Property Description:
This two-story terraced house has a single-family character, fully basement and a living space of 96.66 m², including a loggia. Built in 1969, the layout includes: basement with storage room, 2 additional basement rooms, laundry room, and boiler room; ground floor with entrance hall, guest toilet, kitchen, and living and dining room; upper floor with hallway, main bedroom, and 2 children's rooms.

Price thoughts:
The property is being auctioned by the competent district court with a market value of 162,000.00 EUR. With the possibility of a 30% discount on the market value, the final price for this property could be as low as 113,400.00 EUR. In addition, notary costs and agency fees are waived. This is just one of the many interesting properties available in our monthly cost-effective PROPERTY AUCTION CATALOG. Take advantage of this opportunity to acquire your dream property at a discounted price. Contact us for more information at 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Reihenmittelhaus mit einem Einfamiliencharakter, voll unterkellert und einer Wohnfläche von 96,66 m², einschließlich einer Loggia. Baujahr 1969. Die Raumaufteilung umfasst: Kellergeschoss mit Abstellraum, 2 weiteren Kellerräumen, Waschküche und Heizungsraum; Erdgeschoss mit Windfang, Gäste-WC, Küche sowie Wohn- und Esszimmer; Obergeschoss mit Diele, Hauptschlafzimmer und 2 Kinderzimmern.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 162.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 113.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Hemer, Germany

 From a buyer's perspective, this property is described as a three-story, five-room detached house with 125 square meters of living space and 575 meters (it is large as a house!) of land space. It is located in Hemer, a town with a rich history and a friendly community. The house has been designed to be tailored to your personal preferences and needs, including expanding the house by adding or altering rooms, basements, or roof style. In terms of real estate investment, the great location and the potential to design the house to your liking plays to its value. Lifestyle-wise, the large space means ample room for a growing family or entertaining guests. However, careful consideration would be needed on the potential costs of customizing the house to your taste.

For electrical energy, the house will be equipped with an efficient heat pump which is not only environmentally friendly but also cost-effective. In terms of energy saving and cost reduction, the heat pump, along with the KFW40 certified property (standard for sustainable building), and the possibility of financing through Kreditanstalt für Wiederaufbau, make this property an attractive choice for an investment.

The "Fast Fertig Plus" option allows you to participate in the construction process, further reducing costs. It also provides you with the flexibility to make your home truly your own, without having to leave everything to the discretion of the craftsmen. 

In short, for someone looking to invest in real estate, this property offers a lot of potential for customization and personalization, along with being environmentally-friendly and cost-effective. As for lifestyle, the property will fit the needs of a growing family or someone who enjoys entertaining at home, thanks to its large space and great location. However, it's essential to consider the costs associated with the customization of the house.

Objektbeschreibung                          Entdecken Sie mit STREIF in Hemer Ihre Wunsch-Stadtvilla! In einer ruhigen Wohngegend erwartet Sie ein zeitgemäßes und individuell geplantes Haus, das ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 125,00 m² und einem großzügigen Grundstück von 575 m² bietet diese Stadtvilla viel Platz zur persönlichen Entfaltung.Die Stadtvilla erstreckt sich über zwei Stockwerke und verfügt insgesamt über 5,0 Räume, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches WC für Gäste. Das hochwertige Badezimmer ist durch seine edle Ausstattung und sein zeitloses Design gekennzeichnet. Die großzügige Gestaltung der Räume schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Wohlbefinden einlädt.STREIF setzt auf fortschrittliche Energietechnologie und stattet Ihre Stadtvilla mit einer effizienten Wärmepumpe aus. Dadurch wird nicht nur eine nachhaltige Energieversorgung gewährleistet, sondern auch Kosten gespart und ein geringer ökologischer Fußabdruck hinterlassen.Diese Stadtvilla entspricht dem KFW40 Standard und ermöglicht somit eine Förderung durch die Kreditanstalt für Wiederaufbau. Mit STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen lebendigen Farben oder klassisch neutral. Unsere kompetente Bauberatung vor Ort unterstützt Sie dabei, Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen und nimmt sich ausreichend Zeit, um Ihre Wünsche zu verstehen.Die Ausbaustufe FastFertigPlus ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses teilzunehmen, während die technischen Gewerke von Fachleuten ausgeführt werden. Dadurch können erhebliche Kosten eingespart werden.STREIF legt großen Wert darauf, dass Sie Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können - sei es in Bezug auf Raumgestaltung, Budget oder gewünschte Eigenleistungen. So haben Sie die Wahl zwischen einem schlüsselfertigen Haus oder einem Ausbauhaus, bei dem durch Eigenleistungen erheblich Geld gespart werden kann.Lassen Sie sich von STREIF dabei unterstützen, Ihre individuelle Traum-Stadtvilla zu verwirklichen!

