 This is a property description for a buyer, highlighting the key features and benefits of a 398.000€ two-story, 5-room home located in Hemer, Germany. The house sits on a spacious lot of 420 m², featuring 142 m² of living space, with 3 bedrooms, 1 guest toilet, and a number of modern amenities as part of the Fair Fertig Plus (near completion) stage.

As a real estate investment, the property offers several attractive features for buyers, especially considering the 398.000€ price tag. The high-quality construction, energy-efficient design (KFW40 standard), and ample living space make it an appealing investment. Additionally, the location in a quiet neighborhood and the potential for customization through the building process could increase the property's value over time. Furthermore, the energetically efficient nature of the home means it qualifies for various incentives and rebates, potentially offsetting some of the initial investment costs.

For lifestyle purposes, the home would cater to a family's needs, providing ample space for relaxation and entertainment. The contemporary design, along with the ability to customize the house to the buyer's tastes, ensures that the property truly reflects the homeowner's style and serves as an exceptional living space. The surrounding peaceful neighborhood and its proximity to services and amenities contribute to a high quality of life for the residents.

In summary, this property in Hemer represents a solid investment opportunity and a comfortable lifestyle for its future owners due to its spacious floor plan, modern amenities, and ideal location.

Objektbeschreibung                          Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Bau Ihres maßgeschneiderten Traumhauses! In Hemer, in einem ruhigen Wohngebiet, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu realisieren. Mit einer Wohnfläche von 142,00 m² auf einem großzügigen Grundstück von 420 m² erstreckt sich dieses zweistöckige Haus über 5 geräumige Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung garantiert Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität.Dieses projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: mit Sanitär-Grundausstattung. Hier haben Sie die Möglichkeit, aktiv an der Erstellung Ihres Hauses mitzuwirken und gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von erfahrenen Fachbetrieben ausführen zu lassen.Die Befeuerungsart dieses Einfamilienhauses ist eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Kosten spart und für eine angenehme Raumtemperatur in allen Jahreszeiten sorgt.Unser Einfamilienhaus entspricht dem KFW40 Standard und zeichnet sich durch seine energieeffiziente Bauweise aus. Dies ermöglicht Ihnen nicht nur eine nachhaltige Lebensweise, sondern auch attraktive Fördermöglichkeiten.Bei STREIF legen wir größten Wert auf eine individuelle Beratung und Planung. Wir möchten Ihre Vorstellungen und Wünsche kennenlernen, um Ihr Traumhaus bis ins kleinste Detail zu verwirklichen. Daher bieten wir verschiedene Optionen wie Einfamilienhäuser mit Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach an - selbstverständlich ganz nach Ihren persönlichen Präferenzen.Wir begleiten Sie während des gesamten Bauprozesses und sorgen dafür, dass Ihr Einfamilienhaus innerhalb weniger Monate schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe übergeben wird. Ihre Zufriedenheit steht für uns an oberster Stelle.Lassen Sie sich von der Qualität und Individualität eines STREIF-Fertighauses überzeugen — vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und beginnen Sie den ersten Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus!

Other for sale in Hemer, Germany

Property Description
Upon entering the house, you are greeted by a spacious hallway leading to the various rooms on the ground floor. The ground floor features a kitchen, a living/dining room with a winter garden, as well as a storage room and a guest toilet. Upstairs, there are three bedrooms and a bathroom with a bathtub and shower.

Price Thoughts
At 425.000€, this property in 58675 Hemer offers a great opportunity for buyers looking for a spacious and well-maintained home. With its convenient location and desirable features, this property is priced competitively for the current market conditions. Don't miss out on this fantastic investment opportunity!

Objektbeschreibung                          Bei dem Betreten des Wohnhauses ist zunächst eine Diele vorhanden, von dort aus sind die weiteren im Erdgeschoss befindlichen Räume zu erreichen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten sowie ein Abstellraum und ein Gäste WC. Weiterhin befinden sich im 1. Obergeschoss drei Schlafräume und ein Bad mit Wanne und Dusche.

