 This property description presents a charming and spacious semi-detached house located in Krefeld-Bockum, Germany. With its magnificent layout and good connections, it is an attractive option both for investment and lifestyle purposes. The following is an analysis of its features:

1. *Location:* Krefeld-Bockum is a vibrant and growing area with excellent shopping, schools, and transportation links. Its proximity to the city center provides easy access to offices, restaurants, and recreational facilities.
2. *Design:* The house is well-crafted with a simple yet modern design that allows natural light to permeate the interior. With a total living area of 160m², it offers plenty of space for a growing family or those seeking a comfortable lifestyle.
3. *Layout:* The ground floor features a spacious entrance hall, a welcoming lounge, and a dining area adjacent to the kitchen. The first floor boasts three spacious bedrooms, a bathroom, and a landing, while the basement provides additional utility and storage spaces.
4. *Potential for Modernization:* While the property is already well-presented, some renovations could improve its appeal and increase its value. Prospective buyers could consider modernizing the kitchen and bathroom or updating the interior to reflect more contemporary design trends.
5. *Price:* At 449, atomic waves, the property offers excellent value for money. Considering its size, location, and overall condition, the asking price is reasonable, making it an attractive proposition for investors and potential buyers alike.

In summary, this exhaustive and attractive semi-detached house offers plenty of potential for buyers to create their dream home or generate healthy returns on their investment. Its location, charming design, and spacious layout make it a tempting proposition for those considering this property. With a little elbow grease and imagination, the property could be transformed into a stunning modern residence that will impress potential buyers.

Objektbeschreibung                          Repräsentatives Reihenmittelhaus, ruhig im Wendehammer in Krefeld-Bockum gelegen, mit perfekter Ausrichtung: 160m² geräumige, gut aufgeteilte Wohnfläche auf einem ca. 272m² großen Sonnengrundstück warten auf Ihre liebevolle Modernisierung!Im Jahr 1982 in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung gebaut, empfängt Sie auf äußerst großzügiger Wohnfläche eine ansprechende Immobilie mit vielen besonderen Details. Bereits der Eingangsbereich überzeugt mit viel Geräumigkeit, der Blick wird sofort auf die  imposante Wendeltreppe gerichtet, welche die drei Geschosse ideal miteinander verbindet. Rechter Hand befindet sich nicht nur das obligatorische Gäste-WC mit Fenster, sondern auch noch eine kleine, praktische Garderobe. Geradeaus blickt man durch eine Doppelglastür in den Wohnbereich, durch die großen Fenster bis in den Garten hinein. Lichtdurchflutet durch viele, auch bodentiefe Fenster, beeindruckt der Wohnbereich auch durch die interessante Grundrissgestaltung und wird modernen Wohnansprüchen mehr als gerecht. Das Wohnzimmer geht über in ein gemütliches Kaminzimmer, von wo aus Sie über große Schiebetürenelemente in den kleinen, aber feinen, pflegeleichten Garten treten können. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch das Esszimmer, welches direkt an die große, auch vom Eingangsbereich zugängliche, Wohnküche grenzt.Über die große Wendeltreppe gelangen Sie in das private Obergeschoss. Ein Mix aus moderater Dachschräge und normaler Deckenhöhe sorgen auch hier für ein besonderes Wohngefühl. Drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe, davon eines mit Zugang zum Balkon, bieten viel Platz für die ganze Familie. Ein besonders großzügiges Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne wird, nach einer liebevollen Modernisierung, zeitgemäßen Ansprüchen mehr als gerecht.Der Keller bietet die üblichen Nutz- und Lagerräume sowie einen Hauswirtschaftsraum, die Heizung und einen Partyraum. Abgerundet wird dieses interessante Immobilienangebot durch eine zum Haus gehörende Garage.Unser Resümee: Ein ansprechendes Einfamilien-Reihenhaus in perfekter Wohnlage von Krefeld mit netter Nachbarschaft. Ein echtes Raumwunder, das mit klassischen Reihenmittel- und Reihenendhäusern definitiv nicht verglichen werden kann. Trotz der soliden Bauweise und gefragten Raumaufteilung bleibt eine Modernisierung nicht aus!  Gerne erhalten Sie auf schriftliche Anfrage weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