Other for sale in Hemer, Germany

 Based on the property description, this is a modern, two-story, semi-detached home with a gable roof and a straight staircase. It is part of the CITY XL line and offers a combination of efficiency and style. The home features a net living area of approximately 146 m² and comes with many options for customization both inside and outside. The property is located at 58675 Hemer.

From a real estate investment perspective, the main advantages include its modern design and energy-efficient features, which should make it attractive to potential buyers. The energy-efficient construction and the inclusion of solar panels and a battery storage system could also contribute to lower energy costs and make the property more sustainable. The property's location in Hemer and the surrounding area could also be a big draw for families and individuals looking for a quieter lifestyle away from the hustle and bustle of the city.

For a lifestyle purchase, this property offers an excellent combination of modern style and energy efficiency, as well as the potential for a comfortable and sustainable living environment. The house and lot package, including the land and community services, is priced at 419,000€. The description also mentions the possibility of a KfW loan, which could be a significant incentive for buyers, especially those looking for a government-backed mortgage with low interest rates.

In summary, this property has attractive features for both real estate investors and individual buyers looking for a modern, sustainable, and comfortable home in a desirable location.

Objektbeschreibung                          Beschreibung der Jubiläums-Stadtvilla CITY XL:Die Stadtvilla CITY- so sieht modernes Bauen aus.Wir planen und bauen eine Stadtvilla nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen - auf kleinem Raum mit maximaler Raumausnutzung.Sie haben viele Optionen, den Stil Ihres Hauses sowohl innen als auch außen zu gestalten.Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Walmdach überzeugt durch seine moderne Architektur und einen durchdachten Grundriss mit vielen Details.Wichtige Merkmale der Jubiläums-Stadtvilla:Haustyp: CITY XL Größe: 9,33 m x 9,33 mNetto-Raumfläche: ca. 146 m²Anzahl der Etagen: 2Dachart: WalmdachTreppe: gerade TreppeEffizienzhaus-Klasse: 40Energieeffizienz:STREIF Energiespar-Häuser entsprechen der Effizienzhaus-Klasse 40.Gegen Aufpreis können wir eine Ökobilanz erstellen, die bestätigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht.Damit haben Sie die Möglichkeit, bis zu 100.000 EUR zinsgünstiges Darlehen pro Wohneinheit zu erhalten.Auf Wunsch können wir auch eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG in der Stufe KFWG-Q (bei Ausbaustufe fast fertig plus und schlüsselfertig) prüfen und anbieten. Mit dieser Zertifizierung sind bis zu 150.000 EUR zinsgünstiges Darlehen von der KfW möglich.Für die Erfüllung der Voraussetzungen zur KfW-Förderung ist eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher erforderlich.Bitte beachten Sie auch die Förderprogramme der NRW Bank, die zinsgünstige Darlehen für Privatpersonen zur Unterstützung des Baus und Ersterwerbs von selbst genutztem Wohneigentum anbietet.Wenn Sie wünschen, stehen Ihnen auch unsere erfahrenen Baufinanzierer gerne zur Verfügung.Bauweise:Die STREIF-Passiv-Außenwand sowie eine energieeffiziente Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für einen niedrigen Energieverbrauch und ein angenehmes Raumklima, das besonders Allergikern zugutekommt. Woran erkennen Sie den richtigen Partner beim Hausbau? Neben Produktqualität, Preis-Leistungs-Verhältnis und Zuverlässigkeit ist für uns vor allem eines bei der Wahl des richtigen Baupartners entscheidend: Eine vertrauenswürdige Beratung!Wir legen großen Wert auf eine ehrliche, faire und zuverlässige Zusammenarbeit mit unseren Kunden. So entsteht ein stabiles Vertrauensverhältnis, das die Grundlage für eine erfolgreiche Zusammenarbeit bildet.Unsere Bauberater nehmen sich so viel Zeit wie nötig, um in einer gründlichen Bedarfsanalyse Ihre Ideen, Wünsche und Vorstellungen zu folgenden Themen kennenzulernen:- Haustyp / Architektur- Grundstück- Nebenkosten beim Bauen- Budget- Raumplanung- AusstattungDanach sind sowohl wir als auch Sie bestens informiert über Ihren Bauwunsch und können gemeinsam entscheiden, ob wir den Weg zusammen weitergehen möchten. Im nächsten Schritt erstellen wir Ihnen ein verbindliches Angebot für Ihr individuelles STREIF-Haus. So erhalten Sie eine genaue Vorstellung davon, welches Budget erforderlich ist, um Ihren Bauwunsch zu verwirklichen.Wir unterstützen Sie gerne beim Hauskauf!Kontaktieren Sie uns unter: 0176 - 476 735 89

