 This property description was provided from the buyer's perspective, focusing on the benefits, features, and investment prospects of the property. It highlights the advantages of the property, such as its energy-efficient design, multiple amenities, and luxurious living spaces, and emphasizes the property's potential to be a wise investment due to its competitive pricing and unique features. The description also provides insight into the construction process and highlights the quality, reliability, and sustainability of the property. For a more detailed analysis or expert consultation, please reach out to us.

Objektbeschreibung                          Wir feiern unser Jubiläum und werfen einen Rückblick auf 95 Jahre STREIF! Als Dank möchten wir Ihnen in diesem Jahr etwas zurückgeben und Ihnen dabei helfen, Ihr STREIF-Haus zu verwirklichen. Lernen Sie die einzigartigen Vorteile und Möglichkeiten kennen, die unser 95-jähriges Firmenjubiläum für Sie bereithält. Entdecken Sie, wie Sie Ihr Traum-Fertighaus zu einem unschlagbaren Preis erhalten können und profitieren Sie von exklusiven Angeboten nur für unsere Jubiläumskunden.Jubiläumsangebot: Einfamilienhaus FAMILY XL:Ein maßgeschneiderter Klassiker für gemütliches Wohnen. Wenn Sie den Traum vom eigenen Einfamilienhaus verwirklichen möchten, dann ist unsere Hausserie FAMILY genau das Richtige für Sie. Diese Familienhäuser überzeugen mit klassischer Architektur und einem gut durchdachten Grundriss. Mit Leidenschaft und großer Verantwortung bauen wir Ihr individuelles Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Unsere Häuser sind zuverlässig, qualitativ hochwertig und passend zu Ihrem Budget gestaltet. Bitte beachten Sie, dass Abbildungen möglicherweise Sonderausstattung oder Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang bzw. Angebotspreis enthalten sind.Technische Daten des Jubiläums-Einfamilienhauses:Hausmodell: FAMILY XLAbmessungen: 9,95 m x 8,705 mNetto-Raumfläche: ca. 142 m²Kniestockhöhe: 1,00 mAnzahl der Etagen: 1,5-geschossigDachtyp: SatteldachEffizienzhaus-Standard: Klasse 40Energieeffizienz:STREIF Energiespar-Häuser erfüllen den Effizienzhaus-Standard Klasse 40. Gegen Aufpreis bieten wir Ihnen auch eine Ökobilanzierung an, die bestätigt, dass Ihr STREIF-Haus den KfW-Förderrichtlinien in der Stufe KFWG für klimafreundlichen Neubau entspricht. Dadurch können Sie zinsgünstige Darlehen von bis zu 100.000 EUR pro Wohneinheit erhalten. Auf Wunsch können wir auch eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG in der Stufe KFWG-Q (bei Ausbaustufen fast fertig plus und schlüsselfertig) prüfen und anbieten. Mit dieser Zertifizierung haben Sie Anspruch auf bis zu 150.000 EUR zinsgünstige Darlehen von der KfW.Bitte beachten Sie, dass die Voraussetzung für die KfW-Förderung eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher ist. Zusätzlich empfehlen wir Ihnen, sich über die Förderprogramme der NRW Bank zu informieren, die zinsgünstige Darlehen für den Bau und Ersterwerb von selbst genutztem Wohneigentum anbietet. Unsere erfahrenen Baufinanzierer stehen Ihnen gerne zur Verfügung.Bauweise:Unsere Passiv-Außenwände und effiziente Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für einen geringen Energieverbrauch und ein angenehmes Raumklima, das besonders Allergikern zugutekommt.Woran erkennen Sie den richtigen Partner für Ihren Hausbau?Neben der Produktqualität, dem Preis-Leistungs-Verhältnis und einer zuverlässigen Abwicklung ist uns bei der Auswahl des richtigen Baupartners vor allem eine seriöse Beratung wichtig. Basierend auf unseren Werten streben wir eine ehrliche, faire und zuverlässige Zusammenarbeit mit unseren Kunden an. Dadurch entsteht eine vertrauensvolle Basis, die die Grundlage für eine erfolgreiche Zusammenarbeit bildet.Unsere Bauberaterinnen und Bauberater nehmen sich so viel Zeit wie nötig, um bei einer qualifizierten Bedarfsanalyse Ihre Ideen, Wünsche und Vorstellungen zu folgenden Themen zu verstehen:- Haustyp und Architektur- Grundstück- Baunebenkosten- Budget- Raumkonzept- AusstattungNachdem wir alle wichtigen Informationen über Ihren Bauwunsch gesammelt haben, entscheiden wir gemeinsam, ob wir den Weg weiterhin gemeinsam beschreiten möchten. Anschließend erstellen wir Ihnen ein verbindliches Angebot für Ihr individuelles STREIF-Haus. Dadurch erfahren Sie, welches Budget erforderlich ist, um Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen.Wenn Sie Unterstützung beim Hauskauf wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter: 0176 - 476 735 89

