Property Description:
Single-family house with one floor, basement, and converted attic. The living space is 150.84 m², with an additional single-story annex of 70.31 m² and a wooden garden house from 1980 that was renovated from 2019 to 2022. The annex was added in 2023. Layout: On the ground floor, there is a hallway, guest toilet, storage room, dining room, kitchen, living room, and a terrace totaling 87.47 m². Upstairs, there is a hallway, a bedroom, a bathroom/toilet, and three children's rooms on a 63.37 m² area. The annex has a ground floor with a hallway, three rooms, and a bathroom/toilet spanning 70.31 m². The heating and hot water are provided by a gas central heating system.

Price Analysis:
The property is currently being auctioned at a starting price of 380,000.00 EUR, with the potential for a 30% discount on the market value. This means that the property could be acquired for only 266,000.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commission involved in the purchase. This property presents a great opportunity for buyers looking to invest in a spacious home with potential for significant savings. Contact us for more information and to take advantage of this exclusive offer.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 150,84 m², dazu gibt es einen einstöckigen Anbau mit 70,31 m² Wohnfläche und ein Holzgartenhaus aus dem Jahr 1980, das von 2019 bis 2022 renoviert wurde. Der Anbau wurde 2023 hinzugefügt. Raumaufteilung:Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und eine Terrasse mit insgesamt 87,47 m² Fläche. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und drei Kinderzimmer auf einer Fläche von 63,37 m². Der Anbau verfügt über ein Erdgeschoss mit Flur, drei Zimmern und einem Bad/WC auf 70,31 m².Heizung und Warmwasser durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 380.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 266.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Salzgitter, Germany

 Description of the property (from a buyer's perspective):

This 1982-built single-family home spans three levels, consisting of a basement, ground floor, and loft, with a total living area of ​​198 sqm and 39 sqm in the attic. It features 2 bedrooms, 2 bathrooms, a kitchen-living room with an open concept, and an additional atelier room. The property also offers a garage with added roof terrace on the first floor, as well as a shared terrace area. The building's structural components have already undergone some renovation, but some minor works may still be required.

The property is in demand with an estimated value of 403,000 EUR. As an investment, this property offers a potential discount of 30% on the market value (i.e., a discount of 121,000 EUR), making it available at only 282,100 EUR. The purchase price includes no notary fees or broker commission.

This property can be found in the Court's auction, with information available at a designated contact number. This beautifully described property appears in the monthly catalog of the cost-effective property auction.

From an investment perspective, this property offers a 30% discount on its market value. Additionally, it has the potential for renovation, enabling the new owner to create value by improving the property, as well as to customize the space to suit their personal preferences and lifestyle.

From a lifestyle perspective, the property is situated in a well-maintained area with ample amenities for comfortable living. However, information regarding surrounding amenities, local schools, and the neighborhood is not readily available from this description.

Overall, this is a promising real estate investment opportunity, but it's essential to examine the local market conditions and the potential for additional renovation costs to ensure a profitable venture.


Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohn- und Nutzfläche von 198/39 m², sowie einer angebauten Garage mit Dachterrasse. Baujahr 1973, Freisitzüberdachung im Jahr 1985, Satteldachaufbau 1989, Ausbau des Dachgeschosses und Teilrenovierung von 1995 bis 2000. Die Raumaufteilung umfasst: Keller - Flur, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum, 2 Zimmer, Bad/WC; Erdgeschoss - Flur, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Wohnzimmer mit offener Küche; Dachgeschoss - Schlafzimmer mit offenem Bad und Ankleideraum, Atelierraum.Die Heizung und Warmwasserbereitstellung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Der Großteil der Gebäudestruktur wurde bereits renoviert, es sind jedoch noch einige Restarbeiten erforderlich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 403.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 282.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Single-family house with one floor, basement, and converted attic. The living area is 150.84 m², with an additional single-story annex of 70.31 m² and a wooden garden house from 1980 that was renovated from 2019 to 2022. The annex was added in 2023. Layout: On the ground floor, there is a hallway, guest toilet, storage room, dining room, kitchen, living room, and a terrace totaling 87.47 m². Upstairs, there is a hallway, a master bedroom, a bathroom/toilet, and three children's rooms on a 63.37 m² area. The annex has a ground floor with a hallway, three rooms, and a bathroom/toilet on 70.31 m². Heating and hot water are provided by a gas central heating system.

Thoughts on Price
The property is being auctioned at a market value of 380,000.00 EUR. Buyers may be able to secure a 30% discount on the market value, paying only 266,000.00 EUR for the property. Notary fees and agency commissions are also waived. This presents a great opportunity for buyers looking to acquire a spacious family home with additional living space at a potentially discounted price. Contact us for more information and to potentially make this property yours at a lower cost.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1973, Wohnfläche: 129m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus mit Keller und einer Wohnfläche von 128,5 m² (5 Zimmer) und einer Doppelgarage. Das Haus wurde im Jahr 1973 gebaut, jedoch in dieser fiktiven Geschichte im Jahr 1985 überarbeitet.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 228.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 159.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

This charming single-family home, built around 1980 and recently modernized in 2022, offers a spacious living area of 221m² spread across one floor. The property also includes a fully finished basement and an additional annex for added functionality. Located in the quiet and peaceful neighborhood of Salzgitter, this home is perfect for those looking for a comfortable and cozy living space. Priced at 380.000€Kaufpreis, this property presents a great value for its size, condition, and location, making it a desirable option for potential buyers.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1980, letzte Modernisierung: 2022, 1 Etage(n), Wohnfläche: 221m², Keller/vollunterkellert, mit Anbau

 Your property description presents an attractive investment opportunity and a comfortable lifestyle purchase. The house is well-maintained and features a modern design, with ample living space and a terrace. The location in Salzgitter provides easy access to local amenities and the surrounding area. The nearby garage and cellar add value and versatility to the property, making it an excellent long-term investment. The renovated insulation ensures low energy costs, further improving the property's attractiveness as an investment. The property's estimated value appears to be a fair price for the location and features, suggesting that it is a good investment opportunity.

Objektbeschreibung                          Ein Haus, das keine Wünsche offen lässt.Hinweis:In dem Energieausweis sind die Verbrauchswerte von drei Jahren angegeben. Hier ist zu beachten, dass sich der Energieverbrauch nach Erneuerung der Wärmedämmung um mehr als ein Drittel verringert hat. Der angezeigte Wert im erstellten Energieausweis ist also deutlich höher als der eigentliche Wert nach Erneuerung der Wärmedämmung.Dieses 1979 massiv erbaute Reihenhaus liegt zentral und ruhig. Empfangen werden Sie im Windfang, gelangen von dort zu einem Gäste-WC und durch den Flur in den Wohn-, Essbereich des Erdgeschosses. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten ist das Herzstück dieses Objektes. Neben der Essecke befindet sich die offene Küche, sodass Sie das Essen schnell servieren können.Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, sowie ein freundliches und helles Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Zusätzliche Wohnfläche kann schnell im Dachgeschoss realisiert werden, Vorbereitungen wurden bereits geschaffen.Aus dem Keller, der auch als Hobbyraum, Büro oder Bar genutzt werden kann, erreichen Sie durch eine massive Kelleraußentreppe den ruhigen Garten.Eine massive Garage ist bereits im Angebotspreis inkludiert und befindet sich nur ein paar Schritte vom Haus entfernt!Verpassen Sie dieses attraktive Angebot nicht und stellen Sie eine Anfrage über das Kontaktformular!

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