 From a buyer's perspective, this property offers a two-story, four-unit multi-family house with a total living area of 164 square meters. It includes balconies, a garden, eight garages, and four parking spaces outside. The property is estimated to have been built around 1966 and features an oil-fired central heating system installed in 2020, along with an electric water heater.

This property is located in Neuss, which is a desirable area. It is being auctioned by the local court, and the estimated market value, or verkehrswert, is EUR 842,000 (EUR 728,400 after a 15% discount). It's best to contact the provided phone number (0221-97459790) for further information and to inquire about the bidding process, procedures, and storage costs.

As an investment, the property seems to have good potential if you can secure a 30% discount on the verkehrswert, as it will lower the price you need to pay considerably. It is best to weigh the pros and cons of this investment opportunity and consider the ongoing costs, such as maintenance and mortgage payments.

As a lifestyle purchase, this property would be ideal for someone looking to live in Neuss, run a multi-family investment, or have additional living space. The property has plenty of amenities, including garages and parking spaces, which is a big plus. However, be prepared for possible maintenance and roofing repairs, as the property appears to be an older one.

In summary, this property seems to be a good investment opportunity if you can negotiate a fair price and are prepared to take on a larger, multi-family house. However, make sure to weigh the benefits consider the potential costs and challenges, both now and in the long term.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von 164 Quadratmetern. Das Haus verfügt über Balkone, einen Garten, acht Garagen und vier Parkplätze im Freien. Das Baujahr wird auf etwa 1966 geschätzt.Beheizung durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2020, Warmwasserversorgung mit einem Elektro-Durchlauferhitzer.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 842.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 589.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

house for sale in Neuss, Germany

 From a buyer's perspective, this property located in Neuss, Germany, is a two-story, semi-detached house built in 1972 with a living area of 112 m². It features a basement and an attic, along with a garden and a garage in a common shared area. The property has a total of 6 rooms, including a cellar, a kitchen, a dining room, a living room, two children's rooms, a bedroom, a bathroom, and an additional space in the attic. The house appears to have a lot of potential for both a real estate investment and a lifestyle purchase, considering its location, size, and the fact that it's a semi-detached house. However, it is important to note that it was not possible to inspect the inside of the property. Further information and inquiries can be made by contacting the listing agent. The estimated market value of the property is 340,000€, with a potential discount of 30% bringing the final purchase price to 238,000€. This includes no notary fees and brokerage costs. The property is listed for auction and is advertised in a monthly catalog of properties for sale.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein zweigeschossige Einfamilienreihenmittelhaus aus dem Jahr 1972 mit einer Wohnfläche von 112 m². Dazu gehören ein Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss, sowie ein Garten und eine Garage im Gemeinschaftshof. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, Keller- und Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, eine Küche, eine Essdiele und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Hauptschlafzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über ein Podest, ein WC, einen Abstellraum sowie ein weiteres Zimmer.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 340.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 238.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 This property description was provided from the buyer's perspective, focusing on the benefits, features, and investment prospects of the property. It highlights the advantages of the property, such as its energy-efficient design, multiple amenities, and luxurious living spaces, and emphasizes the property's potential to be a wise investment due to its competitive pricing and unique features. The description also provides insight into the construction process and highlights the quality, reliability, and sustainability of the property. For a more detailed analysis or expert consultation, please reach out to us.

