Property Description
This property is a three-story residential and commercial building with three apartments and four office or practice units. The building has a basement and an attic. The total living area is 130 square meters and the total usable area is 707 square meters. It also has an underground garage and was built between 1993 and 1994. Heating is provided by a central heating system, with hot water through under-table devices.

Thoughts on Price
The current listed price for this property is 1.780.000,00 EUR, to be auctioned at the local district court. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the listed price, making it only 1.246.000,00 EUR. Additionally, there would be no notary fees or agency commission involved in the purchase. This property offers great potential for a buyer looking for a mixed-use building in a convenient location. It presents a unique opportunity to acquire a substantial property at a discounted rate. Contact us for more information and to explore the possibilities of acquiring this property at a reduced cost.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen und vier Büro- oder Praxiseinheiten. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 130 Quadratmeter und die Gesamtnutzfläche beträgt 707 Quadratmeter. Das Gebäude verfügt außerdem über eine Tiefgarage und wurde zwischen 1993 und 1994 erbaut.Beheizung mittels Zentralheizung, Warmwasser über UntertischgeräteBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.780.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.246.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Hurth, Germany

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus bestehend aus einem Stockwerk, Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden wird versteigert. Die Wohnfläche beträgt 135,42 m² und umfasst eine Terrasse, sowie eine angebaute Garage. Das Haus wurde im Jahr 2002 erbaut. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:Keller: Eingangsbereich, Waschküche, Hausanschluss- und HobbyraumErdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Wohn- und EsszimmerDachgeschoss: Flur, Badezimmer, Hauptschlafzimmer, KinderzimmerSpitzboden: Flur, Abstellraum, KinderzimmerEs war nicht möglich, das Gebäude von innen zu besichtigen. Der allgemeine Zustand des Gebäudes hinsichtlich Wartung und Pflege war durchschnittlich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 567.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 396.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From a buyer's perspective, this property description outlines a single-family, three-story house with a basement, attic, and loft available for purchase. The living area is approximately 135.42 m² and includes a terrace, a built-in garage, and various rooms such as a guest WC, kitchen, and multiple bedrooms. The property was built in 2002 and features a circulation area, bathroom, and bedrooms on both the main level and the attic, as well as a loft. The house is in need of some work and showings were not available, though the general upkeep was described as average. Please contact the number provided if you have any further questions. The auction is being held by the local court, and the listed price is 567,000 EUR.

We offer a 30% discount on the asking price and recommend you secure the property for 396,900 EUR. Save on notary fees and real estate agent commission as well.

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Despite the need for a bit of work and the average upkeep, this property seems like a promising investment opportunity, especially in a desirable location and at a competitive price. It might be a good option for someone looking for a comfortable lifestyle with potential growth potential for the future.

Property Description:
This three-story residential and commercial building in Hürth, 50354, features three apartments and four office or practice units. The building has a basement and an attic. The total living area is 130 square meters, and the total usable area is 707 square meters. There is also a underground garage for parking. The building was constructed between 1993 and 1994 and is heated by a central heating system with hot water provided by under-counter units.

Price Thoughts:
The property is currently listed for sale at a price of 1.780.000€, which includes a discount of 30% off the market value. This brings the price down to 1.246.000€, making it a potentially attractive investment opportunity. Additionally, there are no notary fees or agency commissions to be paid, making this deal even more appealing for potential buyers. With its prime location and spacious layout, this property offers great potential for both residential and commercial use.

 As a buyer, this property in Hürth, Germany is listed for 567,000€ with a published traffic value of 567,000€. The house spans three levels, including a basement, ground floor, and attic, with a total living area of 135.42 m². It comes with a garage, a terrace, a guest WC, and a kitchen. Built in 2002, it has a spacious layout featuring 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a hall. The property appears to have good potential for both real estate investment and a lifestyle purchase, given its location and overall features. However, the general condition of the house seemed average based on the description provided, and it was not possible to inspect it from the inside.

Property Description

This property is a three-story residential and commercial building with three apartments and four office or practice units. The building has a basement and an attic. The total living area is 130 square meters and the total usable area is 707 square meters. Additionally, the building has a underground garage and was built between 1993 and 1994. 

Heating is provided by a central heating system and hot water is supplied by undercounter devices. 

This property is being auctioned at the local district court with a market value of 1.780.000,00 EUR. You may be able to secure a 30% discount on the market value, making the purchase price only 1.246.000,00 EUR. Notary fees and agency commissions are also waived. 

This is just one of many interesting properties featured in our monthly cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now at 0221-97459790 to get more information on how to purchase your desired property at a discounted price. 

Thoughts on the price: The listed price of 1.780.000,00 EUR seems reasonable considering the size and amenities of the property. With the potential 30% discount, this property could be a great investment opportunity for buyers looking to purchase a sizable building with both residential and commercial units. It's worth exploring further to see if it meets your needs and budget.

Property description:
A semi-detached residential building with two apartments and a restaurant, two storeys, likely without a basement, with converted attic space, living area: 62-66 m², total of 126/410 m² living area/usable area, with a flat roof extension, built in 1950, attic conversion in 1962. It was not possible to visit the interior. 

Price thoughts:
The property is being auctioned by the local court with a listed market value of 595,000.00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the market value, reducing the price to 416,500.00 EUR. Notary fees and agency commissions are also waived. This property presents an opportunity to potentially acquire a unique investment at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Ein einseitig angebautes Wohnhaus mit zwei Wohnungen und einer Gaststätte, zweistöckig, vermutlich ohne Keller, ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche: 62-66 m², insgesamt 126/410 m² Wohnfläche/Nutzfläche, mit einem Anbau mit Flachdach, Baujahr 1950, Dachgeschossausbau im Jahr 1962.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 595.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 416.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Hurth, Germany

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