other for sale in Extertal, Germany

269 999€

32699 Extertal

Features

Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Küche Einbauküche
Balkone 2
Garten
Terrassen 1
Keller

Property description

Objektbeschreibung Dieses Mehrfamilienhaus in Extertal bietet Ihnen 11 Zimmer auf einer Wohnfläche von 270 m² und ist vollständig vermietet. Mit potentiellen Jährlichen Mieteinnahmen von über 18.000! Das Grundstück umfasst eine großzügige Fläche von 646 m² und liegt in einer ruhigen ländlichen Lage. Die großflächigen Balkone und Terrassen laden zum Entspannen ein. Zudem bieten die Kellerräume ausreichend Stauraum. Durch die erneuerten Fenster, Elektrik und Brennwertheizung ist das Haus energetisch auf dem neuesten Stand. Die 2 Garagen und 4 Stellplätze sorgen für Komfort für Ihre Fahrzeuge und Gäste.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- voll vermietet!- ruhige ländliche Lage- großzügige Grundstücksfläche- großflächige Balkone/Terrassen- genügend Stauraum durch Kellerräume- erneuerte Fenster, Elektrik sowie Brennwertheizung- 6 x Garagen/Stellplätze bieten Komfort für Ihre Fahrzeuge und Gäste (zzgl. 10.000)- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Property summary

From a buyer's perspective, this property is an attractive investment opportunity due to its financial potential and the desirable lifestyle it presents. The property is located in a serene rural area, providing a tranquil environment for living or for tenants. The 11 rooms spread over 270m² of living space, along with the fully rented status, implies a steady income stream. Potential gross annual rental income of €18,000 and more is an appealing aspect for any real estate investor. The spacious garden, extending to 646m², increases the appeal of this property as it offers ample outdoor space and privacy. The property's design highlights large balconies and terraces, inviting relaxation and leisure. Additionally, the well-maintained kellar storage spaces provide sufficient storage needs. Energy-wise, the property boasts renovated windows, electrics, and Clinton stove, placing it on the Regional Energy Saving Ordinance (EnEV) level. Two garages and four parking spaces offer convenience for vehicle storage and for welcoming guests, adding to the property's total worth. Overall, this property presents a profitable real estate investment opportunity, as it has the potential to provide a steady income stream and capital appreciation. From a lifestyle perspective, it offers a peaceful, spacious setting for living or for tenants, making it a compelling offer.