Property Description: 
Ideal for families or couples looking for a cozy home with plenty of space. This semi-detached house in Hemer impresses with its good room layout, fireplace connection, and easy-care garden. With a garage and large storage space in the attic, it offers enough space for all your needs. The quiet residential area and proximity to nature ensure relaxation and tranquility. The property can be purchased, and currently, the house is rented out. Seize this opportunity to find your new home!

Thoughts on Price:
The asking price of 270.000€ for this property in Hemer seems reasonable considering the property's features and amenities. The good room layout, fireplace, garage, and easy-care garden make it a desirable option for families or couples looking for a comfortable home. Additionally, the proximity to nature and the quiet residential area add value to the property. Overall, this property offers a great opportunity for potential buyers looking for a cozy and spacious living space.

Objektbeschreibung                          Ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit genügend Platz suchen. Die Doppelhaushälfte in Hemer besticht durch ihre gute Raumaufteilung, den Kaminanschluss und den pflegeleichten Garten. Mit Garage und großem Stauraum auf dem Dachboden bietet sie genügend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Die ruhige Wohnlage und die Nähe zur Natur sorgen für Erholung und Entspannung. Das Grundstück kann käuflich erworben werden, aktuell ist das Haus vermietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause zu finden!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gute Raumaufteilung- Kaminanschluß- Schöner pflegeleichter Garten- Garage mit Zugang zum Garten- Großer Stauraum auf dem Dachboden- kein Renovierungsstau- Natur und Erholung in direkter Nähe- gute Wohnlage- Grundstück kann käuflich erworben werden, Erbpachtgrundstück (56 Jahre)- Monatliche Erbpacht beträgt 51 Euro- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Other for sale in Hemer, Germany

 From a buyer's perspective, this property is described as a three-story, five-room detached house with 125 square meters of living space and 575 meters (it is large as a house!) of land space. It is located in Hemer, a town with a rich history and a friendly community. The house has been designed to be tailored to your personal preferences and needs, including expanding the house by adding or altering rooms, basements, or roof style. In terms of real estate investment, the great location and the potential to design the house to your liking plays to its value. Lifestyle-wise, the large space means ample room for a growing family or entertaining guests. However, careful consideration would be needed on the potential costs of customizing the house to your taste.

For electrical energy, the house will be equipped with an efficient heat pump which is not only environmentally friendly but also cost-effective. In terms of energy saving and cost reduction, the heat pump, along with the KFW40 certified property (standard for sustainable building), and the possibility of financing through Kreditanstalt für Wiederaufbau, make this property an attractive choice for an investment.

The "Fast Fertig Plus" option allows you to participate in the construction process, further reducing costs. It also provides you with the flexibility to make your home truly your own, without having to leave everything to the discretion of the craftsmen. 

In short, for someone looking to invest in real estate, this property offers a lot of potential for customization and personalization, along with being environmentally-friendly and cost-effective. As for lifestyle, the property will fit the needs of a growing family or someone who enjoys entertaining at home, thanks to its large space and great location. However, it's essential to consider the costs associated with the customization of the house.

Objektbeschreibung                          Entdecken Sie mit STREIF in Hemer Ihre Wunsch-Stadtvilla! In einer ruhigen Wohngegend erwartet Sie ein zeitgemäßes und individuell geplantes Haus, das ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 125,00 m² und einem großzügigen Grundstück von 575 m² bietet diese Stadtvilla viel Platz zur persönlichen Entfaltung.Die Stadtvilla erstreckt sich über zwei Stockwerke und verfügt insgesamt über 5,0 Räume, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches WC für Gäste. Das hochwertige Badezimmer ist durch seine edle Ausstattung und sein zeitloses Design gekennzeichnet. Die großzügige Gestaltung der Räume schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Wohlbefinden einlädt.STREIF setzt auf fortschrittliche Energietechnologie und stattet Ihre Stadtvilla mit einer effizienten Wärmepumpe aus. Dadurch wird nicht nur eine nachhaltige Energieversorgung gewährleistet, sondern auch Kosten gespart und ein geringer ökologischer Fußabdruck hinterlassen.Diese Stadtvilla entspricht dem KFW40 Standard und ermöglicht somit eine Förderung durch die Kreditanstalt für Wiederaufbau. Mit STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen lebendigen Farben oder klassisch neutral. Unsere kompetente Bauberatung vor Ort unterstützt Sie dabei, Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen und nimmt sich ausreichend Zeit, um Ihre Wünsche zu verstehen.Die Ausbaustufe FastFertigPlus ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses teilzunehmen, während die technischen Gewerke von Fachleuten ausgeführt werden. Dadurch können erhebliche Kosten eingespart werden.STREIF legt großen Wert darauf, dass Sie Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können - sei es in Bezug auf Raumgestaltung, Budget oder gewünschte Eigenleistungen. So haben Sie die Wahl zwischen einem schlüsselfertigen Haus oder einem Ausbauhaus, bei dem durch Eigenleistungen erheblich Geld gespart werden kann.Lassen Sie sich von STREIF dabei unterstützen, Ihre individuelle Traum-Stadtvilla zu verwirklichen!