House for sale in Hemer, Germany

 From a buyer's perspective, this property is described as a three-story, five-room detached house with 125 square meters of living space and 575 meters (it is large as a house!) of land space. It is located in Hemer, a town with a rich history and a friendly community. The house has been designed to be tailored to your personal preferences and needs, including expanding the house by adding or altering rooms, basements, or roof style. In terms of real estate investment, the great location and the potential to design the house to your liking plays to its value. Lifestyle-wise, the large space means ample room for a growing family or entertaining guests. However, careful consideration would be needed on the potential costs of customizing the house to your taste.

For electrical energy, the house will be equipped with an efficient heat pump which is not only environmentally friendly but also cost-effective. In terms of energy saving and cost reduction, the heat pump, along with the KFW40 certified property (standard for sustainable building), and the possibility of financing through Kreditanstalt für Wiederaufbau, make this property an attractive choice for an investment.

The "Fast Fertig Plus" option allows you to participate in the construction process, further reducing costs. It also provides you with the flexibility to make your home truly your own, without having to leave everything to the discretion of the craftsmen. 

In short, for someone looking to invest in real estate, this property offers a lot of potential for customization and personalization, along with being environmentally-friendly and cost-effective. As for lifestyle, the property will fit the needs of a growing family or someone who enjoys entertaining at home, thanks to its large space and great location. However, it's essential to consider the costs associated with the customization of the house.

Objektbeschreibung                          Entdecken Sie mit STREIF in Hemer Ihre Wunsch-Stadtvilla! In einer ruhigen Wohngegend erwartet Sie ein zeitgemäßes und individuell geplantes Haus, das ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 125,00 m² und einem großzügigen Grundstück von 575 m² bietet diese Stadtvilla viel Platz zur persönlichen Entfaltung.Die Stadtvilla erstreckt sich über zwei Stockwerke und verfügt insgesamt über 5,0 Räume, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches WC für Gäste. Das hochwertige Badezimmer ist durch seine edle Ausstattung und sein zeitloses Design gekennzeichnet. Die großzügige Gestaltung der Räume schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Wohlbefinden einlädt.STREIF setzt auf fortschrittliche Energietechnologie und stattet Ihre Stadtvilla mit einer effizienten Wärmepumpe aus. Dadurch wird nicht nur eine nachhaltige Energieversorgung gewährleistet, sondern auch Kosten gespart und ein geringer ökologischer Fußabdruck hinterlassen.Diese Stadtvilla entspricht dem KFW40 Standard und ermöglicht somit eine Förderung durch die Kreditanstalt für Wiederaufbau. Mit STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen lebendigen Farben oder klassisch neutral. Unsere kompetente Bauberatung vor Ort unterstützt Sie dabei, Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen und nimmt sich ausreichend Zeit, um Ihre Wünsche zu verstehen.Die Ausbaustufe FastFertigPlus ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses teilzunehmen, während die technischen Gewerke von Fachleuten ausgeführt werden. Dadurch können erhebliche Kosten eingespart werden.STREIF legt großen Wert darauf, dass Sie Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können - sei es in Bezug auf Raumgestaltung, Budget oder gewünschte Eigenleistungen. So haben Sie die Wahl zwischen einem schlüsselfertigen Haus oder einem Ausbauhaus, bei dem durch Eigenleistungen erheblich Geld gespart werden kann.Lassen Sie sich von STREIF dabei unterstützen, Ihre individuelle Traum-Stadtvilla zu verwirklichen!

 From a buyer's perspective, this property is located in Hemer, a quiet and residential area. The 2-story house, with a floor area of 117.0 m², offers 4 bedrooms, including 3 bedrooms and 1 guest bathroom, providing sufficient space for a family. The house is equipped with modern standards, such as a heating system powered by a heat pump, which is both energy-efficient and cost-effective in the long term. The house complies with the KfW40 standard, making it energy-efficient and eligible for attractive financing options.

At STREIF, you have the opportunity to personalize your dream home. From choosing the type of roof (gable, flat, or classic pitched roof) to deciding on a basement, and the design of each floor, they take your wishes into account to create the perfect floor plan for your home. They prioritize personalized consultation to ensure they understand your needs and help you develop the perfect floor plan.

