 From the buyer's perspective, this property is a well-maintained, immersion-worthy charmer that boasts numerous historical features. Its captivating exterior and large living space offer not only an ideal setting for a comfortable lifestyle but also the potential for excellent rental returns. The property's location within Lügde, a culturally rich town, is also an added benefit for anyone seeking a semi-rural setup with easy access to local amenities.

In terms of a real estate investment, the spaciousness, unique character, and central location of the property offer a promising opportunity for rental income as the market in the area seems to cater to those who appreciate this type of well-preserved, distinct architecture.

However, it is important to consider some property flaws, such as the need for renovation in one bathroom, the age and condition of some of the 19th-century features, and the property's limited parking options. Additionally, the annual average temperature is just about 9°C, which could be a deterrent for those who prefer warmer climates.

In summary, this property has a charming atmosphere and semi-rural appeal. Its size, history, and proximity to local shopping and amenities could be a win for both lifestyle and investment goals, but careful consideration of its condition and location-specific factors is advised before making the final decision.

As for the actual pricing of 200,000€, it is difficult without a thorough market analysis to determine whether or not the price is favorable. In today's real estate market, this could be seen as reasonably priced for a property with such character in a central location to services. Alternatively, the lack of conveniences such as off-street parking, or the need for some renovation could lead some to consider the price to be high for this specific property and location.

P.S. Von der Wartezeitbe=======pedantisch gesprochen ist die Immobilie Mitte Mai 2021 ohne fest
gerichtete Einstufung für den gesonderten Wertstufen-o

Objektbeschreibung                          Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Haus mit viel Geschichte und einem gemütlichen Charme? Dann schauen Sie hier genauer hin. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1817 erbaut und schreibt seither seine Geschichte mit im Ort.Auf einer Wohnfläche von ca. 164,56 m² verteilen sich die Räume und ermöglichen Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Im Wohnzimmer, welches sich als Highlight des Hauses darstellt, befindet sich der historische Kachelofen, der an kalten Wintertagen für wohlige Wärme im Haus sorgt. Ansonsten wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Weiter im Esszimmer, welches sich im 1. OG befindet, haben Sie einen direkten Blick ins darunterliegende Wohnzimmer. Hier bekommen Sie durch die Balkenlage ein besonders angenehmes Raumgefühl und der Fachwerkhauscharme kommt hier besonders zum Eindruck und lädt zum Wohlfühlen ein. Das Dachgeschoss des Hauses imponiert ebenfalls nochmal mit zusätzlichem Platz und kann als separate Wohneinheit genutzt werden. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Spitzboden sowie der Kellerraum.In dieser besonderen Immobilie wurde von den Eigentümern noch Vieles in die Hand genommen, wie zum Beispiel die neue Küche, die Sanierung des einen Badezimmers sowie die Erneuerung der Fußböden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, um die Immobilie näher kennenzulernen.

House for sale in Lugde, Germany

Objektbeschreibung                          Diese charmante Doppelhaushälfte in Lügde bietet mit ihren 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 170 m² genügend Platz für die ganze Familie. Der großzügige Balkon und die Terrasse mit dem großen Garten laden zum Entspannen unter freiem Himmel ein. Die Garage sorgt für bequemes Parken, und der direkte Blick ins Grüne vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Naturverbundenheit. Eine ideale Immobilie für alle, die das Leben in naturnaher Umgebung genießen möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großer Balkon- Garage (zzgl. 5.000)- direkter Blick ins Grüne- Terrasse mit großem Garten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Other for sale in Lugde, Germany

 From a buyer's perspective, this property description paints a picture of a charming and spacious double home in Lügde, offering 7 rooms and 170 m² of living space. The generous balcony and terrace with a large garden create an inviting atmosphere for relaxation under the sun or moon. The garage, with parking included, offers convenience, while the direct view of green countryside instills a sense of peaceful tranquility and connection to nature. This property seems ideal for those who value nature and family life.

As a real estate investment, the property's location in a picturesque rural setting and considerable living space may attract potential buyers. The garage and ample parking are also appealing features for investors. However, the proximity to amenities and public transportation may influence the property's attractiveness to some investors, so it's essential to weigh these factors accordingly.

As a lifestyle purchase, this property would undoubtedly provide a comfortable and serene environment for a family or those who appreciate nature and outdoor living. The spacious living areas and garden would accommodate relaxation, entertainment, and hobbies, while the well-maintained condition of the home indicates that there should be minimal repairs or renovations required. Overall, the property presents an attractive lifestyle opportunity, though the lack of nearby amenities may be a concern for some buyers.

Property Description: 
This single-family house is spread over 2 floors and has a full basement. Unfortunately, it is in a dilapidated condition and has been vacant and unusable for years. 

Price Thoughts:
The asking price of 18.000€ reflects the current state of the property, which may require significant renovation and repairs to make it habitable again. However, with the right investment and effort, this property could potentially be transformed into a charming home in a desirable location like Lügde.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, 2  Etage(n), Keller/vollunterkellert, desolater Zustand, seit Jahren leerstehend und nicht nutzbar

Property Description:
This two-story single-family house with a cellar and stable, built year unknown, is located at 32676 Lügde. The property consists of the following layout: In the cellar, there is a hallway and four cellar rooms. On the ground floor, there is a storage room, a toilet, a laundry room/feed kitchen, a living/dining room, and a kitchen. Upstairs, there is a bathroom and four rooms. The heating was previously provided by individual ovens, however, due to long-term vacancy and lack of maintenance, the building is currently in a state of severe disrepair and is not habitable.

Price Thoughts:
The property is being auctioned at a market value of 18,000.00 EUR. There is a chance to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 12,600.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions involved in the purchase. Despite the property's current condition, with some renovation and maintenance efforts, this could potentially be a great investment opportunity for the right buyer looking to acquire a property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller und Stall, Baujahr nicht bekannt, besteht aus folgender Raumaufteilung: Im Keller befinden sich ein Flur und vier Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Abstellraum, ein WC, eine Waschküche/Futterküche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Küche. Im Obergeschoss befinden sich ein Bad und vier Zimmer.Die Beheizung erfolgte zuvor über einzelne Öfen, jedoch ist das Gebäude aufgrund langjährigen Leerstands und fehlender Instandhaltung insgesamt stark verfallen und gegenwärtig nicht bewohnbar.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 18.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 12.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This single-family house is spread over two floors and includes a basement. Unfortunately, it is in a dilapidated condition and has been vacant and unusable for several years. 

Thoughts on Price:
Considering the property's current state of disrepair and lack of usability, the asking price of 18.000€Kaufpreis may seem high. However, with some TLC and renovation work, this property could potentially be turned into a beautiful home for the right buyer. It may be worth exploring options for reducing the price or negotiating with the seller to account for the necessary repairs and renovations.

House for sale in Lugde, Germany

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