This charming row house, built in approximately 1969, offers two levels of living space totaling 97m². Situated in the desirable area of 58675 Hemer, this property features a full basement for added storage or living space. With a spacious layout and convenient location, this home presents a great opportunity for buyers looking to settle down in a well-established community. The asking price of 162.000€ reflects the value of this property and presents a great investment opportunity for those looking to purchase in this area. With its prime location and desirable features, this property is sure to attract interest from potential buyers.

Objektbeschreibung                          Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1969, 2 Etage(n), Wohnfläche: 97m², Keller/vollunterkellert

House for sale in Hemer, Germany

 From a buyer's perspective, this property is located in Hemer, a quiet and residential area. The 2-story house, with a floor area of 117.0 m², offers 4 bedrooms, including 3 bedrooms and 1 guest bathroom, providing sufficient space for a family. The house is equipped with modern standards, such as a heating system powered by a heat pump, which is both energy-efficient and cost-effective in the long term. The house complies with the KfW40 standard, making it energy-efficient and eligible for attractive financing options.

At STREIF, you have the opportunity to personalize your dream home. From choosing the type of roof (gable, flat, or classic pitched roof) to deciding on a basement, and the design of each floor, they take your wishes into account to create the perfect floor plan for your home. They prioritize personalized consultation to ensure they understand your needs and help you develop the perfect floor plan.

The property is being offered in the "FastFertigPlus" expansion stage, allowing you to participate in the construction process while delegating certain tasks to professionals. This stage offers the flexibility to customize your home while still benefiting from a turnkey solution with various upgrade options. It's your chance to turn your dream home into a reality with STREIF by your side.

Objektbeschreibung                          Herzlich willkommen bei STREIF - Ihrem Partner für den Bau Ihres maßgeschneiderten Traumhauses! In Hemer, in einem ruhigen Wohngebiet, erwartet Sie Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus auf einem 420 m² großen Grundstück. Dieses zweigeschossige Haus bietet mit einer Wohnfläche von 117,00 m² und 4,0 Zimmern ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist auch an die Bedürfnisse einer Familie gedacht.Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und entspricht modernsten Standards. Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine effiziente und umweltfreundliche Heizung, sondern ermöglicht Ihnen auch langfristige Kosteneinsparungen bei den Energiekosten. Dank des KfW40 Standards entspricht Ihr neues Zuhause höchsten energetischen Anforderungen und ermöglicht Ihnen den Zugang zu attraktiven Fördermitteln.Aber das ist noch nicht alles: Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Von der Auswahl des Dachs (Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach) über die Entscheidung für oder gegen einen Keller bis hin zur Gestaltung der einzelnen Geschosse - wir berücksichtigen all Ihre Wünsche und Vorstellungen bei der Planung Ihres Einfamilienhauses. Dabei steht die persönliche Beratung an erster Stelle: Wir nehmen uns Zeit, um Ihre Bedürfnisse zu erfassen und gemeinsam mit Ihnen den perfekten Grundriss zu entwickeln.Unser Anspruch ist es, Ihnen ein schlüsselfertiges Haus zu übergeben, das exakt Ihren Vorstellungen entspricht. Dabei haben Sie bei uns die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen. Im vorliegenden Fall handelt es sich um die Ausbaustufe FastFertigPlus, welche Ihnen die Möglichkeit bietet, bei der Erstellung Ihres Traumhauses aktiv mitzuwirken und gleichzeitig bestimmte Gewerke in fachkundige Hände zu legen.Wir möchten Sie dabei unterstützen, Ihren Wohntraum Realität werden zu lassen. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr ganz persönliches Einfamilienhaus gestalten - mit STREIF an Ihrer Seite wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit!

