other for sale in Hemer, Germany

386 000€

58675 Hemer

Features

Anzahl der Etagen im Haus 2
Küche Offene Küche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne

Property description

Objektbeschreibung Entdecken Sie mit STREIF in Hemer Ihre Wunsch-Stadtvilla! In einer ruhigen Wohngegend erwartet Sie ein zeitgemäßes und individuell geplantes Haus, das ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 125,00 m² und einem großzügigen Grundstück von 575 m² bietet diese Stadtvilla viel Platz zur persönlichen Entfaltung.Die Stadtvilla erstreckt sich über zwei Stockwerke und verfügt insgesamt über 5,0 Räume, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches WC für Gäste. Das hochwertige Badezimmer ist durch seine edle Ausstattung und sein zeitloses Design gekennzeichnet. Die großzügige Gestaltung der Räume schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Wohlbefinden einlädt.STREIF setzt auf fortschrittliche Energietechnologie und stattet Ihre Stadtvilla mit einer effizienten Wärmepumpe aus. Dadurch wird nicht nur eine nachhaltige Energieversorgung gewährleistet, sondern auch Kosten gespart und ein geringer ökologischer Fußabdruck hinterlassen.Diese Stadtvilla entspricht dem KFW40 Standard und ermöglicht somit eine Förderung durch die Kreditanstalt für Wiederaufbau. Mit STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen lebendigen Farben oder klassisch neutral. Unsere kompetente Bauberatung vor Ort unterstützt Sie dabei, Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen und nimmt sich ausreichend Zeit, um Ihre Wünsche zu verstehen.Die Ausbaustufe FastFertigPlus ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses teilzunehmen, während die technischen Gewerke von Fachleuten ausgeführt werden. Dadurch können erhebliche Kosten eingespart werden.STREIF legt großen Wert darauf, dass Sie Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können - sei es in Bezug auf Raumgestaltung, Budget oder gewünschte Eigenleistungen. So haben Sie die Wahl zwischen einem schlüsselfertigen Haus oder einem Ausbauhaus, bei dem durch Eigenleistungen erheblich Geld gespart werden kann.Lassen Sie sich von STREIF dabei unterstützen, Ihre individuelle Traum-Stadtvilla zu verwirklichen!

Property summary

From a buyer's perspective, this property is described as a three-story, five-room detached house with 125 square meters of living space and 575 meters (it is large as a house!) of land space. It is located in Hemer, a town with a rich history and a friendly community. The house has been designed to be tailored to your personal preferences and needs, including expanding the house by adding or altering rooms, basements, or roof style. In terms of real estate investment, the great location and the potential to design the house to your liking plays to its value. Lifestyle-wise, the large space means ample room for a growing family or entertaining guests. However, careful consideration would be needed on the potential costs of customizing the house to your taste. For electrical energy, the house will be equipped with an efficient heat pump which is not only environmentally friendly but also cost-effective. In terms of energy saving and cost reduction, the heat pump, along with the KFW40 certified property (standard for sustainable building), and the possibility of financing through Kreditanstalt für Wiederaufbau, make this property an attractive choice for an investment. The "Fast Fertig Plus" option allows you to participate in the construction process, further reducing costs. It also provides you with the flexibility to make your home truly your own, without having to leave everything to the discretion of the craftsmen. In short, for someone looking to invest in real estate, this property offers a lot of potential for customization and personalization, along with being environmentally-friendly and cost-effective. As for lifestyle, the property will fit the needs of a growing family or someone who enjoys entertaining at home, thanks to its large space and great location. However, it's essential to consider the costs associated with the customization of the house.