house for sale in Petershagen - Nordrhein-Westfalen, Germany

339 000€

32469 Petershagen - Nordrhein-Westfalen

Features

Anzahl der Etagen im Haus 3
Küche Einbauküche
Bad 4
Boden Fliesen
Balkone 1
Garten
Terrassen 1
Barrierefrei
Garage/Stellplätze 4
Keller

Property description

Objektbeschreibung Das renovierte moderne Ein - bis Zweifamilienhaus verfügt über zwei separate Wohnungen. Der BEDARFSAUSWEIS kann sich wirklich sehen lassen. Dieser wurde am 2.5.2024 ausgestellt und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.Nur Sie entscheiden, wie Sie Ihr zukünftiges Zuhause nutzen möchten.Sie können eine Wohnung vermieten, um den Kreditabtrag zu reduzieren.Außerdem generiert die Photovoltaikanlage 8,05 kWh zusätzlich monatliche Einnahmen in Höhe von ca. 200 Euro. Diese ist im Kaufpreis inbegriffen.Des Weiteren bietet der große gepflegte Keller weiteres Potential. Hier könnte eine weitere Wohnung entstehen, oder gewerbliche Räume u.a. Praxisräume, Tageseinrichtung, Friseur, Büros, Kosmetik.Das ist Ihre CHANCE! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, und lassen sich von der tollen Immobilie verzaubern.Auch für zukünftige Airbus - Mitarbeiter sehr interessant und rentabel. Wunstorf erreichen Sie in 25 Minuten.

Property summary

Buyer Perspective: This property is a fully renovated modern one- to two-family house with two separate living quarters. It is located in Petershagen, Nordrhein-Westfalen, and it would be wise to inspect the property before making a decision. The BEDARFSAUSWEIS, which was issued on May 2, 2024, can be viewed during the inspection. In terms of real estate investment, the property has a photovoltaic system that generates an additional 8.05 kWh per month, providing approximately 200 Euros in monthly income. This system is included in the purchase price. Additionally, the large, well-maintained basement offers potential for additional income-generating opportunities, such as converting it into another living space or setting up a business, like a medical practice, salon, or offices. From a lifestyle perspective, the property's location in Petershagen is close to Wunstorf (reached in 25 minutes), which could be very convenient for current Airbus employees or those considering employment with Airbus. Taking advantage of this opportunity and scheduling a viewing for the property can lead to finding the perfect home for your future needs. As a long-term investment, having a solar system will also provide additional income and make the property more energy-efficient.