoins. Que ce soit pour une maison familiale ou la création de plusieurs logements indépendants cette ensemble mobilier peut être transformé facilement en un espace de vie moderne et polyvalent.Nattendez pas ! Saisissez votre chance et donnez vie à vos projets immobiliers. Contactez-Nous dès maintenant pour planifier une visite et discuter des nombreuses possibilités quoffre cette propriété exceptionnelle.Vous avez une vision spécifique pour cette propriété ? Nous encourageons les propositions de plans personnalisés. Avec laide de professionnels du design, vous pouvez façonner lespace selon vos souhaits, en optimisant chaque coin pour en tirer le meilleur.Les + : commodités, écoles, hôpital, centre-ville

Other for sale in Aubenas, France

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