The property is being offered in the "FastFertigPlus" expansion stage, allowing you to participate in the construction process while delegating certain tasks to professionals. This stage offers the flexibility to customize your home while still benefiting from a turnkey solution with various upgrade options. It's your chance to turn your dream home into a reality with STREIF by your side.

Objektbeschreibung                          Herzlich willkommen bei STREIF - Ihrem Partner für den Bau Ihres maßgeschneiderten Traumhauses! In Hemer, in einem ruhigen Wohngebiet, erwartet Sie Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus auf einem 420 m² großen Grundstück. Dieses zweigeschossige Haus bietet mit einer Wohnfläche von 117,00 m² und 4,0 Zimmern ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist auch an die Bedürfnisse einer Familie gedacht.Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und entspricht modernsten Standards. Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine effiziente und umweltfreundliche Heizung, sondern ermöglicht Ihnen auch langfristige Kosteneinsparungen bei den Energiekosten. Dank des KfW40 Standards entspricht Ihr neues Zuhause höchsten energetischen Anforderungen und ermöglicht Ihnen den Zugang zu attraktiven Fördermitteln.Aber das ist noch nicht alles: Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Von der Auswahl des Dachs (Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach) über die Entscheidung für oder gegen einen Keller bis hin zur Gestaltung der einzelnen Geschosse - wir berücksichtigen all Ihre Wünsche und Vorstellungen bei der Planung Ihres Einfamilienhauses. Dabei steht die persönliche Beratung an erster Stelle: Wir nehmen uns Zeit, um Ihre Bedürfnisse zu erfassen und gemeinsam mit Ihnen den perfekten Grundriss zu entwickeln.Unser Anspruch ist es, Ihnen ein schlüsselfertiges Haus zu übergeben, das exakt Ihren Vorstellungen entspricht. Dabei haben Sie bei uns die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen. Im vorliegenden Fall handelt es sich um die Ausbaustufe FastFertigPlus, welche Ihnen die Möglichkeit bietet, bei der Erstellung Ihres Traumhauses aktiv mitzuwirken und gleichzeitig bestimmte Gewerke in fachkundige Hände zu legen.Wir möchten Sie dabei unterstützen, Ihren Wohntraum Realität werden zu lassen. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr ganz persönliches Einfamilienhaus gestalten - mit STREIF an Ihrer Seite wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit!

 Based on the provided property description and the given price of 270,000€, this property appears to be a semi-detached house located in Hemer, Germany. The house offers a good floor plan, a kitchen with adjoining dining area, and a living room with a wood-burning fireplace. The property features a garage, and a spacious attic that can be used for storage or conversion into additional living space. The property includes a landscaped, low-maintenance rear yard, which adds to the appeal for a relaxed lifestyle.

For real estate investment, this property could be a good option due to its potential rental income, especially with the garage and ample living space. However, the market in Hemer should be thoroughly researched to ensure that the property's value appreciates over time. Furthermore, additional expenses should be considered, such as property maintenance, renovation costs, and potential rental vacancies.

As a lifestyle purchase, this property offers a comfortable and spacious setting for families or couples who value a quiet, natural environment. The property's location in a good neighborhood, with a low-traffic area and nearby nature, provides a desirable living situation. The presence of a fireplace and the well-maintained yard adds to the cozy ambiance and overall appeal of the property.

In summary, the described property appears to be a well-priced house with multiple benefits for both lifestyle and investment purposes. However, the potential buyer should thoroughly research the local real estate market and consider additional costs when making a decision.

Objektbeschreibung                          Ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit genügend Platz suchen. Die Doppelhaushälfte in Hemer besticht durch ihre gute Raumaufteilung, den Kaminanschluss und den pflegeleichten Garten. Mit Garage und großem Stauraum auf dem Dachboden bietet sie genügend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Die ruhige Wohnlage und die Nähe zur Natur sorgen für Erholung und Entspannung. Das Grundstück kann käuflich erworben werden, aktuell ist das Haus vermietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause zu finden!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gute Raumaufteilung- Kaminanschluß- Schöner pflegeleichter Garten- Garage mit Zugang zum Garten- Großer Stauraum auf dem Dachboden- kein Renovierungsstau- Natur und Erholung in direkter Nähe- gute Wohnlage- Grundstück kann käuflich erworben werden, Erbpachtgrundstück (56 Jahre)- Monatliche Erbpacht beträgt 51 Euro- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

 From a buyer's perspective, this property description paints a picture of a well-appointed, customizable two-family home in Hemer, Germany. The home offers a generous living area of 169.0m2 and is situated on a large lot of 420m2. With 8 rooms, 5 bedrooms, and 2 bathrooms, the property is designed to accommodate a growing family or provide rental income through a separate living unit. Additionally, the property features an extra guest WC, providing added convenience for visitors.

