house for sale in Neuss, Germany

340 000€

41464 Neuss

Features

Property description

Objektbeschreibung Es handelt sich um ein zweigeschossige Einfamilienreihenmittelhaus aus dem Jahr 1972 mit einer Wohnfläche von 112 m². Dazu gehören ein Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss, sowie ein Garten und eine Garage im Gemeinschaftshof. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, Keller- und Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, eine Küche, eine Essdiele und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Hauptschlafzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über ein Podest, ein WC, einen Abstellraum sowie ein weiteres Zimmer.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 340.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 238.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property summary

From a buyer's perspective, this property seems like an excellent opportunity for real estate investment. The 340,000€ price tag for this 112 m² semi-detached 2-story house in Neuss, Germany, seems to be a bargain, especially when considering that the estimated market value (Verkehrswert) is 340,000,00 EUR. An additional 30% discount is offered, which can potentially lower the final price to 238,000,00 EUR. With the added benefit of a fully-equipped basement, attic, and garage in a communal courtyard, this property offers plenty of room for parking and storage. As for lifestyle opportunities, owning such a property would provide a convenient, permanent residence in a safe and comfortable neighborhood. The estimated living space of 112 m², with 2 bedrooms, 2 bathrooms, and 1 living room, is well-suited for either a small family or a couple with a desire for easy, comfortable living. With an additional kitchen and dining room, the home offers the perfect space for dining, entertaining, and day-to-day living. The surrounding area seems to be well-serviced too, with the amenities listed in the property description indicating access to shopping, dining, public transportation, a legal representative, and more. Based on the location and the property description, the surrounding neighborhood would likely be suitable for families with children, couples, or professionals looking for a comfortable and convenient living space.