house for sale in Rinteln - Niedersachsen, Germany

235 000€

31737 Rinteln - Niedersachsen

Features

Anzahl der Etagen im Haus 2
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Balkone 1
Garten
Carport 2

Property description

Objektbeschreibung Sie sind ein absoluter Naturliebhaber und suchen ein idyllisches Eigenheim in ländlicher Lage? Dann könnte diese, im Jahr 1981 erbaute Immobilie mit ca. 131 m² Wohnfläche Ihr Traumhaus sein. Unweit des bekannten Doktorsees gelegen, versteckt sich dieses Häuschen, bei dem vor allem Gartenfreunde auf ihre Kosten kommen. Im Inneren besticht die Immobilie durch viele Holzelemente, wodurch diese einen charmanten Flair ausstrahlt. Zudem überzeugt sie durch einen gut durchdachten Grundriss – ideal für Familien mit zwei Kindern, die sich einerseits über genügend Privatsphäre freuen, andererseits aber auch das gesellige Beisammensein zu schätzen wissen. Sie betreten die Immobilie und gelangen in die großzügige Diele, ausgestattet mit einem praktischenen Wandschrank. Direkt neben der Hauseingangstür führt eine Holz-Treppe ins Obergeschoss. Weiterhin erreichen Sie von der Diele aus das Gäste-WC mit Dusche sowie ein Schlafzimmer bzw. Büro. Das wirkliche Familienleben wird sich aber sicherlich in dem Bereich “Küche, Wohn/Esszimmer und Kaminzimmer” abspielen. Dieser ist komplett offen gestaltet und ist prädestiniert für das Erleben toller Familienmomente. Ganz besonders begeistern wird Sie das gemütliche Kaminzimmer, welches über Sitzmöglichkeiten und viel Stauraum für z.B. Bücher bietet. “Leseratten” kommen hier gänzlich auf ihre Kosten. Sehr praktisch sind zudem zwei weitere Abstellräume, die somit das Platzangebot im Erdgeschoss abrunden – in einem davon ist die im Jahre 2022 neu installierte und sehr sparsame Öl-Heizung vorhanden. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich (der aktuell als Wohnzimmer mit angrenzendem, offenen Schlafbereich genutzt wird), ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Abstellraum, ein Büro, ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine nette Loggia, die vom Büro und dem offenen Schlafbereich zugänglich ist und kreativ genutzt werden kann. Auch im Obergeschoss sorgen die vielen Holzelemente für warmes Wohnklima. Das ca. 1.255 m² große Grundstück bietet viel Raum für Gestaltungsmöglichkeiten. Der Garten mit verschiedenen Ebenen ist ideal für Kinder zum Spielen, Toben und Entdecken. Zwei Terrassen (eine davon überdacht) laden zu geselligem Beisammensein, Grillabenden und Entspannung ein. Große Rasenflächen, ein liebevoll gestaltetes Teich-Areal und kleine Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte prägen das Außengelände. Obernkirchener Sandsteine rund ums Haus fügen sich harmonisch ins Gesamtbild ein.Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch das Carport – von hier aus gelangen Sie auch auf den Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Hat diese tolle Immobilie Ihr Interessse geweckt? Hinterlassen Sie gerne Ihre E-Mail-Adresse - Sie erhalten dann das ausführliche Exposé inkl. Baubeschreibung und Energieausweis.

Property summary

From a buyer's perspective, this property, located in a picturesque, secluded area, is a true hidden gem. This 1981-built house with approximately 131 m² of living space is the perfect choice for nature lovers seeking an idyllic lifestyle in a rural setting. The property is situated near the famous Doktorsee, making it an attractive and peaceful location. The house features many wooden elements that create a charming atmosphere and also provide a well-thought-out floorplan, ideal for families with two children that value both privacy and group activities. Entering the house, you will be greeted by a spacious hallway with a practical built-in closet. A wooden staircase leads to the upper floors. From the hallway, you can also access the guest WC and a bedroom or office, depending on your needs. The main living areas, including the kitchen, living/dining room, and cozy fireplace, are open-concept, perfectly designed for creating unforgettable family moments. The living room's cozy atmosphere is enhanced by the choice of wood elements, while a buzzing family life is effortlessly accommodated. The upper floor offers a spacious living area (currently used as a living room with an adjacent bedroom), an additional bedroom, a study, a large bathroom with a bath and shower, and a delightful loggia accessible from the study and bedroom. Once again, the use of wood on the upper floors contributes to the creation of a warm, welcoming atmosphere. The 1.255 m² garden offers ample space for personalization and boasts a play area for children, perfect for playing, exploring, and creating lasting memories. Two terraces (one covered) invite outdoor entertainment, grilling, and relaxation. The landscaped garden with its beautiful pond is a haven of tranquility, while carved sandstone elements add an extra touch of elegance to the property. The garden is completed by a carport and additional storage space on the roof, providing practicality and extra space. In summary, this property is a dream come true for those seeking a harmonious blend of privacy, comfort, and a comfortable lifestyle, offering both an attractive investment opportunity and a welcoming family home. If this property grabs your interest, simply provide your email address, and you will receive additional details such as the building description and energy report.