house for sale in Krefeld / Forstwald, Germany

339 000€

47804 Krefeld / Forstwald

Features

Bad 1
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Haustiere
Dachboden
Keller

Property description

Objektbeschreibung Ein tolles Einfamilien-Reihenhaus mit optimaler Grundrissgestaltung und einem ca. 260m² großen Sonnen-Grundstück in begehrter und grüner Lage von Krefeld Benrad.In sonniger Ausrichtung mit Südwest-Terrasse präsentiert sich dieses solide Einfamilien-Reihenhaus als äußerst interessantes Kaufangebot! Im Jahre 1967 mit Vollunterkellerung erbaut und bis heute gut instand gehalten, könnten Sie hier schon kurzfristig mit Ihren persönlichen Gestaltungsideen beginnen.Auf insgesamt ca. 102 m² Wohnfläche wird Ihnen eine hervorragend-praktische Raumaufteilung geboten. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem besonders großzügigen Wohn-/Essbereich mit Austritt auf die schöne Terrasse und in den gemütlichen Garten. Ein wahrer Pluspunkt ist der Kaminofen, der im Winter das gesamte Erdgeschoss warm halten kann und für heimelige Abende sorgt. Der helle Essbereich könnte ggfls. auch mit Einzug eines Trägers zur Küche hin geöffnet werden. Von der Eingangsdiele begehen Sie auch das Gäste-WC mit Tageslichtfenster. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer guter Größe – davon eines besonders geräumig für große Schränke, Doppelbett und Co. Idealerweise verfügt das klassisch weiß und zeitlos gehaltene Badezimmer über ein Tageslichtfenster und ist daher besonders hell.Der Keller bietet die üblichen Nutz-, Lager- und Hobbyräume sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Heizung. Bei der hier verbauten Heizung handelt es sich um eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2010.Unser Resümee: Ein ansprechendes Einfamilien-Reihenhaus mit Einzelgarage in guter Wohnlage von Krefeld mit netter Nachbarschaft. Gerne informieren wir Sie näher über dieses interessante Immobilienangebot und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Property summary

From a buyer's perspective, this property is an attractive offering for both real estate investment and lifestyle purchase. Located in a highly desirable neighborhood of Krefeld, this 3-bedroom, 2-bathroom house with a garage is situated on a generous 260m² lot. The property's design, featuring a sunny southwest-facing orientation, open-concept layout, and solid construction, presents an excellent foundation to personalize and enhance the living space, making it an enticing option for both short-term and long-term investment. With its 102m² of living space, the home provides a well-designed layout that includes a spacious living and dining room, open to a southern terrace, and a kitchen with good natural light. Additionally, the gas-fired central heating and the well-placed, white, and timeless bathroom further contribute to the overall comfort and appeal of the property. The additional benefits, such as the cellar with usage areas, storage, and a utility room, make this property a versatile choice for various needs and budgeting considerations. Considering the quality of construction, the favorable location, and the property's considerable potential for redesign and personalization, this real estate offering appears to be a promising and alluring option for both a practical investment with the potential for good returns and a highly desirable lifestyle improvement in the pleasant and close-knit neighborhood of Krefeld Benrad.