House for sale in Krefeld, Germany

Objektbeschreibung                          Dieses zweigeschossige Einfamilien-Reihenendhaus aus dem Jahr 1964 verfügt über eine Wohnfläche von 93 m². Es ist unterkellert, hat einen teilausgebauten Spitzboden und eine angebaute Garage, die 1976 erbaut wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, eine Waschküche, den Heizungsraum und einen Kellerraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein WC, eine Küche und das Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad und drei Zimmer. Zur Immobilie gehören außerdem eine Terrasse und eine Rasenfläche.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung der Marke Vaillant aus dem Jahr 2020. Im Erdgeschoss gibt es eine Fußbodenheizung, während in den anderen Räumen Heizkörper installiert sind. Das Warmwasser wird über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Für den Ausbau des Spitzbodens konnte keine Baugenehmigung gefunden werden, daher wird dieser nicht als Wohnfläche in die Berechnung einbezogen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 300.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 210.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From a buyer's perspective, this property seems to be a multi-family dwelling, comprising of 7 apartments, spread over three floors, with a total living area of 195.78 square meters, as well as a two-story annex. Although the description mentions that viewing the inside of the property was not possible, and there is a lack of building documents, the property seems to have a fair to average condition, with an estimated market value of 107,000€. Potential buyers should consider seeking legal advice and conducting further research before making an investment decision. The property is located at 47799 Krefeld, which is an emerging market in Germany. Investing in this property could provide an opportunity to secure a home at a competitive price, though, as always, further research is advised.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, vermutlich bestehend aus sieben Wohnungen, dreistöckig, mit einer Wohnfläche von 195,78 Quadratmetern, sowie einem zweistöckigen Flügelanbau aus dem Jahr circa 1962.Es war nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu inspizieren. Es gibt keine Bauakte für das Wohnhaus, daher besteht keine Klarheit über die Genehmigungs-/Nutzungssituation. Der Zustand des Wohngebäudes scheint bestenfalls durchschnittlich zu sein.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 107.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 74.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This attractive 1-3 unit old townhouse in a good residential area of Krefeld-Uerdingen is sure to impress you at first sight! Lovingly renovated in detail by the current owners around 10 years ago, this house offers numerous possibilities for use! Whether as a spacious single-family home, a combination of living and working, or a perfect multi-generational home. A viewing is definitely worth it!

The amenities meet the needs of today: a modern gas central heating system from Viessmann, completely renovated electrical wiring from the basement to the attic, modern renovated, spacious bathrooms with showers and skylights, all water and sewage pipes renewed, insulated double-glazed plastic windows on all floors, new tasteful flooring, beautifully restored historic wooden staircase, and more! Just pack your bags and move in is the motto here...

The living space totals approximately 218m² and is spread out spaciously over 3 floors. The ground floor apartment extends across the entire width of the house and is "open" connected through the hallway. On the left, you will find a beautiful living area and the spacious kitchen with enough room for a dining table. On the right, there is a bedroom and the spacious bathroom with shower and skylight. A separate toilet is also available on the ground floor. Through the restored wooden staircase, you reach the 1st floor. Here is a spacious 2-room apartment with a living area of approximately 66m². Similarly divided as the ground floor, you have a spacious living/dining area, a kitchen, a bedroom, and a chic renovated bathroom with shower and skylight.

The attic impresses with a living area of also around 66m², spread out over 3 rooms. Two bedrooms, a daylight bathroom with shower, and a beautifully designed open living/dining and kitchen area with a fireplace.

Fully basement and well-maintained, you will find the "usual" storage areas and a laundry/dry room here. The garden is also very nice! Small but fine and facing the right sun side, you can enjoy absolute peace here. Already beautifully landscaped and perfectly enclosed, there is no necessary work here either! A house with many possibilities in a top residential area of Krefeld-Uerdingen, very close to the city park.

