Property Description:
Dieses zweistöckige Mehrfamilienhaus in Altena bietet acht Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 459 Quadratmetern. Das Haus verfügt über einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Februar 2018 wurde das Gebäude aufgrund eines Wasserschadens und starker Durchfeuchtung für unbewohnbar erklärt, was zu einer Untersagung der Nutzung der Wohnungen führte.

Price Thoughts:
Der Verkehrswert dieses Objekts beträgt 140.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten und die Immobilie somit für nur 98.000,00 EUR zu erwerben. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtagen. Dies könnte eine großartige Gelegenheit für Investoren sein, die bereit sind, die erforderlichen Renovierungsarbeiten durchzuführen und dieses Potenzial zu nutzen.

Objektbeschreibung                          Acht Wohnungen in einem zweistöckigen Mehrfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 459 Quadratmeter Wohnfläche.Im Februar 2018 wurde das Gebäude aufgrund eines Wasserschadens und starker Durchfeuchtung von der Stadtverwaltung (untere Bauaufsichtsbehörde) für unbewohnbar erklärt. Die Nutzung der Wohnungen wurde untersagt, da aufgrund der Feuchtigkeit eine Innenbesichtigung nicht möglich war.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 140.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 98.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Altena, Germany

Property Description:
Eight apartments in a two-story multi-family house with a basement and converted attic, totaling 459 square meters of living space. In February 2018, the building was declared uninhabitable by the city administration (lower building supervision authority) due to water damage and severe moisture penetration. The use of the apartments was prohibited, as interior inspection was not possible due to the humidity. 

This property is being auctioned by the competent district court. The market value is 140,000.00 EUR. You may secure a 30% discount on the market value and pay only 98,000.00 EUR for the above-mentioned property. Notary fees and agency commission are also waived.

This is one of many interesting properties that we publish in the current monthly issue of our cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Obtain these details now to acquire your desired property at a discounted price.

Price Thoughts:
The property is priced at 140,000.00 EUR, but with the potential for a 30% discount, the final price would be 98,000.00 EUR. Considering the condition of the building and the potential costs associated with repairing the water damage and moisture issues, this discounted price presents a unique opportunity for investors or individuals looking for a project to renovate and restore the property to its full potential. The location in 58762 Altena also adds value to the property's investment potential.

Objektbeschreibung                          Entdecken Sie die Möglichkeiten, Ihre Traum-Stadtvilla mit STREIF zu verwirklichen! In einem Wohngebiet in Altena erwartet Sie ein individuell projektiertes Haus, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 125,00 m² auf einem großzügigen Grundstück von 510,00 m² bietet diese Stadtvilla ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.Das zweigeschossige Haus umfasst insgesamt 5,0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung garantiert höchsten Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen.Diese Stadtvilla wird mit einer Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu erheblichen Einsparungen bei den Energiekosten führt. Zudem entspricht die Befeuerungsart dem KFW40 Standard, was Ihnen eine effiziente Energienutzung garantiert und Ihnen attraktive Fördermöglichkeiten bietet.STREIF bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen Farben oder klassisch dezent. Unsere erfahrenen Bauberater nehmen sich Zeit für Sie, um Ihre persönlichen Wünsche und Anforderungen aufzunehmen. Basierend auf diesen Informationen wird die Grundriss- und Raumgestaltung individuell für Sie erstellt.Darüber hinaus haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen. Dieses projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe FastFertigPlus mit Sanitär-Grundausstattung. Hier haben Sie die Möglichkeit, an der Erstellung Ihres Hauses mitzuwirken und gleichzeitig die haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben erledigen zu lassen. Diese Option ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und dennoch ein hochwertiges Eigenheim zu erhalten.Bei STREIF stehen Ihnen vielseitige Möglichkeiten offen, um Ihr Budget optimal zu nutzen und gegebenenfalls Eigenleistungen zu erbringen. So können wir Ihr Haus komplett schlüsselfertig bauen oder als Ausbauhaus realisieren. Mit unseren maßgeschneiderten Lösungen können Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden lassen - ohne Kompromisse.Wir beraten Sie gerne beim Hauskauf!Sprechen Sie uns an: 0176 - 476 735 89

