Eindrucksvolles Einfamilienhaus mit großzügigen zwei Stockwerken und Unterkellerung, gelegen in einer ruhigen Lage in 55232 Alzey. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 147 m² und verfügt über eine Kellergarage, eine Loggia, eine Terrasse und einen Garten. Baujahr 1965. Zusätzlich gibt es noch unbebaute Grundstücke, die weitere Entwicklungsmöglichkeiten bieten.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Esszimmer, ein Musikzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Im Obergeschoss bietet das Haus einen Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Spielzimmer und ein Schlafzimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung.

Das Haus zeichnet sich durch eine durchschnittliche Sonneneinstrahlung und Beleuchtung aus. Es besteht Renovierungsbedarf und Reparaturrückstand im Allgemeinen, was Käufern die Möglichkeit gibt, die Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Der angegebene Verkehrswert beträgt 391.000,00 EUR. Sie haben jedoch die Möglichkeit, diese Immobilie mit einem potenziellen Nachlass von 30% zu erwerben, womit sich der Kaufpreis auf 273.700,00 EUR reduziert. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage. 

Diese Immobilie wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen oder für eine Besichtigung, um mehr über dieses interessante Objekt zu erfahren.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken und Unterkellerung, mit einer Wohnfläche von 147 m². Das Haus verfügt über eine Kellergarage, eine Loggia, eine Terrasse und einen Garten. Baujahr 1965. Zusätzlich gibt es unbebaute Grundstücke. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Esszimmer, ein Musikzimmer und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Spielzimmer und ein Schlafzimmer.Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt. Die Immobilie verfügt über eine durchschnittliche Sonneneinstrahlung und Beleuchtung. Es gibt einen Reparaturrückstand und Renovierungsbedarf im Allgemeinen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 391.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 273.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Alzey, Germany

Property Description 
This two-family terraced house is spread over two floors and does not have a basement, but it does have a converted attic, offering a total of 96 square meters of living space. The property was built in 2005 and is located in Alzey, 55232. The layout of the rooms includes a hallway, bathroom, kitchen, and living room on the ground floor, while the upper floor features a hallway, bathroom, bedroom, kitchen, and living room. The attic is heated by gas central heating (outdated) and hot water is provided by an electric instant water heater. The windows are made of PVC with double glazing, and the roof windows are made of wood. 

There is a lack of natural light in the middle attic room, except for an opening in the ceiling. The attic rooms are not suitable for prolonged stays due to inadequate escape routes and lack of natural light. The property shows signs of deferred maintenance, high wear and tear, and numerous signs of use, as well as damages to the facade. 

Price Thoughts 
The property is currently being auctioned at the competent district court for a value of €113,000. However, there is a possible discount of up to 30% on the market value, reducing the price to €79,100. Additionally, there are no notary fees or agency fees involved in the purchase. This property is just one of many interesting offerings featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us for more information on how to acquire your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Zweifamilien-Reihenmittelhaus mit zwei Etagen, ohne Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 96 Quadratmetern Wohnfläche, Baujahr 2005. Aufteilung der Räume: Erdgeschoss - Flur, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer; Obergeschoss - Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer.Beheizung im Dachgeschoss über Gas-Zentralheizung (veraltet), Warmwasser durch Elektro-Durchlauferhitzer; Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Dachflächenfenster aus Holz; fehlende Belichtung im mittleren Dachgeschoss-Zimmer, außer einer Öffnung in der Decke; Die ausgebauten Räume im Dachgeschoss sind aufgrund unzureichender Fluchtmöglichkeiten und mangelnder Belichtung nicht für längere Aufenthalte geeignet; Teilweise Instandhaltungsstau, hoher Verschleiß und zahlreiche Gebrauchsspuren, Schäden an der FassadeBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 113.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 79.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Zweifamilien-Reihenmittelhaus, mit 2 Etagen und ausgebautem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss und Obergeschoss beträgt die Wohnfläche jeweils 40 m², im Obergeschoss und Dachgeschoss sind es 56 m². Das Haus wurde im Jahr 2005 erbaut.Das Haus wird derzeit mit einer Gas-Zentralheizung im DG beheizt, die jedoch veraltet ist. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung, während die Dachflächenfenster aus Holz sind. In einem der Zimmer im mittleren Dachgeschoss fehlt eine ausreichende Belichtung, abgesehen von einer Öffnung in der Decke. Aufgrund unzureichender Fluchtwege und Lichtverhältnisse sind die ausgebauten Räume im Dachgeschoss nicht für den dauerhaften Aufenthalt geeignet. Es gibt teilweise einen Instandhaltungsrückstand, starken Verschleiß und zahlreiche Gebrauchsspuren. Zudem weist die Fassade Schäden auf.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 113.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 79.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Das zweistöckige Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von 87 m² und bietet Platz für 4 Zimmer. Es wurde im Jahr 1928 erbaut. Modernisierungen fanden 1995 statt. Zusätzlich besteht ein 1/6 Anteil an einem Grundstück entlang der Straße.Beheizung durch Gasöfen, Bereitstellung von Warmwasser durch einen Elektro-Durchlauferhitzer.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 71.400,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 49.980,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 Overall, this property appears to be a 2-story, 147 m² detached home with a basement garage, loggia, terrace, and garden. It was constructed in 1965 and offers unbuilt plots as well. The room layout includes a foyer, dining area, guest WC, kitchen, living room, and a room on the ground floor. Additionally, it has a hallway, bathroom, 2 bedrooms for children, playroom, and a bedroom on the first floor. A gas-fired central heating system and hot water provide comfort. Since there is a maintenance reserve and general renovation needs, the condition of the property is believed to be average. It offers an estimated market value of 391,000 €, meaning the potential buyer would benefit from a 30% deduction (resulting in 273,700 € due to the absence of notary costs and estate agent fees). The property is listed in a monthly catalog of real estate auctions, priced at 273,700 €. You would benefit from access to additional information on this desirable and cost-effective property by contacting the phone number listed.

 Based on the description provided, this property appears to be a well-maintained, 2-story, 4-bedroom house with an area of 87 m². It was built in 1928 and underwent modernization in 1995. The house is located in Alzey and comes with an additional 1/6 share of a land plot along the street. The property is heated by gas stoves and provides hot water through an electric heating coil.

As a real estate investment, this property seems to offer a low entry point, as a 30% discount on the appraised value of 71.400€ results in the potential to purchase the house for 49,980€. This means that notary costs and broker fees would also be waived.

For a lifestyle purchase, the property offers 4 spacious bedrooms, which could potentially accommodate a growing family or even be used for rental purposes. The house is located in Alzey, which, according to the description, is a quiet and serene environment, away from the hustle and bustle of big cities. This could be ideal for individuals or families looking for a quiet life in a smaller town.

As the property is going through an auction, there may be a sense of urgency involved, which could potentially lead to a successful negotiation for an even better price. Keeping in mind the current state and the potential for renovation or expansion, this property could be a good investment opportunity and an excellent choice for a lifestyle purchase.

House for sale in Alzey, Germany

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