Price Thoughts:
The asking price of 495.000€ reflects the quality and extensive renovations done to this property, making it move-in ready and offering various possibilities for use. The desirable location in Krefeld-Uerdingen, along with the modern amenities and the charming features of this old townhouse, make it a worthwhile investment for those looking for a comfortable and versatile living space.

Objektbeschreibung                          Dieses attraktive 1-3 Parteien Altbau-Stadthaus in guter Wohnlage von Krefeld-Uerdingen dürfte Sie auf den ersten Blick begeistern! Vor rund 10 Jahren von den jetzigen Eigentümern mit viel Liebe zum Detail umfangreich saniert, erwartet Sie hier ein Haus mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten! Ob als großzügiges Einfamilienhaus, die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als perfektes Mehrgenerationenhaus. Eine Besichtigung lohnt sich!Die Ausstattung wird den heutigen Bedürfnissen mehr als gerecht: Eine moderne Gas-Zentralheizung von Viessmann, vollständig erneuerte Elektrik inkl. Verkabelung vom Keller bis ins Dachgeschoss, modern sanierte, geräumige Badezimmer mit Duschen und Tageslichtfenstern, alle Zu- und Abwasserleitungen erneuert, isolierverglaste Kunststoff-Fenster in allen Etagen, neue geschmackvolle Oberböden, wunderschön aufgearbeitetes historisches Holz-Treppenhaus uvm.! Koffer packen und einziehen lautet hier die Devise...Die Wohnfläche beläuft sich auf insgesamt ca. 218m² und verteilt sich entsprechend geräumig auf 3 Etagen. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist über die Diele offen miteinander verbunden. Linker Hand finden Sie einen schönen Wohnbereich und die großzügige Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch. Rechter Hand befindet sich ein Schlafzimmer und das geräumige Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster. Ein separates WC gibt es ebenfalls im Erdgeschoss. Über das restaurierte Holz-Treppenhaus erreichen Sie das 1. Obergeschoss. Hier befindet sich eine geräumige 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 66m². Ähnlich aufgeteilt wie das Erdgeschoss, steht Ihnen hier ein großzügiger Wohn-/Essbereich zur Verfügung, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein ebenso chic saniertes Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster.Das Dachgeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ebenfalls rund 66m², verteilt auf 3 Zimmer. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein sehr schön gestalteter, offener Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit Kaminofen.Vollunterkellert und top gepflegt, finden Sie hier die üblichen Abstellflächen und einen Wasch/Trockenraum.Auch der Garten kann sich sehr gut sehen lassen! Klein aber fein und zur richtigen Sonnenseite ausgerichtet, genießen Sie hier die absolute Ruhe. Bereits hübsch angelegt und perfekt eingefriedet, erwartet Sie auch hier keinerlei notwendige Arbeit! Ein Haus der vielen Möglichkeiten in top Wohnlage von Krefeld-Uerdingen, ganz in der Nähe des Stadtparks.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Auf schriftliche Anfrage erhalten Sie gerne das vollständige Exposé mit Grundrissen und der genauen Anschrift.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Property Description
This beautiful one to two-family house is located in the popular Dyklage area, surrounded by other attractive family homes and a nice neighborhood. Originally used as a two-family house, it could easily be used as a very spacious single-family home as well. Built in solid construction in 1978 with a full basement, the property offers over 200m² of living space plus significant additional space in the attic and basement.
The house has been lovingly maintained and well kept by the owners over the years, and they are now looking for a nice new family to take over this special property and make it their own. With a total of 5 bedrooms of good sizes spread between the ground and upper floors, there is more than enough space for even a larger family. 

The owner's apartment on the ground floor features a particularly spacious living/dining area with a separate kitchen that spans the entire width of the house. Flooded with light thanks to many windows, you have direct access from here to the beautiful sun garden with a great terrace. Two bedrooms, a fireplace room, and two bathrooms complete the floor perfectly!

The living unit on the upper floor also offers many advantages. With a total size of just under 100m², there are also two bedrooms, a separate toilet, and a daylight bathroom. From the spacious living room with separated kitchen, you can access the house-wide balcony with a beautiful view of the greenery in your own and the neighboring gardens.

