Objektbeschreibung                          Ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Etagen und Keller, insgesamt 942 m² Bruttogrundfläche, inklusive Hofdurchfahrt. Vermutlich erbaut um 1900 oder sogar früher, zuletzt renoviert im Jahr 1950.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung; das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Es war nicht möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 345.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 241.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

other in Rinteln, Germany

 As a buyer, this property in Rinteln, Germany, presents a fantastic opportunity for a comfortable and spacious family home, offering modern living and a serene environment. The property description highlights the following:

* 175 m² of living space, providing ample room for family activities and a calm environment.
* A terrace accessible from the living area, ideal for relaxing and entertaining.
* A balcony in the upper level, offering tranquil views.
* A full basement, providing extra storage space and room for hobbies.
* A lovely, 580 m² lot, featuring a garden and a terrace, creating an idyllic atmosphere.

Investment-wise, the property appears to be a good choice as it provides a combination of a comfortable lifestyle and potential rental income. The attractive location and spacious layout could attract tenants, allowing an investor to generate a steady income. The current asking price of 349,900€ is competitive, given the property's size, location, and amenities. Therefore, I would rate the investment potential as Good. Lifestyle-wise, this property offers a quiet, picturesque setting, beautifully designed living spaces, and plenty of indoor and outdoor comforts, making it an attractive choice for a family or a couple looking for a cozy and serene home.

Objektbeschreibung                          In Rinteln erwartet Sie eine großzügige Doppelhaushälfte auf einem 580 m² großen Grundstück. Die 175 m² Wohnfläche bieten Komfort und Gemütlichkeit. Der helle Wohnbereich führt zu einer Terrasse, ideal für gesellige Abende. Ein Balkon im Obergeschoss ermöglicht entspannte Ausblicke. Die Immobilie ist voll unterkellert, bietet somit reichlich Stauraum und Raum für Hobbyaktivitäten. Die Lage verspricht Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Ein perfektes Zuhause für Familien, die modernes Wohnen in einer attraktiven Umgebung schätzen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Balkon im Obergeschoss für entspannte Ausblicke!- Heller Wohnbereich mit direktem Terrassenzugang!- Voll unterkellerte Immobilie mit reichlich Stauraum!- Großzügige Wohnfläche von 175 m² für Familienaktivitäten!- Idyllisches 580 m² großes Grundstück mit Garten und Terrasse!- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

other for sale in Rinteln, Germany

 Based on the provided property description, here's an analysis from a buyer's perspective:

1. Property type: The property is an one-story, two-story (including the attic) single-family house with a basement, which you can estimate to be around 100m². This type of house is suitable for a growing family or for people who need extra space for work or hobbies.

2. Location: The property is located in Rinteln, a small town in Germany that has a population of approximately 35,000 people. The town is known for its scenic location and historical significance. It is close to larger cities like Hanover and Osnabrück, and it is surrounded by the Weser and Leine rivers. This location may be appealing for those looking for a quiet, idyllic setting but still want easy access to city amenities.

3. Price: The asking price is 299,000€. This is a mid-range price for the area, which means that it could be a good investment as long as it maintains or increases in value over time. Additionally, it would not be an overly expensive investment for buyers that can afford it, making it more accessible as a lifestyle purchase.

4. Potential renovation costs and investment returns: With a reported building area of 100m², and depending on the quality of the finishes and condition of the house, you may need to invest money into renovations or upgrades. However, by improving the property, buyers could potentially increase its value and thus, the investment returns.

5. Lifestyle benefits: Buying this property would provide a comfortable living environment for a family, with enough space for family members and for entertaining guests. The availability of a fully-finished basement and a garage could also be used as additional living spaces, hobby rooms, or for storage. The property's location in a small town, surrounded by water, could provide a peaceful and serene lifestyle, surrounded by nature.

Overall, this property could be a good investment for those who can afford the mid-range price and who are looking for a spacious house with potential for growth in a scenic and serene location. Additionally, it could serve as an excellent lifestyle purchase for a growing family or for people who want to enjoy the beauty and tranquility of country life while still being close to urban conveniences.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1963, 1  Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 100m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

house for sale in Rinteln, Germany

 Based on the provided description of the property, it seems to be a mid-century, 1-story home with an upstairs attic, a winter garden, a garage, and a separate outbuilding. The property is located in Rinteln, Germany.

