house for sale in Schieder-Schwalenberg, Germany

70 000€

32816 Schieder-Schwalenberg

Features

Property description

Objektbeschreibung Das 1845 erbaute Einfamilienhaus ist in Fachwerkbauweise errichtet und erstreckt sich über zwei Stockwerke. Es verfügt über eine Wohnfläche von 153 m² und ist teilunterkellert. Das Haus wurde 1941 nach einem Brand im Dachstuhl wieder aufgebaut. Ein Balkon ergänzt das Gebäude. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst eine Diele, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche, ein Esszimmer, ein Bad, zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein weiteres Bad, eine Küche/Esszimmer und vier Schlafzimmer.Die Gas-Zentralheizung zur Beheizung des Objekts ist defekt, was zu einer Einschränkung der wohnwirtschaftlichen Nutzung führt. Zusätzlich ist die Wendeltreppe am Balkon in einem schlechten Zustand. Es gibt keinen Denkmalschutz für das Objekt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 70.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 49.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property summary

This property is a 1845-built, 2-storey semi-detached house with a living area of 153m², located in Schieder-Schwalenberg, Germany. It consists of 1 Diele, 1 kitchen, 1 living room, 2 bathrooms, 1 toilet, 6 bedrooms, and 1 balcony. It was partially rebuilt in 1941 and has a gas-heated central heating system, which needs to be repaired. There is also a damaged spiral staircase at the balcony. The property does not have Nutzerkennung (user recognition) or a heritage protection status. As a real estate investment, this property has some potential due to its location and size, but the existing repairs needed might scare off many potential buyers. As a lifestyle purchase, it might be a good deal for someone who loves the charm of old houses and is prepared to make necessary repairs. The estimated market value of the property is 70,000€, but depending on the repairs and condition of the property, the buyers might get a 30% discount, making the effective price 49,000€. This includes no notary fees and commission, making it a relatively affordable purchase. Please contact the provided phone number for more information and visit their catalog for more affordable, monthly listed properties.