The attic, used as a hobby area, offers two more rooms, a separate toilet, and a storage room. There is even a small balcony here! Let your creativity run wild in utilizing this floor.

In the basement, there are around 100m² of useful space including numerous storage areas, a hobby room, laundry room, and more. This property is truly a space wonder!

Looking for parking spaces for cars, bicycles, and more? No problem! Three garages come with this rare property offer! If you're interested, we look forward to hearing from you and will provide you with a detailed exposé including floor plans and the exact address.

Price Thoughts
The price of €569,000 for this property in Krefeld seems reasonable considering the ample living space, well-maintained condition, and additional features like three garages and a spacious garden with a terrace. The property offers great potential for customization and would be suitable for both a single-family or multi-family setup. With the space, amenities, and location in a desirable neighborhood, this property could be a great investment for the right buyer looking for a versatile and charming family home.

Objektbeschreibung                          Dieses wunderschöne Ein - Zweifamilienhaus befindet sich in beliebtester Dyklage, umgeben von weiteren hübschen Familienhäusern und einer netten Nachbarschaft. Bis zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt, wäre hier auch die Nutzung als sehr großzügiges Einfamilienhaus problemlos darstellbar. Entscheiden Sie selbst...Im Jahre 1978 in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung erstellt, stehen Ihnen insgesamt mehr als 200m² Wohnfläche zzgl. erheblicher Nutzfläche im Spitzboden und im Keller zur Verfügung.Über die Jahre von den Eigentümern stets liebevoll gepflegt und gut instandgehalten, wird nun eine nette Nachfolger-Familie für diese besondere Immobilie gesucht, welche sich das Haus nach eigenem Geschmack gestaltet.Insgesamt gibt es 5 Schlafzimmer mit jeweils guten Größen, welche sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilen. Sie merken schnell: auch die größere Familie findet hier mehr als ausreichend Platz! Die Eigentümerwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem besonders geräumigen Wohn-/Essbereich mit separater Küche, welcher sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Lichtdurchflutet, dank vieler Fensterelemente, haben Sie von hier aus direkten Zugang in den schönen Sonnengarten mit toller Terrasse. Füße hochlegen und genießen...bereits sehr hübsch angelegt und perfekt eingefriedet, kann die Vorarbeit der jetzigen Eigentümer entspannt übernommen werden. Zwei Schlafzimmer, ein Kaminzimmer und gleich zwei Badezimmer runden die Etage perfekt ab!Die Wohneinheit im Obergeschoss bietet ebenfalls viele Vorzüge. Insgesamt knapp 100m² groß, gibt es hier ebenfalls zwei Schlafzimmer, ein separates WC und ein Tageslichtbad. Vom geräumigen Wohnzimmer mit separierter Küche erreichen Sie den hausbreiten Balkon mit schönem Grünblick in den eigenen und die Nachbarsgärten.Der Spitzboden, als Hobbyfläche, bietet zwei weitere Zimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Einen kleinen Balkon gibt es hier sogar auch! Lassen Sie für die Nutzung dieser Etage Ihrer Kreativität freien Lauf...Im Keller stehen Ihnen mit einer Nutzfläche von rund 100m² zahlreiche Stau- und Lagerflächen, Hobbyraum, Waschküche etc. zur Verfügung. Diese Immobilie ist ein wahres Raumwunder!Sie wünschen sich Stellplätze für PKW, Fahrrad und Co.? Kein Problem! Gleich 3 (!) Garagen gehören zu diesem seltenen Immobilienangebot! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und lassen Ihnen ein ausführliches Exposé mit Grundrissen und der genauen Anschrift zukommen.