Property description:
Two-storey terraced house with a single-family character, fully basement and a living space of 96.66 m², including a loggia. Built in 1969. The room layout includes: basement with storage room, 2 additional basement rooms, laundry room and boiler room; ground floor with entrance hall, guest toilet, kitchen, and living and dining room; upper floor with hallway, master bedroom and 2 children's rooms. 

Price thoughts:
The property is priced at 162,000€ and is being auctioned at the competent district court. There is a possibility to secure a 30% discount on the appraised value and pay only 113,400€ for the property. In addition, notary fees and agency fees are waived. This property is one of many interesting real estate opportunities featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us now to acquire this information and purchase your dream property at a discounted price.

Property Description: 
Ideal for families or couples looking for a cozy home with plenty of space. This semi-detached house in Hemer impresses with its good room layout, fireplace connection, and easy-care garden. With a garage and large storage space in the attic, it offers enough space for all your needs. The quiet residential area and proximity to nature ensure relaxation and tranquility. The property can be purchased, and currently, the house is rented out. Seize this opportunity to find your new home!

Thoughts on Price:
The asking price of 270.000€ for this property in Hemer seems reasonable considering the property's features and amenities. The good room layout, fireplace, garage, and easy-care garden make it a desirable option for families or couples looking for a comfortable home. Additionally, the proximity to nature and the quiet residential area add value to the property. Overall, this property offers a great opportunity for potential buyers looking for a cozy and spacious living space.

Objektbeschreibung                          Ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit genügend Platz suchen. Die Doppelhaushälfte in Hemer besticht durch ihre gute Raumaufteilung, den Kaminanschluss und den pflegeleichten Garten. Mit Garage und großem Stauraum auf dem Dachboden bietet sie genügend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Die ruhige Wohnlage und die Nähe zur Natur sorgen für Erholung und Entspannung. Das Grundstück kann käuflich erworben werden, aktuell ist das Haus vermietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause zu finden!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gute Raumaufteilung- Kaminanschluß- Schöner pflegeleichter Garten- Garage mit Zugang zum Garten- Großer Stauraum auf dem Dachboden- kein Renovierungsstau- Natur und Erholung in direkter Nähe- gute Wohnlage- Grundstück kann käuflich erworben werden, Erbpachtgrundstück (56 Jahre)- Monatliche Erbpacht beträgt 51 Euro- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Property Description
Upon entering the house, you are greeted by a spacious hallway leading to the various rooms on the ground floor. The ground floor features a kitchen, a living/dining room with a winter garden, as well as a storage room and a guest toilet. Upstairs, there are three bedrooms and a bathroom with a bathtub and shower.

Price Thoughts
At 425.000€, this property in 58675 Hemer offers a great opportunity for buyers looking for a spacious and well-maintained home. With its convenient location and desirable features, this property is priced competitively for the current market conditions. Don't miss out on this fantastic investment opportunity!

Objektbeschreibung                          Bei dem Betreten des Wohnhauses ist zunächst eine Diele vorhanden, von dort aus sind die weiteren im Erdgeschoss befindlichen Räume zu erreichen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten sowie ein Abstellraum und ein Gäste WC. Weiterhin befinden sich im 1. Obergeschoss drei Schlafräume und ein Bad mit Wanne und Dusche.

House for sale in Hemer, Germany

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