house for sale in Remscheid, Germany

464 500€

42897 Remscheid

Features

Property description

Objektbeschreibung Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 194 m² und verfügt über eine integrierte Garage im Keller, einen Balkon, eine Gartenterrasse. Das Haus wurde im Jahr 1935 erbaut und 1969 umgebaut, zuletzt renoviert etwa 1990. Die Raumaufteilung umfasst:- Keller: Sauna, kleines Bad, Waschküche, Heizungsraum, Lagerräume- Erdgeschoss: Garderobe, WC, Küche, Wohn- und Essbereich, der in drei Bereiche unterteilt werden kann- Obergeschoss: Badezimmer, 4 Zimmer- Dachgeschoss: Badezimmer, 2 ZimmerDie Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit einer Therme aus dem Jahr 2011. Das Warmwasser wird sowohl über Gas als auch über Strom erhitzt. Es besteht Bedarf an Modernisierung und Instandsetzung aufgrund unterschiedlicher Baustandards und Ausstattungen, die überaltert und nicht mehr zeitgemäß sind.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 464.500,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 325.150,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property summary

From a buyer's perspective, this property offers numerous benefits as well as some potential drawbacks. The property is a freestanding two-story house with a basement and attic, providing a total living space of 194 m². With 5 bedrooms and 4 baths, it can cater to the needs of a growing family or be used as an investment property. The integrated garage in the basement and the Gartenterrasse add to the property's appeal. The house was built in 1935 and renovated in 1990, which may indicate potential modernization needs for buyer. The heating is gas-based central heating with a thermostat from 2011, and the hot water is supplied via gas and electricity, which may be a convenience. However, the current heating system and water supply will need to be inspected for efficiency and potential upgrades. The property has a Keller (basement), Erdgeschoss (ground floor), Obergeschoss (upper floor), and Dachgeschoss (attic). The basement, ground floor, and attic each have two bedrooms, while the upper floor has three bedrooms. The property is in need of some modernization and maintenance, especially considering the different standards and outdated equipment that no longer meet modern expectations. This property is being auctioned by the court, which adds a layer of urgency to the purchase. At a potential price of 464,500 €, the buyer will need to weigh the potential benefits against the potential costs of modernization. However, the potential for a good deal may attract buyers who are willing to invest some money into renovating the property to meet their needs. In conclusion, this property could be an excellent investment opportunity for renovators and individuals looking for a larger home at a potentially lower price. The potential drawbacks, such as the need for modernization and the overall condition of the property, should be carefully considered before making a decision. More detailed information and contact details are provided in the shipping catalog, which is available for a fee.