Other for sale in Altena, Germany

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit teilunterkellertem Bereich und ausgebautem Dachgeschoss, das über eine Wohnfläche von insgesamt 236,03 m² verfügt. Das Haus wurde im Jahr 1899 erbaut und vor etwa 10 Jahren teilweise modernisiert (u.a. Dachneueindeckung). Im Jahr 2017 wurde der Stromzähler erneuert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Bad, eine Küche und drei Zimmer mit einer Gesamtfläche von 90,35 m². Im Zwischengeschoss befinden sich zwei WCs auf 6,16 m² Fläche. Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur und fünf Zimmern auf 82,75 m². Zusätzlich gibt es einen Spitzboden mit drei Zimmern auf 56,77 m². Ein Garten gehört ebenfalls zum Anwesen.Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1981 bereitgestellt. Die Sonneneinstrahlung und Belichtung sind aufgrund des Efeubewuchses schlecht. Renovierungsbedarf besteht, da der Garten vernachlässigt wurde. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 74.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 51.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Das Mehrfamilienhaus bietet acht Wohnungen über zwei Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt mit 459 Quadratmetern Wohnfläche. Im Februar 2018 wurde das Gebäude aufgrund eines Wasserschadens und starker Durchfeuchtung von der Stadtverwaltung für unbewohnbar erklärt. Eine Innenbesichtigung war daher nicht möglich.

Price Thoughts:
Der Verkehrswert des Objekts liegt bei 140.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, einen Rabatt von bis zu 30% auf den Verkehrswert zu erhalten, sodass der Kaufpreis für die Immobilie nur noch 98.000,00 EUR beträgt. Notar- und Maklerkosten entfallen ebenfalls. Dies stellt eine interessante Möglichkeit dar, eine Immobilie zu einem reduzierten Preis zu erwerben.

Objektbeschreibung                          Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Experten für den Bau individueller Traumhäuser! In Altena, in einem ruhigen Wohngebiet, erwartet Sie die Möglichkeit, Ihre Stadtvilla nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 146,00 m² und einem Grundstück von 510,00 m² bietet dieses zweigeschossige Haus mit 5 Zimmern und 3 Schlafzimmern genügend Platz für Sie und Ihre Familie.In der Ausbaustufe FastFertigPlus erwartet Sie ein hochwertiges Haus mit Sanitär-Grundausstattung. Diese Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bau Ihres Hauses teilzuhaben, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von erfahrenen Fachbetrieben übernommen werden. Dadurch sparen Sie Kosten und erhalten dennoch ein erstklassiges Ergebnis.Die gehobene Ausstattung sowie die Nutzung einer Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgen für einen hohen Wohnkomfort und eine effiziente Energienutzung. Die Wärmepumpe ist eine umweltfreundliche und kostengünstige Alternative zu herkömmlichen Heizsystemen, die die natürliche Energie aus Erdwärme oder der Umgebungsluft nutzt.Darüber hinaus entspricht dieses Traumhaus dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und Ihnen somit langfristig niedrige Energiekosten garantiert.Der individuelle Charakter Ihrer Stadtvilla wird durch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten sowohl im Innen- als auch im Außenbereich unterstrichen. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, modern bunt oder klassisch dezent - Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort wird all Ihre Wünsche aufnehmen und Ihnen verschiedene Optionen aufzeigen.Unsere flexiblen Grundriss- und Raumgestaltungsmöglichkeiten ermöglichen es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - angefangen bei der Anzahl und Aufteilung der Räume bis hin zur Möglichkeit einer Dachterrasse. Zudem bieten wir Ihnen vielfältige Optionen hinsichtlich Ihres Budgets und der Eigenleistungen an. So können Sie Ihr Haus komplett schlüsselfertig bauen lassen oder auch als Ausbauhaus mit eigenen Arbeiten Geld sparen.Lassen Sie sich von STREIF dabei unterstützen, Ihr persönliches Traumhaus zu realisieren! Unsere Experten stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und begleiten Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu Ihrem individuellen STREIF-Haus.Wir beraten Sie gerne beim Hauskauf!Sprechen Sie uns an: 0176 - 476 735 89

House for sale in Altena, Germany

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