For a real estate investment, this property could be a good choice due to its favorable location and potential to increase in value over time. The property's estimated value of 185,000€ might be a reasonable price in the current real estate market in this area. However, it's always important to conduct thorough research on similar properties in the neighborhood, market trends, and local economic factors before making an informed investment decision.

As a lifestyle purchase, this property offers a great opportunity for those who appreciate historic architecture and the charm of mid-century design. The location in Rinteln, which is known for its picturesque environment and rich history, would provide a wonderful backdrop for daily living or weekend getaways. The attic conversion and winter garden offer added living space and comfort, while the garage and separate outbuilding provide practical functionality for storage and additional living space.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1930, 1  Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wintergarten, Garage vorhanden, sowie Nebengebäude

Objektbeschreibung                          Das freistehende Einfamilienhaus ist einstöckig und hat eine Wohnfläche von 129 m² sowie eine Nutzfläche von 18 m², einschließlich eines Anbaus mit 26 m² Nutzfläche. Es wurde im Jahr 1970 erbaut und im Jahr 2018 wurden die Garagen umgenutzt. Zusätzlich gibt es ein unbebautes Grundstück. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Windfang, Flur, Heizungsraum, Waschküche (18 m²), sowie zwei ausgebaute Räume, ein Bad/WC (insgesamt 53 m²). Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Wintergarten, mit insgesamt 76 m².Das Wohnhaus mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1995 verfügt über einen Anschluss für einen Kaminofen sowie einen nicht funktionstüchtigen Dekokamin im Anbau. Der bauliche Zustand des Hauses entspricht dem Alter, während der Anbau als mangelhaft einzustufen ist. Es bestehen teilweise erhebliche Unterhaltungsstaus und ein allgemeiner Bedarf an Modernisierung und Renovierung in einigen Bereichen. Die Außenanlagen wirken leicht vernachlässigt, und der hintere Teil des unbebauten Grundstücks ist nicht nutzbar und verwildert.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 162.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 113.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

house in Rinteln, Germany

 As a potential buyer, this property offers a well-maintained, 4-bedroom, 1-bathroom double-unit with a total living area of 107 m² on a 126 m² lot. The property's location in Rinteln provides peaceful surroundings, while also being convenient to schools, kindergartens, doctors, and local amenities. The ground floor consists of a spacious living room, kitchen, hallway, and a guest bathroom, while the upper floor features 3 bedrooms, a storage room, and a main bathroom. The property also boasts a refurbished gas boiler from 2022 and a detached garage, which adds to the overall comfort and convenience. The property's features a covered terrace and a basement storage area, providing additional living space and hobby room options. The quiet and picturesque location, along with the proximity to essential services and amenities, makes this property an attractive option for families looking for a spacious and well-located home. Additionally, the property's condition and modern improvements, such as the updated gas boiler, ensure that it is both comfortable and cost-effective for living, making it a good investment in the long run. The estimated cost of 249.000€ for this property may be considered a reasonable price, taking into account the current market conditions and the desirable features it offers. Overall, this property has the potential to be both a wise real estate investment and a great lifestyle purchase.

Objektbeschreibung                          Diese gepflegte Doppelhaushälfte von 1999 bietet 107 m² Wohnfläche auf einem 126 m² großen Grundstück. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, ist sie ideal für Familien. Die ruhige Lage bietet Nähe zu Kindergärten, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, Küche, Flur und Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie drei Zimmer, Abstellraum und das Hauptbadezimmer. Ein ausbaubarer Spitzboden mit großen Fenstern bietet zusätzlichen Raum. Der Vollkeller bietet Stauraum und Platz für Hobbys. Die Gasheizung wurde 2022 neu installiert. Ein überdachter Terrassenbereich und eine Garage ergänzen das Angebot.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige und malerische Lage- viel Platz mit 5 Zimmern, ideal für Familien- überdachte Terrasse für entspannende Stunden im Freien- Vollkeller mit reichlich Stauraum und Hobbyraumoptionen- gepflegter Zustand und modernisierte Gasheizung von 2022- Nähe zu Kindergärten, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

house for sale in Rinteln, Germany

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