house for sale in Oerlinghausen - Nordrhein-Westfalen, Germany

749 000€

33813 Oerlinghausen - Nordrhein-Westfalen

Features

Küche Offene Küche
Bad 3
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Terrassen 1

Property description

Objektbeschreibung Ihre Alternative zum Neubau?Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 2021 nach KfW55 Effizienzhausstandard im Holzrahmenbau neu errichtet. Die beiden Wohnetagen bieten Ihnen und Ihrer Familie über 200m² Wohn-und Nutzfläche im modernen architektonischem Design. Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Bauweise mit den bodentiefen Fenstern sowie dem großzügigen und hellen Wohnraum mit Kaminofen.Die offene, moderne Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer werden als harmonischer Familienmittelpunkt in Ihrem neuen gemütlichem Zuhause überzeugen. Ein helles Gästebad mit Dusche, Gästezimmer und ein Hauswirtschaftsraum schließen diese Ebene ab. Im Hauseingangsbereich führt Sie eine gradlinige Treppe sicher in den oberen Schlafbereich. Hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro sowie das Elternschlafzimmer mit großem Tageslichtbad, Whirlpool, Badewanne und begehbarer Dusche, einem begehbarem Ankleidezimmer mit Fenster zur Verfügung.Der Balkon sowie die maßgeschneiderte Sauna aus dem Elternbad bieten einen herrlichen Weitblick zum Teutoburger Wald.Die pflegeleichte Außenanlage bereitet Ihnen genügend Sitzmöglichkeiten für ein gemütliches Beisammensein auf der Terrasse.Neben der 4,3m breiten, mit elektrisch angetriebenes Rolltor, Garage (Stellplatz für ein Kfz und z. B. ein Motorrad) steht ein weiterer Stellplatz bereit.

Property summary

wurde im Jahre 2021 nach KfW55 Effizienzhausstandard im Holzrahmenbau neu errichtet. Die beiden Wohnetagen bieten Ihnen und Ihrer Familie über 200m² Wohn- und Nutzfläche im modernen architektonischem Design. Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Bauweise mit den bodentiefen Fenstern sowie dem großzügigen und hellen Wohnraum mit Kaminofen. The property is a newly built, energy-efficient detached house in Oerlinghausen, Nordrhein-Westfalen, that was completed in 2021. It offers over 200m² of living and usable space spread across two floors, with a modern and architecturally designed interior. The ground floor features an open floor plan with large, tinted windows, providing ample natural light and a spacious living room with a fireplace. Additionally, the ground floor offers a bright kitchen, a separate dining area, and a guest room with a bathroom. On the upper floor, you'll find two bedrooms for the children, a smaller bathroom with shower, a home office, and a master bedroom with an en-suite bath, whirlpool, and walk-in shower. The balcony and a custom sauna, located in the master bathroom, offer panoramic views of the Teutoburger Wald forest. The property also boasts a well-maintained garden with ample seating areas, perfect for relaxing and enjoying the surroundings. Other features include a 4.3m wide electric garage door, providing parking for one car and additional space for motorcycles or bicycles, as well as one additional parking space. In terms of real estate investment, this property seems like a good choice due to its modern design, energy efficiency, and ample living space. With a current asking price of 749,000€, it may provide a potential return on investment, especially for families seeking a comfortable and well-appointed home in a scenic location. As a lifestyle purchase, the property offers a spacious and modern living space, with ample entertainment and relaxation areas both indoors and outdoors. The nearby Teutoburger Wald provides plenty of opportunities for outdoor activities such as hiking, biking, and picnicking, making it an ideal location for families and nature lovers alike.