Property Description                         

This property consists of a building with eight 2-bedroom apartments. The building is four stories high and includes a basement. The total living space is 541 square meters and there are balconies. Additionally, the property includes a two-story single-family house with twelve row garages. The building was constructed between 1964 and 1968. Unfortunately, it was not possible to view the interior of the property. 

Price Thoughts: 

The property is being auctioned by the local district court at a market value of €1,362,000. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to €953,400. This offer also includes waived notary fees and real estate agent fees. This property presents a unique investment opportunity for buyers looking to acquire a diverse portfolio of real estate assets. 

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Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein Gebäude mit acht 2-Zimmer-Wohnungen. Das Gebäude ist vier Stockwerke hoch und verfügt über einen Keller. Die Wohnfläche beträgt 541 Quadratmeter und es gibt Balkone. Außerdem gehören zum Anwesen ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit zwölf Reihengaragen. Das Gebäude wurde zwischen 1964 und 1968 erbaut.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.362.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 953.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Neuss, Germany

Property Description: 
Two-storey terraced house with a single-family character, 62.75 m² of living space, and a basement built in 1953. The layout comprises a hallway, living kitchen, and bedroom on the ground floor, while the first floor features a hallway, toilet, and two children's rooms. The property is heated by a gas central heating system from the manufacturer Buderus, model Logamax U124.

Price Thoughts:
The property is being auctioned at the local court with a market value of 142,000.00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the market value, reducing the price to only 99,400.00 EUR. In addition, notary fees and agency commission are waived, making this a cost-effective investment opportunity. This property is just one of many interesting listings featured in our monthly IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG. Don't miss out on the chance to acquire your dream property at a reduced price. Please contact us for more information at 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Zweigeschossiges Reihenhaus mit einem Einfamiliencharakter, 62,75 m² Wohnfläche und Keller aus dem Jahr 1953. Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Wohnküche und Schlafzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine Toilette und zwei Kinderzimmer.Beheizung durch eine Gas-Zentralheizung des Herstellers Buderus, Modell Logamax U124.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 142.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 99.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Description:
Charming two-story terraced house with a single-family character, 62.75 m² of living space, and a basement from the year 1953. The ground floor consists of a hallway, kitchen, and bedroom. Upstairs, there is a hallway, a toilet, and two children's rooms. The property is heated by a gas central heating system from the manufacturer Buderus, model Logamax U124. This property is being auctioned at the local court with a market value of 142,000.00 EUR. You have the opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value and purchase the property for only 99,400.00 EUR. Notary fees and agency commission are also waived. 

Thoughts on the price:
Considering the location in 41466 Neuss and the features of the property, the listed price of 142,000.00 EUR is quite competitive. With the potential for a 30% discount through the auction process, this could be a great investment opportunity. The property's size and layout make it ideal for a small family or first-time homebuyer looking to settle in a cozy home with character. With some updates and personal touches, this property could become a charming and comfortable living space. It's definitely worth considering for those in the market for a budget-friendly home in a convenient location.

Property description:
Two-family house, built around 1970, 1 floor, living space: 302m², 2 garages, two single-family houses (terraced house and end terrace house), partially rented or unoccupied at the time of the valuation.

Regarding the price of 853.000€, this property is priced fairly considering its size, location and potential rental income. The two-family setup offers flexibility for either rental income or multi-generational living arrangements. The additional garages provide convenience and value for potential buyers. With some updates and renovations, this property has great potential for increased value in the future. Overall, this property presents a solid investment opportunity in a desirable location.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1970, 1  Etage(n), Wohnfläche: 302m², 2 Garagen, zwei Einfamilienhäuser (Reihenmittelhaus und Reihenendhaus), zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet bzw. unbewohnt

Property Description:
Two-story terraced house with a single-family character, 62.75 m² of living space and a basement built in 1953. Layout: On the ground floor there is a hallway, living kitchen, and bedroom. Upstairs there is a hallway, a toilet, and two children's rooms. The property is heated by a gas central heating system from the manufacturer Buderus, model Logamax U124.

Price Thoughts:
The property is being offered at a valuation of 142,000.00 EUR, but there is a potential discount of up to 30% available, bringing the price down to only 99,400.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commission to pay. This could be a great opportunity to acquire a property at a reduced price.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 30 Wohnungen, verteilt auf vier Stockwerke. Die Gebäude haben Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 1.921,6 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es 21 Garagen, einen Garten und Außenanlagen. Die Gebäude stammen aus dem Jahr 1954, wurden jedoch in fiktiver Darstellung nach Modernisierungen und dem Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 1961 renoviert.Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen hauptsächlich durch eine Gas-Kombiheizung bzw. einen Gas-Durchlauferhitzer.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 2.523.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.766.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

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Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1964, Wohnfläche: 541m², Garage vorhanden, Mehrfamilienwohnhaus mit 8 Wohnungen und ein Einfamilienwohnhaus, sowie 12 Garagen

House for sale in Neuss, Germany

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