 This is a property description for a buyer, highlighting the key features and benefits of a 398.000€ two-story, 5-room home located in Hemer, Germany. The house sits on a spacious lot of 420 m², featuring 142 m² of living space, with 3 bedrooms, 1 guest toilet, and a number of modern amenities as part of the Fair Fertig Plus (near completion) stage.

As a real estate investment, the property offers several attractive features for buyers, especially considering the 398.000€ price tag. The high-quality construction, energy-efficient design (KFW40 standard), and ample living space make it an appealing investment. Additionally, the location in a quiet neighborhood and the potential for customization through the building process could increase the property's value over time. Furthermore, the energetically efficient nature of the home means it qualifies for various incentives and rebates, potentially offsetting some of the initial investment costs.

For lifestyle purposes, the home would cater to a family's needs, providing ample space for relaxation and entertainment. The contemporary design, along with the ability to customize the house to the buyer's tastes, ensures that the property truly reflects the homeowner's style and serves as an exceptional living space. The surrounding peaceful neighborhood and its proximity to services and amenities contribute to a high quality of life for the residents.

In summary, this property in Hemer represents a solid investment opportunity and a comfortable lifestyle for its future owners due to its spacious floor plan, modern amenities, and ideal location.

Objektbeschreibung                          Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Bau Ihres maßgeschneiderten Traumhauses! In Hemer, in einem ruhigen Wohngebiet, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu realisieren. Mit einer Wohnfläche von 142,00 m² auf einem großzügigen Grundstück von 420 m² erstreckt sich dieses zweistöckige Haus über 5 geräumige Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung garantiert Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität.Dieses projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: mit Sanitär-Grundausstattung. Hier haben Sie die Möglichkeit, aktiv an der Erstellung Ihres Hauses mitzuwirken und gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von erfahrenen Fachbetrieben ausführen zu lassen.Die Befeuerungsart dieses Einfamilienhauses ist eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Kosten spart und für eine angenehme Raumtemperatur in allen Jahreszeiten sorgt.Unser Einfamilienhaus entspricht dem KFW40 Standard und zeichnet sich durch seine energieeffiziente Bauweise aus. Dies ermöglicht Ihnen nicht nur eine nachhaltige Lebensweise, sondern auch attraktive Fördermöglichkeiten.Bei STREIF legen wir größten Wert auf eine individuelle Beratung und Planung. Wir möchten Ihre Vorstellungen und Wünsche kennenlernen, um Ihr Traumhaus bis ins kleinste Detail zu verwirklichen. Daher bieten wir verschiedene Optionen wie Einfamilienhäuser mit Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach an - selbstverständlich ganz nach Ihren persönlichen Präferenzen.Wir begleiten Sie während des gesamten Bauprozesses und sorgen dafür, dass Ihr Einfamilienhaus innerhalb weniger Monate schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe übergeben wird. Ihre Zufriedenheit steht für uns an oberster Stelle.Lassen Sie sich von der Qualität und Individualität eines STREIF-Fertighauses überzeugen — vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und beginnen Sie den ersten Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus!

Property description:
Two-storey terraced house with a single-family character, fully basement and a living space of 96.66 m², including a loggia. Built in 1969. The room layout includes: basement with storage room, 2 additional basement rooms, laundry room and boiler room; ground floor with entrance hall, guest toilet, kitchen, and living and dining room; upper floor with hallway, master bedroom and 2 children's rooms. 

Price thoughts:
The property is priced at 162,000€ and is being auctioned at the competent district court. There is a possibility to secure a 30% discount on the appraised value and pay only 113,400€ for the property. In addition, notary fees and agency fees are waived. This property is one of many interesting real estate opportunities featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us now to acquire this information and purchase your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Reihenmittelhaus mit einem Einfamiliencharakter, voll unterkellert und einer Wohnfläche von 96,66 m², einschließlich einer Loggia. Baujahr 1969. Die Raumaufteilung umfasst: Kellergeschoss mit Abstellraum, 2 weiteren Kellerräumen, Waschküche und Heizungsraum; Erdgeschoss mit Windfang, Gäste-WC, Küche sowie Wohn- und Esszimmer; Obergeschoss mit Diele, Hauptschlafzimmer und 2 Kinderzimmern.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 162.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 113.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 Based on the property description, this is a modern, two-story, semi-detached home with a gable roof and a straight staircase. It is part of the CITY XL line and offers a combination of efficiency and style. The home features a net living area of approximately 146 m² and comes with many options for customization both inside and outside. The property is located at 58675 Hemer.