Objektbeschreibung                          Wir feiern unser Jubiläum und werfen einen Rückblick auf 95 Jahre STREIF! Als Dank möchten wir Ihnen in diesem Jahr etwas zurückgeben und Ihnen dabei helfen, Ihr STREIF-Haus zu verwirklichen. Lernen Sie die einzigartigen Vorteile und Möglichkeiten kennen, die unser 95-jähriges Firmenjubiläum für Sie bereithält. Entdecken Sie, wie Sie Ihr Traum-Fertighaus zu einem unschlagbaren Preis erhalten können und profitieren Sie von exklusiven Angeboten nur für unsere Jubiläumskunden.Jubiläumsangebot: Einfamilienhaus FAMILY XL:Ein maßgeschneiderter Klassiker für gemütliches Wohnen. Wenn Sie den Traum vom eigenen Einfamilienhaus verwirklichen möchten, dann ist unsere Hausserie FAMILY genau das Richtige für Sie. Diese Familienhäuser überzeugen mit klassischer Architektur und einem gut durchdachten Grundriss. Mit Leidenschaft und großer Verantwortung bauen wir Ihr individuelles Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Unsere Häuser sind zuverlässig, qualitativ hochwertig und passend zu Ihrem Budget gestaltet. Bitte beachten Sie, dass Abbildungen möglicherweise Sonderausstattung oder Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang bzw. Angebotspreis enthalten sind.Technische Daten des Jubiläums-Einfamilienhauses:Hausmodell: FAMILY XLAbmessungen: 9,95 m x 8,705 mNetto-Raumfläche: ca. 142 m²Kniestockhöhe: 1,00 mAnzahl der Etagen: 1,5-geschossigDachtyp: SatteldachEffizienzhaus-Standard: Klasse 40Energieeffizienz:STREIF Energiespar-Häuser erfüllen den Effizienzhaus-Standard Klasse 40. Gegen Aufpreis bieten wir Ihnen auch eine Ökobilanzierung an, die bestätigt, dass Ihr STREIF-Haus den KfW-Förderrichtlinien in der Stufe KFWG für klimafreundlichen Neubau entspricht. Dadurch können Sie zinsgünstige Darlehen von bis zu 100.000 EUR pro Wohneinheit erhalten. Auf Wunsch können wir auch eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG in der Stufe KFWG-Q (bei Ausbaustufen fast fertig plus und schlüsselfertig) prüfen und anbieten. Mit dieser Zertifizierung haben Sie Anspruch auf bis zu 150.000 EUR zinsgünstige Darlehen von der KfW.Bitte beachten Sie, dass die Voraussetzung für die KfW-Förderung eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher ist. Zusätzlich empfehlen wir Ihnen, sich über die Förderprogramme der NRW Bank zu informieren, die zinsgünstige Darlehen für den Bau und Ersterwerb von selbst genutztem Wohneigentum anbietet. Unsere erfahrenen Baufinanzierer stehen Ihnen gerne zur Verfügung.Bauweise:Unsere Passiv-Außenwände und effiziente Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für einen geringen Energieverbrauch und ein angenehmes Raumklima, das besonders Allergikern zugutekommt.Woran erkennen Sie den richtigen Partner für Ihren Hausbau?Neben der Produktqualität, dem Preis-Leistungs-Verhältnis und einer zuverlässigen Abwicklung ist uns bei der Auswahl des richtigen Baupartners vor allem eine seriöse Beratung wichtig. Basierend auf unseren Werten streben wir eine ehrliche, faire und zuverlässige Zusammenarbeit mit unseren Kunden an. Dadurch entsteht eine vertrauensvolle Basis, die die Grundlage für eine erfolgreiche Zusammenarbeit bildet.Unsere Bauberaterinnen und Bauberater nehmen sich so viel Zeit wie nötig, um bei einer qualifizierten Bedarfsanalyse Ihre Ideen, Wünsche und Vorstellungen zu folgenden Themen zu verstehen:- Haustyp und Architektur- Grundstück- Baunebenkosten- Budget- Raumkonzept- AusstattungNachdem wir alle wichtigen Informationen über Ihren Bauwunsch gesammelt haben, entscheiden wir gemeinsam, ob wir den Weg weiterhin gemeinsam beschreiten möchten. Anschließend erstellen wir Ihnen ein verbindliches Angebot für Ihr individuelles STREIF-Haus. Dadurch erfahren Sie, welches Budget erforderlich ist, um Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen.Wenn Sie Unterstützung beim Hauskauf wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter: 0176 - 476 735 89

 From a buyer's perspective, this freestanding single-family house with 83.75 m² of living space, including a terrace, garden, and parking lot, is a great investment opportunity. The property, located in Neuss, Germany, has a estimated market value of 407,000 € with a potential discount of 30% bringing the price down to 284,900 €. This price includes the notary costs and broker commission, making it an attractive offer. The house features a kitchen, living room, three bedrooms, and two bathrooms, providing ample space for a growing family or even for use as a rental property. With its prime location and affordable price, this property offers excellent potential for both real estate investment and personal lifestyle use.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller (45 m² Nutzfläche), ausgebautem Dachgeschoss, 83,75 m² Wohnfläche, inklusive Terrasse, Garten und Parkplatz. Baujahr unbekannt, wahrscheinlich vor 1940. Raumaufteilung: Keller mit Kellerräumen und Heizungsraum; Erdgeschoss mit Diele, WC, Arbeitszimmer und Wohnzimmer (50,5 m²); Dachgeschoss mit Flur, Badezimmer und 3 Zimmern.Beheizung mittels Gas-Zentralheizung, Bj. 1998, Warmwasser tlw. über Heizung und DurchlauferhitzerBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 407.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 284.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1954, 30 Einheiten, 4 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 1922m², Keller/vollunterkellert, 3 Mehrfamlienhäuser und 21 Garagen

house in Neuss, Germany

 From a buyer's perspective, this property seems like an excellent opportunity for real estate investment. The 340,000€ price tag for this 112 m² semi-detached 2-story house in Neuss, Germany, seems to be a bargain, especially when considering that the estimated market value (Verkehrswert) is 340,000,00 EUR. An additional 30% discount is offered, which can potentially lower the final price to 238,000,00 EUR. With the added benefit of a fully-equipped basement, attic, and garage in a communal courtyard, this property offers plenty of room for parking and storage.

As for lifestyle opportunities, owning such a property would provide a convenient, permanent residence in a safe and comfortable neighborhood. The estimated living space of 112 m², with 2 bedrooms, 2 bathrooms, and 1 living room, is well-suited for either a small family or a couple with a desire for easy, comfortable living. With an additional kitchen and dining room, the home offers the perfect space for dining, entertaining, and day-to-day living. The surrounding area seems to be well-serviced too, with the amenities listed in the property description indicating access to shopping, dining, public transportation, a legal representative, and more. Based on the location and the property description, the surrounding neighborhood would likely be suitable for families with children, couples, or professionals looking for a comfortable and convenient living space.

Objektbeschreibung                          Das einseitig angebaute Wohn- und Geschäftshauses erstreckt sich über vier Stockwerke, inklusive ausgebautes Dachgeschoss, mit insgesamt 953 Quadratmetern Wohnfläche und 324 Quadratmetern Nutzfläche, sowie Balkonen. Das Gebäude wurde ungefähr im Jahr 1970 erbaut. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein eingeschossiger Pavillon für die Ausstellung von PKWs mit einer Nutzfläche von 153 Quadratmetern.Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich, da der Pavillon derzeit als Geschäftsfläche vermietet ist. Die monatliche Miete beträgt 3.100 € zuzüglich Nebenkosten.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 897.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 627.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

house for sale in Neuss, Germany

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