The two-family home is built with energy efficiency in mind, adhering to the KFW40 Standard, which ensures the property meets stringent energy consumption guidelines. This translates not only into environmental sustainability but also significant savings on utility costs in the long term. The building is equipped with renewable energy sources like a heat pump for heating, contributing to a more eco-friendly lifestyle.

Financially, buying this property provides a twofold advantage. Firstly, the possibility of renting out one unit can serve as a passive income stream. Secondly, the ability to customize the property through DIY efforts, such as labor-intensive tasks like tiling or painting, allows homeowners to save on production costs, thereby reducing the overall expense.

The property's prime location in Hemer, a serene and sought-after neighborhood, is an added bonus. The close-knit community, along with the area's good school system, will be attractive to families with children. Local amenities, such as shopping centers and recreational spaces, ensure a comfortable and convenient lifestyle.

Overall, this property presents an excellent investment opportunity. The combination of a desirable location, customizable living spaces, and energy-efficient features that cater to modern-day living make it an attractive prospect for both families and investors.

Objektbeschreibung                          Herzlich willkommen bei STREIF, dem Experten für hochwertige Fertighäuser! Wenn Sie schon immer von Ihrem eigenen Traumhaus geträumt haben, dann ist unser projektiertes Zweifamilienhaus im schönen Wohngebiet von Hemer die perfekte Wahl für Sie. Mit einer Wohnfläche von 169.00 m² und einem großzügigen Grundstück von 420 m² bietet dieses Haus mit 8 Zimmern, 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC den idealen Raum für Ihre Familie.Dieses Zweifamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt und bietet dank der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: mit Sanitär-Grundausstattung die Möglichkeit, aktiv an der Erstellung Ihres Traumhauses mitzuwirken. Bei dieser Ausbaustufe übernehmen Fachbetriebe die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, während Sie die Möglichkeit haben, durch Ihre Eigenleistung in Form einer Muskelhypothek bares Geld zu sparen.Unser Zweifamilienhaus entspricht dem KFW40 Standard und bietet Ihnen damit ein Energieeffizienzhaus der Klasse KfW 40 Erneuerbare Energien. Dank der Befeuerungsart mit Wärmepumpe profitieren Sie von einer umweltschonenden und kosteneffizienten Heizmöglichkeit, die gleichzeitig für eine angenehme Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause sorgt.Die Entscheidung für ein Zweifamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine hohe Flexibilität, sondern auch finanzielle Vorteile. Durch die Möglichkeit, eine Einheit zu vermieten oder zusammen mit mehreren Generationen unter einem Dach zu leben, unterstützt Sie das Zweifamilienhaus bei der Finanzierung und eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen und profitieren Sie von den zahlreichen Vorteilen eines maßgeschneiderten STREIF-Fertighauses in Hemer. Lassen Sie sich von unserem erfahrenen Team beraten und starten Sie noch heute den Weg zu Ihrem eigenen Traumhaus!

This charming row house, built in approximately 1969, offers two levels of living space totaling 97m². Situated in the desirable area of 58675 Hemer, this property features a full basement for added storage or living space. With a spacious layout and convenient location, this home presents a great opportunity for buyers looking to settle down in a well-established community. The asking price of 162.000€ reflects the value of this property and presents a great investment opportunity for those looking to purchase in this area. With its prime location and desirable features, this property is sure to attract interest from potential buyers.

Objektbeschreibung                          Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1969, 2 Etage(n), Wohnfläche: 97m², Keller/vollunterkellert

House for sale in Hemer, Germany

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