house for sale in Krefeld / Forstwald, Germany

339 000€

47804 Krefeld / Forstwald

Features

Bad 1
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Haustiere
Dachboden
Keller

Property description

Objektbeschreibung Ein tolles Einfamilien-Reihenhaus mit optimaler Grundrissgestaltung und einem ca. 260m² großen Sonnen-Grundstück in begehrter und grüner Lage von Krefeld Benrad.In sonniger Ausrichtung mit Südwest-Terrasse präsentiert sich dieses solide Einfamilien-Reihenhaus als äußerst interessantes Kaufangebot! Im Jahre 1967 mit Vollunterkellerung erbaut und bis heute gut instand gehalten, könnten Sie hier schon kurzfristig mit Ihren persönlichen Gestaltungsideen beginnen.Auf insgesamt ca. 102 m² Wohnfläche wird Ihnen eine hervorragend-praktische Raumaufteilung geboten. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem besonders großzügigen Wohn-/Essbereich mit Austritt auf die schöne Terrasse und in den gemütlichen Garten. Ein wahrer Pluspunkt ist der Kaminofen, der im Winter das gesamte Erdgeschoss warm halten kann und für heimelige Abende sorgt. Der helle Essbereich könnte ggfls. auch mit Einzug eines Trägers zur Küche hin geöffnet werden. Von der Eingangsdiele begehen Sie auch das Gäste-WC mit Tageslichtfenster. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer guter Größe – davon eines besonders geräumig für große Schränke, Doppelbett und Co. Idealerweise verfügt das klassisch weiß und zeitlos gehaltene Badezimmer über ein Tageslichtfenster und ist daher besonders hell.Der Keller bietet die üblichen Nutz-, Lager- und Hobbyräume sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Heizung. Bei der hier verbauten Heizung handelt es sich um eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2010.Unser Resümee: Ein ansprechendes Einfamilien-Reihenhaus mit Einzelgarage in guter Wohnlage von Krefeld mit netter Nachbarschaft. Gerne informieren wir Sie näher über dieses interessante Immobilienangebot und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Property summary

Based on the description of this property provided from the buyer's perspective, this 339,000€ (Kaufpreis) property in Krefeld/Forstwald is indeed an attractive option for both real estate investment and a lifestyle purchase. It is a well-positioned single-family home with a generous yard (ca. 260 m²) in a sought-after, green location. The property features a southwest-facing orientation, which provides plenty of natural light, warmth, and potential for outdoor enjoyment. As a real estate investment, this property offers a solid and well-maintained structure (built in 1967 with full-basement) that has already withstood the test of time. The space is noticeably appealing, catering to both immediate and potential future needs with its tasteful architecture and renowned stability. The thoughtful design lends itself to both privacy and the possibility of creating additional spaces as your family grows. From a lifestyle perspective, the spacious and inviting living, dining, and terrace areas provide the perfect setting for entertaining or simply relaxing with family and friends. The extra-large kitchen would allow for additional cabinetry or dining space, and the adjacent sunroom offers a cozy space for quiet time. The mentioned gas-central heating (installed in 2010) would also ensure comfort throughout the colder months. With three spacious bedrooms (one with extra space for larger furniture), the future occupants can easily cater to their individual needs and/or create an extra room for a home office or hobby space. The white and timeless bathroom with adequate natural lighting further elevates this family-oriented setting. The property's German location and the mention of a garage would also appeal to the international buyer, as it offers convenience and additional security. With good accessibility, informative neighbors, and the mentioned garage, this property combines modernity and serenity. In conclusion, this well-positioned, tasteful, and roomy house offers a promising investment alongside a promising lifestyle, making it an attractive option for both rental income and family living in a sought-after location.