house for sale in Neuss, Germany

Objektbeschreibung                          Das einseitig angebaute Wohn- und Geschäftshauses erstreckt sich über vier Stockwerke, inklusive ausgebautes Dachgeschoss, mit insgesamt 953 Quadratmetern Wohnfläche und 324 Quadratmetern Nutzfläche, sowie Balkonen. Das Gebäude wurde ungefähr im Jahr 1970 erbaut. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein eingeschossiger Pavillon für die Ausstellung von PKWs mit einer Nutzfläche von 153 Quadratmetern.Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich, da der Pavillon derzeit als Geschäftsfläche vermietet ist. Die monatliche Miete beträgt 3.100 € zuzüglich Nebenkosten.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 897.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 627.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Das Reiheneckhaus ist ein Einfamilienhaus, das über ein Erdgeschoss, einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Mit einer Wohnfläche von 113 m² bietet es genug Platz für eine Familie. Zusätzlich gibt es eine Garage, die das Abstellen eines Fahrzeugs ermöglicht. Das Haus wurde im Jahr 1998 gebaut und ist in einem guten Zustand. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, eine Toilette, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer und drei Zimmer. Im Keller gibt es einen Flur sowie einen Hobbyraum.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Leider war es nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 400.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 280.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

house in Neuss, Germany

 From a buyer's perspective, this property seems like an excellent opportunity for real estate investment. The 340,000€ price tag for this 112 m² semi-detached 2-story house in Neuss, Germany, seems to be a bargain, especially when considering that the estimated market value (Verkehrswert) is 340,000,00 EUR. An additional 30% discount is offered, which can potentially lower the final price to 238,000,00 EUR. With the added benefit of a fully-equipped basement, attic, and garage in a communal courtyard, this property offers plenty of room for parking and storage.

As for lifestyle opportunities, owning such a property would provide a convenient, permanent residence in a safe and comfortable neighborhood. The estimated living space of 112 m², with 2 bedrooms, 2 bathrooms, and 1 living room, is well-suited for either a small family or a couple with a desire for easy, comfortable living. With an additional kitchen and dining room, the home offers the perfect space for dining, entertaining, and day-to-day living. The surrounding area seems to be well-serviced too, with the amenities listed in the property description indicating access to shopping, dining, public transportation, a legal representative, and more. Based on the location and the property description, the surrounding neighborhood would likely be suitable for families with children, couples, or professionals looking for a comfortable and convenient living space.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein zweigeschossige Einfamilienreihenmittelhaus aus dem Jahr 1972 mit einer Wohnfläche von 112 m². Dazu gehören ein Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss, sowie ein Garten und eine Garage im Gemeinschaftshof. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, Keller- und Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, eine Küche, eine Essdiele und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Hauptschlafzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über ein Podest, ein WC, einen Abstellraum sowie ein weiteres Zimmer.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 340.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 238.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 30 Wohnungen, verteilt auf vier Stockwerke. Die Gebäude haben Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 1.921,6 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es 21 Garagen, einen Garten und Außenanlagen. Die Gebäude stammen aus dem Jahr 1954, wurden jedoch in fiktiver Darstellung nach Modernisierungen und dem Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 1961 renoviert.Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen hauptsächlich durch eine Gas-Kombiheizung bzw. einen Gas-Durchlauferhitzer.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 2.523.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.766.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

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Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller (45 m² Nutzfläche), ausgebautem Dachgeschoss, 83,75 m² Wohnfläche, inklusive Terrasse, Garten und Parkplatz. Baujahr unbekannt, wahrscheinlich vor 1940. Raumaufteilung: Keller mit Kellerräumen und Heizungsraum; Erdgeschoss mit Diele, WC, Arbeitszimmer und Wohnzimmer (50,5 m²); Dachgeschoss mit Flur, Badezimmer und 3 Zimmern.Beheizung mittels Gas-Zentralheizung, Bj. 1998, Warmwasser tlw. über Heizung und DurchlauferhitzerBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 407.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 284.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

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