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house for sale in Lemgo, Germany

435 000€

32657 Lemgo

Features

    Property description

    Objektbeschreibung Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Untergeschoss. Das Haus ist eingeschossig mit ausgebautem Souterrain und Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 129 Quadratmeter im Hauptbereich und 59 Quadratmeter in der Einliegerwohnung. Es gibt außerdem eine Garage. Das Haus wurde 2010 erbaut, wobei Teile davon aus dem Jahr 1976 stammen. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Heizungsraum/Waschküche, ein Duschbad, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Küche; im Erdgeschoss gibt es ein WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer; im Dachgeschoss sind ein Badezimmer und drei weitere Zimmer vorhanden.Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels einer elektrischen Luft-Wasser-Wärmepumpe, Wärmeverteilung über Fußbodenheizung. Es besteht eine Einschränkung durch eine Baulast in Form eines Wegerechts auf einer Fläche von 19 m².Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 435.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 304.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

    Property summary

    This property description will be provided from a buyer's perspective, keeping in mind their potential interest in investing in real estate and improving their lifestyle. Please note that the property is a freestanding two-story house with a separate guest suite, an area of 129 sq m (ground floor) and 59 sq m (guest suite), including a garage and with a price tag of €435,000 located in Lemgo. From an investment standpoint, this property offers an excellent opportunity given its location in Lemgo, which is a popular area with good potential for growth. The house is well-maintained,ary with 6 bedrooms (one in the basement, one on the ground floor, and four in the attic) and an individual bathroom for each bedroom. Additionally, the minor renovations conducted in 2010 have made the house more comfortable and appealing to potential buyers. The house's floor plan is well-designed, featuring a combined kitchen and living area in the ground floor, and a separate bathroom and laundry room, providing adequate space for a growing family. As for a lifestyle purchase, living in this house would provide comfort and space, privacy, and peace, given the house's stand-alone design. Moreover, the proximity to businesses and schools will make life more convenient for a family. The property is in good condition, with a modernized heating and hot water system, meaning that the new owners can move in immediately without the need for any major repairs or renovations. Overall, the property appears to be a fantastic investment opportunity and a sensible lifestyle purchase. Given its current condition, favorable location, and well-thought-out layout, it's very likely to attract potential buyers swiftly in the current property market.

    Location

    32657 Lemgo

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