house in Recklinghausen, Germany

Objektbeschreibung Es handelt sich um ein zweigeschossiges, unterkellertes 2-Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 254 m², die Nutzfläche 147 m². Zusätzlich gibt es einen einstöckigen Anbau mit einer Wohnfläche von 50 m² und ein ehemaliges Stallgebäude, welches im Jahr 1973 erbaut wurde und einen Anbau aus den Jahren 1962/63 hat. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich 3 Kellerräume, ein Heizraum und ein Öltanklager sowie zwei Flure, ein Gäste-WC, ein Büro, ein Bad/WC, ein Esszimmer, ein Abstellraum, ein Wohnzimmer und eine Küche mit direktem Zugang zum Anbau. Die Nutzfläche im Keller beträgt 106,33 m².Im Erdgeschoss gibt es Flure, ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Die Wohnfläche beträgt hier 147,98 m². Zusätzlich gibt es einen separaten Büroraum mit 11 m².Im Dachgeschoss befinden sich Flure, ein separiertes WC, ein Bad/WC und sechs Räume. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt 130,75 m².Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt, und es gibt auch einen offenen Kamin im Erdgeschoss. Warmes Wasser im Erdgeschoss wird durch die Heizungsanlage bereitgestellt, während im Keller und Dachgeschoss jeweils Durchlauferhitzer verwendet werden. Das Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut, jedoch gibt es keine baurechtliche Genehmigung zur dauerhaften Nutzung durch Personen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 550.800,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 385.560,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.