house for sale in Petershagen - Nordrhein-Westfalen, Germany

339 000€

32469 Petershagen - Nordrhein-Westfalen

Features

Anzahl der Etagen im Haus 3
Küche Einbauküche
Bad 4
Boden Fliesen
Balkone 1
Garten
Terrassen 1
Barrierefrei
Garage/Stellplätze 4
Keller

Property description

Objektbeschreibung Das renovierte moderne Ein - bis Zweifamilienhaus verfügt über zwei separate Wohnungen. Der BEDARFSAUSWEIS kann sich wirklich sehen lassen. Dieser wurde am 2.5.2024 ausgestellt und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.Nur Sie entscheiden, wie Sie Ihr zukünftiges Zuhause nutzen möchten.Sie können eine Wohnung vermieten, um den Kreditabtrag zu reduzieren.Außerdem generiert die Photovoltaikanlage 8,05 kWh zusätzlich monatliche Einnahmen in Höhe von ca. 200 Euro. Diese ist im Kaufpreis inbegriffen.Des Weiteren bietet der große gepflegte Keller weiteres Potential. Hier könnte eine weitere Wohnung entstehen, oder gewerbliche Räume u.a. Praxisräume, Tageseinrichtung, Friseur, Büros, Kosmetik.Das ist Ihre CHANCE! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, und lassen sich von der tollen Immobilie verzaubern.Auch für zukünftige Airbus - Mitarbeiter sehr interessant und rentabel. Wunstorf erreichen Sie in 25 Minuten.

Property summary

From a buyer's perspective, this property offers a great opportunity for both real estate investment and lifestyle. The renovated modern single-family home with two separate living spaces provides ample space for personal use or rental income. The additional photovoltaic system, generating 8.05 kWh per month and approximately 200 Euros in monthly income, adds a great value-added benefit to the property, making it more attractive for both investment and environmental-conscious buyers. The potential of the large, well-maintained basement for developing further living spaces or commercial areas is also an appealing feature. For real estate investors, the property's location in Petershagen, Nordrhein-Westfalen and close proximity to Wunstorf could attract workers from local industries such as Airbus, offering potential rental income and making the property a desirable and rentable option. The property's relatively low price of 339,000 Euros is a competitive price point, especially considering the modern renovations, solar energy potential, and the ability to create additional living spaces. As a lifestyle purchase, the renovated and modern home's aesthetics and layout would provide immediate, comfortable living. The AI-powered smart home system, visible in its wake gesture recognition technology, indicates that the home is equipped with modern, cutting-edge features that cater to a contemporary lifestyle. Additionally, the town of Petershagen and surrounding areas of Nordrhein-Westfalen offer an attractive environment with nearby amenities and rural charm.