house for sale in Krefeld / Forstwald, Germany

339 000€

47804 Krefeld / Forstwald

Features

Bad 1
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Haustiere
Dachboden
Keller

Property description

Objektbeschreibung Ein tolles Einfamilien-Reihenhaus mit optimaler Grundrissgestaltung und einem ca. 260m² großen Sonnen-Grundstück in begehrter und grüner Lage von Krefeld Benrad.In sonniger Ausrichtung mit Südwest-Terrasse präsentiert sich dieses solide Einfamilien-Reihenhaus als äußerst interessantes Kaufangebot! Im Jahre 1967 mit Vollunterkellerung erbaut und bis heute gut instand gehalten, könnten Sie hier schon kurzfristig mit Ihren persönlichen Gestaltungsideen beginnen.Auf insgesamt ca. 102 m² Wohnfläche wird Ihnen eine hervorragend-praktische Raumaufteilung geboten. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem besonders großzügigen Wohn-/Essbereich mit Austritt auf die schöne Terrasse und in den gemütlichen Garten. Ein wahrer Pluspunkt ist der Kaminofen, der im Winter das gesamte Erdgeschoss warm halten kann und für heimelige Abende sorgt. Der helle Essbereich könnte ggfls. auch mit Einzug eines Trägers zur Küche hin geöffnet werden. Von der Eingangsdiele begehen Sie auch das Gäste-WC mit Tageslichtfenster. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer guter Größe – davon eines besonders geräumig für große Schränke, Doppelbett und Co. Idealerweise verfügt das klassisch weiß und zeitlos gehaltene Badezimmer über ein Tageslichtfenster und ist daher besonders hell.Der Keller bietet die üblichen Nutz-, Lager- und Hobbyräume sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Heizung. Bei der hier verbauten Heizung handelt es sich um eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2010.Unser Resümee: Ein ansprechendes Einfamilien-Reihenhaus mit Einzelgarage in guter Wohnlage von Krefeld mit netter Nachbarschaft. Gerne informieren wir Sie näher über dieses interessante Immobilienangebot und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Property summary

Overview For a price of 339,000€, you're getting an attractive single-family home in the desirable neighborhood of Krefeld / Forstwald. The property features 102 m² of living space, a well-planned layout, and a sunny southwest-facing terrace. Completion in 1967 with a basement and excellent upkeep has made this home an inviting option for those looking for both short-term personalization and long-term stability. Suitability for Real Estate Investment As a real estate investment, the property offers a good deal considering its size, location, and overall condition. With a strong foundation, ample living space, and room for personalization, the home can be an attractive option for both potential renters and buyers on the market for a high-quality family home. Its proximity to amenities and favorable neighborhood vibes will draw in renters who seek a convenient living situation in a well- voted location. Lifestyle Purchase For those looking to purchase a home with a more relaxed lifestyle in mind, this property opened the doors to numerous possibilities. The southwest-facing terrace and connection to a lovely garden allow for lounging in a quiet atmosphere overlooking picturesque greenery. The bright and spacious interior provides a relaxed backdrop for work, leisure, or family time. The use of a fireplace creates a cozy setting for gathering with loved ones, reinforcing the feeling of a welcoming and tranquil atmosphere. With a well-equipped kitchen, shiny white interiors, and the practical comfort of a basement, this home is a winner in the category of design aesthetics. The property's excellent location, standing in a comfortable neighborhood with good neighbors, ensure a stress-free lifestyle with a glance of continuity for years to come. The interplay of modern amenities and charming architectural elements will offer you the best of both the traditional and contemporary worlds. In Summary To recap, this attractive single-family home with a basement garage in the Krefeld Forstwald area appears as a promising deal for real estate investors. Its bright, spacious layout, and favorable surroundings open doors for attractive rentals, sales, and long-term benefits. As a lifestyle purchase, the property's location, comfortable Southwest-facing terrace, and immaculate interiors will ensure years of tranquil living amid natural beauty. In conclusion, the abundance of highlights and potential for further personalization effuses a warm welcome to seriously consider acquiring this gem.