house for sale in Sulzfeld - Baden-Wurttemberg, Germany

• Anzahl der Etagen im Haus 2
• Bad 3
• Bad Dusche
• Boden Fliesen, Laminat
• Keller

Objektbeschreibung Das Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1939 befindet sich in einer zentralen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 128 m² bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Hauptwohnung im Dachgeschoss erstreckt sich über großzügige ca. 61 m² und verfügt über eine einladende Dachterrasse. Sie besteht aus einem gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche, einem Schlaf- und Badezimmer.Im Erdgeschoss liegt die zweite Wohnung mit ca. 52 m², bestehend aus zwei Zimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.Zusätzlich gibt es eine Einliegerwohnung mit einem ca. 15 m² großes 1-Zimmer-Apartment und separatem Eingang.Die Ausstattung des Hauses umfasst Nachtstromspeicheröfen, separate Wasser- und Stromzähler für jede Wohnung sowie einen gemeinschaftlichen Keller mit Waschmaschinenanschluss. Fahrräder können im Hof abgestellt werden.Das Haus eignet sich sowohl für Selbstnutzer, die eine Wohnung bewohnen und die anderen vermieten möchten, als auch für Investoren, die das gesamte Haus vermieten möchten. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss sind derzeit vermietet, die Wohnung im Obergeschoss wird von der Eigentümerin selbst noch bewohnt.