other for sale in Krefeld - Nordrhein-Westfalen, Germany

879 000€

47803 Krefeld - Nordrhein-Westfalen

Features

Bad 2
Balkone 1
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 2
Dachboden
Keller

Property description

Objektbeschreibung Familienglück in traumhafter und durchweg luxuriöser Lage, direkt am Krefelder Stadtwald!In wunderbarer Wohnlage, nur einen Steinwurf zu Krefelds Grün- und Freizeitoase entfernt, befindet sich dieser freistehende Einfamilienhaus-Klassiker in niveauvoller Nachbarschaft auf einem über 840m² großen Traum-Grundstück in richtiger Sonnenausrichtung.Stets liebevoll gepflegt, aber dennoch etwas in die Jahre gekommen, bietet sich für Kaufinteressenten mit dem nötigen Weitblick die Möglichkeit, dieses wundervolle Einfamilienhaus seinen Wünschen entsprechend zu gestalten und eine nachhaltig wertvolle Immobilie in AAA Lage zu besitzen!Im Jahre 1969 nach den persönlichen Vorstellungen der Eigentümer erstellt, erwartet Sie ein familienfreundlicher Grundriss mit ca. 182 m² großzügiger Wohnfläche, die bereits jetzt den heutigen Wohnansprüchen mit großzügiger Wohnraumgestaltung gerecht wird. Richtig klasse ist der geräumige Wohn-/Essbereich mit breiter Fensterfront und Blick in den schönen Garten sowie Zugang auf die teil überdachte Terrasse. Auch ein gemütlicher Kamin ist bereits vorhanden. Angrenzend und lediglich durch einen Einbauschrank getrennt, befindet sich der Küchenbereich. Sie bevorzugen eine offene Küche und träumen von einer Koch-Insel? Hier können Sie Ihren Traum verwirklichen! Des Weiteren überzeugt der Erdgeschoss-Grundriss mit einer geräumigen Eingangsdiele, einem Gäste-WC, einem ersten Gäste- oder Arbeitszimmer sowie einem Hauswirtschaftsraum, der ggfls. zur Küche hin geöffnet werden könnte.Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafräume unterschiedlicher Größen. Das Elternschlafzimmer punktet nicht nur mit einer schönen Balkonterrasse und tollem Blick, sondern auch mit einem eigenen Bad en suit. Die drei weiteren Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Zwei davon derzeit noch etwas kleiner, aber mit der Option, sie zu einem großen Raum zusammenzulegen. Auf gleicher Etage steht den Kindern oder Gästen dann selbstverständlich ein eigenes Duschbad mit Fenster zur Verfügung.Großzügig unterkellert verfügt dieses schöne Haus über Nebenflächen für Hobby und den üblichen Bedarf, die nützlichen Dinge zu lagern. Im Flurbereich des Kellers dann noch die nachträglich eingebaute, voll funktionstüchtige Sauna. Weitere Hobbyfläche steht Ihnen auch im Spitzboden zur Verfügung. Ein echtes Raumwunder mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten und guter Stehhöhe. Evtl. wäre hier ein Ausbau denkbar?Eine Garage ist auch gewünscht? Hier sogar im Doppelpack! Über die Einfahrt fahren Sie direkt auf die Doppelgarage zu. Ob PKW-Garage, Hobbywerkstatt für Ihre Vespa oder Fuhrpark-Unterkunft für Kettcar, Fahrrad und Co.. entscheiden Sie selbst. Zudem stehen mindestens zwei weitere Außenstellplätze vor der Garage zur Verfügung.Verhelfen Sie dieser Immobilie in bester Front Row Lage zum neuen Glanz.Gerne informieren wir Sie näher über dieses hochinteressante Immobilienangebot und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Property summary

Based on the provided property description, this is a 1969-built, 4-bedroom (yet flexible), 2-bathroom house with approximately 182 m² of living space in Krefeld, Germany. It is located in a prime area, directly in front of the city's green and recreational areas and in a quiet, upscale neighborhood. The property is in need of some modernization, which presents an exciting opportunity to create your dream home tailored to your needs, while still boasting a desirable location. Some key features include a spacious living room, dining area, and a private terrace, creating a comfortable and inviting space for family gatherings and entertaining. As for the real estate investment aspect, the property is priced at 879,000€. Considering the prime location and potential to modernize and add value to the property, the investment might be worth it for the long-term. Additionally, the presence of 4 bedrooms makes it suitable for families or those looking to rent out part of the property in the future. From a lifestyle perspective, the house offers a wonderful opportunity to enjoy the tranquility and natural surroundings, yet still be close to the city center of Krefeld. The well-established neighborhood, state-of-the-art amenities, and excellent transportation links are sure to contribute to a fulfilling and comfortable lifestyle. Finally, regarding the description of the property, it highlights potential renovation opportunities, such as the option to open up the kitchen and create a spacious cooking island. It also mentions the potential for transforming one of the bedrooms into a home office or additional living space, depending on your needs. The presence of garage spaces, both single and double, makes this property an attractive proposition for those needing space for their vehicles, workshop, or simply additional storage. In conclusion, this property seems like a promising investment opportunity for the long-term, shaping up to be a comfortable living space and an attractive rental property due to its preferred location and flexible floor plan.