house for sale in Oerlinghausen - Nordrhein-Westfalen, Germany

749 000€

33813 Oerlinghausen - Nordrhein-Westfalen

Features

Küche Offene Küche
Bad 3
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Terrassen 1

Property description

Objektbeschreibung Ihre Alternative zum Neubau?Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 2021 nach KfW55 Effizienzhausstandard im Holzrahmenbau neu errichtet. Die beiden Wohnetagen bieten Ihnen und Ihrer Familie über 200m² Wohn-und Nutzfläche im modernen architektonischem Design. Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Bauweise mit den bodentiefen Fenstern sowie dem großzügigen und hellen Wohnraum mit Kaminofen.Die offene, moderne Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer werden als harmonischer Familienmittelpunkt in Ihrem neuen gemütlichem Zuhause überzeugen. Ein helles Gästebad mit Dusche, Gästezimmer und ein Hauswirtschaftsraum schließen diese Ebene ab. Im Hauseingangsbereich führt Sie eine gradlinige Treppe sicher in den oberen Schlafbereich. Hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro sowie das Elternschlafzimmer mit großem Tageslichtbad, Whirlpool, Badewanne und begehbarer Dusche, einem begehbarem Ankleidezimmer mit Fenster zur Verfügung.Der Balkon sowie die maßgeschneiderte Sauna aus dem Elternbad bieten einen herrlichen Weitblick zum Teutoburger Wald.Die pflegeleichte Außenanlage bereitet Ihnen genügend Sitzmöglichkeiten für ein gemütliches Beisammensein auf der Terrasse.Neben der 4,3m breiten, mit elektrisch angetriebenes Rolltor, Garage (Stellplatz für ein Kfz und z. B. ein Motorrad) steht ein weiterer Stellplatz bereit.

Property summary

Buyer Perspective: This 749,000€ property is located in Oerlinghausen, Nordrhein-Westfalen and offers around 200m² of living and utility space. The house was constructed in 2021, using energy-efficient techniques in a timber frame design. Described as having a modern architecture, this 2-story house features an open layout with a ground floor that catches the eye with its open construction, window wells, and a spacious, light living room with a fireplace. The kitchen, dining area, and living room create a harmonious family hub, while the guest bathroom, guest room, and utility room complete this level. An inviting stairway leads to the upstairs bedrooms, where you'll find two children's rooms, a smaller bathroom with shower, a home office, and a master bedroom with en-suite bathroom featuring a whirlpool, shower, bathtub, and a walk-in closet. Outside, the maintenance-friendly garden provides ample seating areas for relaxed outdoor living. A 4.3m wide, electric garage door offers parking for one car, with additional parking available as well. With views of the Teutoburger Wald, the property also boasts a custom-built sauna integrated into the master bathroom. This spacious, modern property offers both a smart investment and an inviting lifestyle purchase.