house for sale in Hemer, Germany

446 000€

58675 Hemer

Features

Anzahl der Etagen im Haus 2
Küche Offene Küche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne

Property description

Objektbeschreibung Herzlich willkommen bei STREIF, dem Experten für hochwertige Fertighäuser! Wenn Sie schon immer von Ihrem eigenen Traumhaus geträumt haben, dann ist unser projektiertes Zweifamilienhaus im schönen Wohngebiet von Hemer die perfekte Wahl für Sie. Mit einer Wohnfläche von 169.00 m² und einem großzügigen Grundstück von 420 m² bietet dieses Haus mit 8 Zimmern, 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC den idealen Raum für Ihre Familie.Dieses Zweifamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt und bietet dank der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: mit Sanitär-Grundausstattung die Möglichkeit, aktiv an der Erstellung Ihres Traumhauses mitzuwirken. Bei dieser Ausbaustufe übernehmen Fachbetriebe die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, während Sie die Möglichkeit haben, durch Ihre Eigenleistung in Form einer Muskelhypothek bares Geld zu sparen.Unser Zweifamilienhaus entspricht dem KFW40 Standard und bietet Ihnen damit ein Energieeffizienzhaus der Klasse KfW 40 Erneuerbare Energien. Dank der Befeuerungsart mit Wärmepumpe profitieren Sie von einer umweltschonenden und kosteneffizienten Heizmöglichkeit, die gleichzeitig für eine angenehme Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause sorgt.Die Entscheidung für ein Zweifamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine hohe Flexibilität, sondern auch finanzielle Vorteile. Durch die Möglichkeit, eine Einheit zu vermieten oder zusammen mit mehreren Generationen unter einem Dach zu leben, unterstützt Sie das Zweifamilienhaus bei der Finanzierung und eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen und profitieren Sie von den zahlreichen Vorteilen eines maßgeschneiderten STREIF-Fertighauses in Hemer. Lassen Sie sich von unserem erfahrenen Team beraten und starten Sie noch heute den Weg zu Ihrem eigenen Traumhaus!

Property summary

From a buyer's perspective, this property description paints a picture of a well-appointed, customizable two-family home in Hemer, Germany. The home offers a generous living area of 169.0m2 and is situated on a large lot of 420m2. With 8 rooms, 5 bedrooms, and 2 bathrooms, the property is designed to accommodate a growing family or provide rental income through a separate living unit. Additionally, the property features an extra guest WC, providing added convenience for visitors. The two-family home is built with energy efficiency in mind, adhering to the KFW40 Standard, which ensures the property meets stringent energy consumption guidelines. This translates not only into environmental sustainability but also significant savings on utility costs in the long term. The building is equipped with renewable energy sources like a heat pump for heating, contributing to a more eco-friendly lifestyle. Financially, buying this property provides a twofold advantage. Firstly, the possibility of renting out one unit can serve as a passive income stream. Secondly, the ability to customize the property through DIY efforts, such as labor-intensive tasks like tiling or painting, allows homeowners to save on production costs, thereby reducing the overall expense. The property's prime location in Hemer, a serene and sought-after neighborhood, is an added bonus. The close-knit community, along with the area's good school system, will be attractive to families with children. Local amenities, such as shopping centers and recreational spaces, ensure a comfortable and convenient lifestyle. Overall, this property presents an excellent investment opportunity. The combination of a desirable location, customizable living spaces, and energy-efficient features that cater to modern-day living make it an attractive prospect for both families and investors.