house for sale in Oerlinghausen - Nordrhein-Westfalen, Germany

749 000€

33813 Oerlinghausen - Nordrhein-Westfalen

Features

Küche Offene Küche
Bad 3
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Terrassen 1

Property description

Objektbeschreibung Ihre Alternative zum Neubau?Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 2021 nach KfW55 Effizienzhausstandard im Holzrahmenbau neu errichtet. Die beiden Wohnetagen bieten Ihnen und Ihrer Familie über 200m² Wohn-und Nutzfläche im modernen architektonischem Design. Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Bauweise mit den bodentiefen Fenstern sowie dem großzügigen und hellen Wohnraum mit Kaminofen.Die offene, moderne Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer werden als harmonischer Familienmittelpunkt in Ihrem neuen gemütlichem Zuhause überzeugen. Ein helles Gästebad mit Dusche, Gästezimmer und ein Hauswirtschaftsraum schließen diese Ebene ab. Im Hauseingangsbereich führt Sie eine gradlinige Treppe sicher in den oberen Schlafbereich. Hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro sowie das Elternschlafzimmer mit großem Tageslichtbad, Whirlpool, Badewanne und begehbarer Dusche, einem begehbarem Ankleidezimmer mit Fenster zur Verfügung.Der Balkon sowie die maßgeschneiderte Sauna aus dem Elternbad bieten einen herrlichen Weitblick zum Teutoburger Wald.Die pflegeleichte Außenanlage bereitet Ihnen genügend Sitzmöglichkeiten für ein gemütliches Beisammensein auf der Terrasse.Neben der 4,3m breiten, mit elektrisch angetriebenes Rolltor, Garage (Stellplatz für ein Kfz und z. B. ein Motorrad) steht ein weiterer Stellplatz bereit.

Property summary

From a buyer's perspective, this property offers a spacious and modern 200m² of living space in a well-designed, recently constructed (2021) Stand-alone family home. The open-concept layout features a cozy living room with a fireplace, a bright and open kitchen, and a guest room. With its KfW55 Effizienzhaus standard, you can be confident in the property's energy efficiency and sustainability. As for real estate investment, the location in the charming town of Oerlinghausen, and its proximity to the Teutoburger Wald countryside, provide potential for both short-term rental income and long-term appreciation of property values. The property's modern design and multiple bedrooms (four in total) also make it suitable for families, and the included sauna and large garden provide added comfort and amenities for residents. For a lifestyle purchase, the spacious and well-lit rooms, as well as the appearance of indoor-outdoor spaces with the terrace and garden, make this property perfect for those seeking comfort, modernity, and tranquility. The proximity to nature and the local amenities in Oerlinghausen offer a high quality of life for the whole family. The property's features, such as the sauna and fireplace, also contribute to its appeal for those looking to enjoy a cozy, relaxing atmosphere. Overall, depending on your investment goals and lifestyle preferences, this property has potential as a smart investment in a highly desirable location, as well as being an ideal family home offering comfort, quality, and modernity.