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house for sale in Neustadt/Wied, Germany
443 300€53577 Neustadt/Wied
Features
Property description
Objektbeschreibung Ein freistehendes 2-Familienhaus mit einem Stockwerk, ausgebautem Untergeschoss, einer Wohnfläche von 226 m² und einer Nutzfläche von 53 m². Das Haus verfügt über eine integrierte Garage im Erdgeschoss (20 m²), eine Doppelgarage (45 m²) und einen Pkw-Stellplatz. Es wurde im Jahr 1995 erbaut. Zusätzlich gibt es weiteres Bauland, landwirtschaftliche und Waldflächen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, ein Hausanschlussraum, eine Waschküche, eine Werkstatt und 53 m² an Fläche. Zudem gibt es eine Diele, einen Flur, einen Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum, ein Bad, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse, insgesamt 96 m². Im Erdgeschoss gibt es einen weiteren Flur, zwei Bäder, einen Abstell- und Hauswirtschaftsraum, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie einen Balkon, insgesamt 130 m².Die Wohnung im Untergeschoss ist derzeit vermietet. Das äußere Erscheinungsbild des Wohnhauses ist in einem guten Zustand, es wurden jedoch einige kleine Schäden an den Fassaden und am Gebäudesockel festgestellt. Die Innenräume der Hauptwohnung im Erdgeschoss sind renovierungsbedürftig.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 443.300,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 310.310,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.
Property summary
Based on the property description provided, the property seems to be a 2-family house with a total living area of 226 m², featuring 53 m² of basement area and 179 m² of usable space. It has an integrated garage in the ground floor, a double garage, and a parking space. The property was built in 1995 and offers additional land, agricultural and forest areas. The room layout includes a hallway, utility room, laundry room, workshop, and 53 m² of space on the ground floor. Additionally, it features a hallway, two bathrooms, an attic room, a kitchen, a living room, and a balcony, totaling 130 m². The house has been divided into two units, with the downstairs unit currently rented. The exterior of the house is in good condition, while some minor damages have been noticed on the facade and the building foundation. The interior of the main living area on the first floor needs renovation. The property is being auctioned by the court, with an estimated value of 443,300€. The buyer should secure a 30% discount on the estimated value, resulting in a total payment of 310,310€. This includes notary fees and brokerage charges. The property is advertised in the monthly edition of the IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG.
Location
53577 Neustadt/Wied
