house for sale in Solingen, Germany

212 000€

42719 Solingen

Features

Property description

Objektbeschreibung Ein zweistöckiges, freistehendes Zweifamilienhaus mit Keller und einer Bruttogrundfläche von 272 m² inklusive zwei Garagen und zwei Parkplätzen, sowie einem Schuppen. Das Haus stammt aus dem Jahr 1904 und wurde 1952 umgebaut, um einen Stall in Wohnraum umzuwandeln. Eine Sanierung fand von 1980 bis 1985 statt, bei der das Dach, die Fassade und die Fenster erneuert wurden.Seit einigen Jahren nicht mehr bewohnt. Das Haus wird über eine Gasheizung beheizt und verfügt im Erdgeschoss zusätzlich über einen Kaminofen. Das Warmwasser wird im Erdgeschoss über die Heizungsanlage und im Obergeschoss über einen Boiler bereitgestellt. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut, bietet jedoch keinen geeigneten Wohnraum, könnte aber ausgebaut werden. Das Gebäude befindet sich in einem stark abgenutzten Zustand und benötigt dringend Sanierungsarbeiten. Das Grundstück ist verwildert und muss gerodet werden. Die Rückseite des Grundstücks (Nordseite) grenzt steil an die Itter an.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 212.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 148.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property summary

From a buyer's perspective, this property is located in Solingen, Germany. The 212,000€ auction listing price is for a two-story, free-standing semi-detached house with a basement and a total floor area of 272 m². It offers two garages and two parking spaces, along with a barn. Initially built in 1904, the house underwent renovations in 1952, 1980-1985, and currently needs a significant amount of work for sanitation. It is heated by a gas boiler, and hot water is available in both the ground and first floors. The loft area is partially converted and can be remodeled. The property needs a considerable amount of work and will not be a quick fix. However, it is an excellent opportunity for investors who have strong renovation skills or are seeking to make improvements for long-term rentals. Please contact the provided phone number for additional information, between Monday and Friday, 8:00 AM - 20:00 PM or Saturday and Sunday, 10:00 AM - 6:00 PM. The house is being auctioned by the local court, and you can secure a bid with a 30% discount, reducing the purchase price further to 148,400€. This property is included in the company's monthly, cost-effective real estate auction catalog. Call the phone number provided for more information and to secure your dream property at an affordable price.