house for sale in Oerlinghausen - Nordrhein-Westfalen, Germany

749 000€

33813 Oerlinghausen - Nordrhein-Westfalen

Features

Küche Offene Küche
Bad 3
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Terrassen 1

Property description

Objektbeschreibung Ihre Alternative zum Neubau?Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 2021 nach KfW55 Effizienzhausstandard im Holzrahmenbau neu errichtet. Die beiden Wohnetagen bieten Ihnen und Ihrer Familie über 200m² Wohn-und Nutzfläche im modernen architektonischem Design. Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Bauweise mit den bodentiefen Fenstern sowie dem großzügigen und hellen Wohnraum mit Kaminofen.Die offene, moderne Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer werden als harmonischer Familienmittelpunkt in Ihrem neuen gemütlichem Zuhause überzeugen. Ein helles Gästebad mit Dusche, Gästezimmer und ein Hauswirtschaftsraum schließen diese Ebene ab. Im Hauseingangsbereich führt Sie eine gradlinige Treppe sicher in den oberen Schlafbereich. Hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro sowie das Elternschlafzimmer mit großem Tageslichtbad, Whirlpool, Badewanne und begehbarer Dusche, einem begehbarem Ankleidezimmer mit Fenster zur Verfügung.Der Balkon sowie die maßgeschneiderte Sauna aus dem Elternbad bieten einen herrlichen Weitblick zum Teutoburger Wald.Die pflegeleichte Außenanlage bereitet Ihnen genügend Sitzmöglichkeiten für ein gemütliches Beisammensein auf der Terrasse.Neben der 4,3m breiten, mit elektrisch angetriebenes Rolltor, Garage (Stellplatz für ein Kfz und z. B. ein Motorrad) steht ein weiterer Stellplatz bereit.

Property summary

From a buyer's perspective, this property, located in Oerlinghausen, Nordrhein-Westfalen, is an attractive investment and lifestyle purchase. The house was newly built in 2021 following the KfW55 Effizienzhaus standard, showcasing its energy-efficient design. With over 200m² of living space spread across two floors, the property offers ample room for a growing family. The ground floor's open design with floor-to-ceiling windows and a spacious, bright living room with a fireplace creates a cozy atmosphere. The modern kitchen, dining area, and living room form the perfect family gathering space. Additionally, the ground floor features a guest room, bathroom, and utility room. The open staircase leads to the upper floor, which offers two children's rooms, a small bathroom with shower, a home office, and a large master bedroom with en-suite bathroom. This bathroom includes a whirlpool, bathtub, and walk-in shower. The master bedroom offers a view of the Teutoberger Wald through their window, creating a calm and serene environment. The house also features a balcony and a custom-made sauna, adding to the overall comfort and enjoyment of the property. The well-maintained outdoor space offers enough seating for relaxing and entertaining, with a terrace that encourages outdoor living. Further amenities include a 4.3m-wide garage with an electrically operated door and enough parking space for a car and motorcycle. This property presents a fantastic opportunity for those interested in a modern, energy-efficient, and comfortable family home in a picturesque location.