Objektbeschreibung                          Ein hochinteressantes Immobilienangebot in ruhiger Wohnlage mit bester Infrastruktur!Dieses wunderschöne freistehende Architektenhaus wurde im Jahre 1977 nach den persönlichen Vorstellungen der Eigentümer mit viel Liebe zum Detail und in bester Bauqualität errichtet. Mit einer gut aufgeteilten Wohnfläche von insgesamt ca. 136m² und 2-3 Schlafzimmern im Obergeschoss, bietet Ihnen diese Immobilie ausreichend Platz für eine 4-köpfige Familie.Richtig herrlich ist das hausbreite Wohnzimmer mit ebenso breiter, bodentiefer Fensterfront und traumhaftem Blick in den akkurat angelegten Sonnengarten. Der offene Kaminofen sorgt für heimeliges Wohlgefühl und macht den Wohnbereich zum perfekten Familien-Spot!Der Garten ist eine wunderschöne grüne Oase mit zahlreichen weiteren Gestaltungsmöglichkeiten, einem geräumigen Gartenhäuschen und ausreichend Spielfläche für die Kids. Hier werden Sie sich sicherlich wohlfühlen!Darüber hinaus überzeugt das Erdgeschoss mit einem lichtdurchfluteten Essbereich, einem geräumigen Küchenbereich und, klassisch, einem Gäste-WC im Eingangsbereich.Im Obergeschoss stehen Ihnen aktuell zwei sehr großzügige Schlafzimmer zur Verfügung und ein Retro-Wannenbad mit Tageslichtfenster. Das Elternschlafzimmer punktet zusätzlich mit einem großen Balkon zur Gartenseite und neuwertiger Klimaanlage! Das gegenüberliegende Schlafzimmer hat eine Größe von rund 20m² und könnte bei Bedarf, wie ursprünglich, wieder in zwei Kinderzimmer unterteilt werden.Hier ist aber noch nicht Schluss: auch der Keller kann sich durchaus sehen lassen! Hier erwarten Sie großzügige Hobby- und Stauflächen, eine Sauna, separate Dusche und ein kleines Gäste-Zimmer. Die direkt am Haus gelegene Einzelgarage rundet dieses hochinteressante Immobilienangebot perfekt ab!Wir haben Ihr Interesse geweckt? Auf schriftliche Anfragen erhalten Sie gerne weitere Informationen!

Other for sale in Krefeld, Germany

Objektbeschreibung                          Dieses äußerst charmante und teilweise modernisierte Einfamilien-Reihenhaus mit schönem 209 m² großen West-Grundstück befindet sich in beliebter Wohnlage zwischen Krefeld Bockum und Oppum.Über die Jahre von den Eigentümern stets liebevoll gepflegt und laufend instand gehalten, erwartet Sie eine gute Grundrissgestaltung für die ganze Familie mit insgesamt ca. 97 m² Wohnfläche. Ihren neuen Familien-Treffpunkt dürfte sicherlich der schöne Wohn-/Essbereich mit fantastischem Gartenblick und großer Fensterfront bilden. Von hieraus gelangen Sie direkt auf die große Sonnenterrasse und den hübschen, pflegeleichten Garten. Mit bereits sehr nett angelegter und neuwertiger Terrasse und Gartenhaus, dürfte dieser Bereich an warmen Tagen zu Ihrem 2. Wohnzimmer werden... Abgerundet wird das Erdgeschoss mit einem geräumigen Küchenbereich, der bereits zum Wohnzimmer hin geöffnet ist und somit modernen Wohnansprüchen gerecht wird.Im Obergeschoss erwartet Sie neben einem größeren Elternschlafzimmer zwei ausreichend große Kinderzimmer sowie ein im Jahre 2015 modernisiertes Tageslicht-Wannenbad. Ein Zimmer punktet zudem mit einem charmanten Balkon mit Aussicht. Der aktuell nicht ausgebaute Spitzboden bietet neben den Kellerräumen weitere Nutz- und Lagerfläche. Evtl. wäre hier zukünftig ein Ausbau für weitere Hobbyfläche denkbar?Im Kellerbereich steht Ihnen neben dem klassischen Wasch-Trockenraum auch ausreichend Platz für Stau- und Lagerfläche zur Verfügung. Hier wurde übrigens erst vor Kurzem ein kleines Gäste-WC errichtet. Insgesamt ein tolles Einfamilien-Reihenhaus, das lediglich auf eine Renovierung, nicht aber umfangreiche Sanierung wartet. Gerne informieren wir Sie näher zu diesem interessanten Immobilienangebot und freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.

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