From a real estate investment perspective, the main advantages include its modern design and energy-efficient features, which should make it attractive to potential buyers. The energy-efficient construction and the inclusion of solar panels and a battery storage system could also contribute to lower energy costs and make the property more sustainable. The property's location in Hemer and the surrounding area could also be a big draw for families and individuals looking for a quieter lifestyle away from the hustle and bustle of the city.

For a lifestyle purchase, this property offers an excellent combination of modern style and energy efficiency, as well as the potential for a comfortable and sustainable living environment. The house and lot package, including the land and community services, is priced at 419,000€. The description also mentions the possibility of a KfW loan, which could be a significant incentive for buyers, especially those looking for a government-backed mortgage with low interest rates.

In summary, this property has attractive features for both real estate investors and individual buyers looking for a modern, sustainable, and comfortable home in a desirable location.

Objektbeschreibung                          Beschreibung der Jubiläums-Stadtvilla CITY XL:Die Stadtvilla CITY- so sieht modernes Bauen aus.Wir planen und bauen eine Stadtvilla nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen - auf kleinem Raum mit maximaler Raumausnutzung.Sie haben viele Optionen, den Stil Ihres Hauses sowohl innen als auch außen zu gestalten.Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Walmdach überzeugt durch seine moderne Architektur und einen durchdachten Grundriss mit vielen Details.Wichtige Merkmale der Jubiläums-Stadtvilla:Haustyp: CITY XL Größe: 9,33 m x 9,33 mNetto-Raumfläche: ca. 146 m²Anzahl der Etagen: 2Dachart: WalmdachTreppe: gerade TreppeEffizienzhaus-Klasse: 40Energieeffizienz:STREIF Energiespar-Häuser entsprechen der Effizienzhaus-Klasse 40.Gegen Aufpreis können wir eine Ökobilanz erstellen, die bestätigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht.Damit haben Sie die Möglichkeit, bis zu 100.000 EUR zinsgünstiges Darlehen pro Wohneinheit zu erhalten.Auf Wunsch können wir auch eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG in der Stufe KFWG-Q (bei Ausbaustufe fast fertig plus und schlüsselfertig) prüfen und anbieten. Mit dieser Zertifizierung sind bis zu 150.000 EUR zinsgünstiges Darlehen von der KfW möglich.Für die Erfüllung der Voraussetzungen zur KfW-Förderung ist eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher erforderlich.Bitte beachten Sie auch die Förderprogramme der NRW Bank, die zinsgünstige Darlehen für Privatpersonen zur Unterstützung des Baus und Ersterwerbs von selbst genutztem Wohneigentum anbietet.Wenn Sie wünschen, stehen Ihnen auch unsere erfahrenen Baufinanzierer gerne zur Verfügung.Bauweise:Die STREIF-Passiv-Außenwand sowie eine energieeffiziente Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für einen niedrigen Energieverbrauch und ein angenehmes Raumklima, das besonders Allergikern zugutekommt. Woran erkennen Sie den richtigen Partner beim Hausbau? Neben Produktqualität, Preis-Leistungs-Verhältnis und Zuverlässigkeit ist für uns vor allem eines bei der Wahl des richtigen Baupartners entscheidend: Eine vertrauenswürdige Beratung!Wir legen großen Wert auf eine ehrliche, faire und zuverlässige Zusammenarbeit mit unseren Kunden. So entsteht ein stabiles Vertrauensverhältnis, das die Grundlage für eine erfolgreiche Zusammenarbeit bildet.Unsere Bauberater nehmen sich so viel Zeit wie nötig, um in einer gründlichen Bedarfsanalyse Ihre Ideen, Wünsche und Vorstellungen zu folgenden Themen kennenzulernen:- Haustyp / Architektur- Grundstück- Nebenkosten beim Bauen- Budget- Raumplanung- AusstattungDanach sind sowohl wir als auch Sie bestens informiert über Ihren Bauwunsch und können gemeinsam entscheiden, ob wir den Weg zusammen weitergehen möchten. Im nächsten Schritt erstellen wir Ihnen ein verbindliches Angebot für Ihr individuelles STREIF-Haus. So erhalten Sie eine genaue Vorstellung davon, welches Budget erforderlich ist, um Ihren Bauwunsch zu verwirklichen.Wir unterstützen Sie gerne beim Hauskauf!Kontaktieren Sie uns unter: 0176 - 476 735 89

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